CZ

Fond Encore+ se za 84 miliónů eur stal novým majitelem komplexu River Garden II/III

Leden 10, 2017
Fond Encore+ se za 84 miliónů eur stal novým majitelem komplexu River Garden II/III
Stáhnout tiskovou zprávu

Osmipodlažní komplex, jemuž bylo nedávno uděleno prestižní ocenění BREEAM Excellent, nabízí více než 25.000 čtverečních metrů pronajímatelné plochy kanceláří a maloobchodních jednotek.  Budova River Garden byla dokončena roku 2014 a nachází se v jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších kancelářských lokalit v Praze. Těží ze široké nabídky vynikajícího dopravního spojení (metro, tramvaje, autobusy) a z docházkové vzdálenosti do centra města.

„Naším cílem je stavět dobře navržené, dynamické pracovní prostory, s výbornou občanskou vybaveností a v žádaných lokalitách. River Garden II a III všechny tyto nemalé nároky splňují, což jim zajistí vysokou atraktivitu pro nájemce i v dlouhodobém horizontu a budou tak i nadále znamenat lukrativní investici pro tak renomované společnosti, jakou jsou LaSalle a Aviva Investors, “ uvedl Marian Herman, finanční ředitel společnosti HB Reavis.

River Garden II/III poskytuje fondu Encore + přístup k vysoce kvalitním kancelářským prostorám se smíšeným profilem nájemců z řad mezinárodních i místních firem využívajících dlouhodobý pronájem. Může také profitovat ze silné a rostoucí české ekonomiky s druhou nejnižší mírou nezaměstnanosti v EU.

„Tato akvizice je důkazem úspěšnosti našeho disciplinovaného přístupu k investicím do kvalitních aktiv v důležitých evropských lokalitách.  Akvizice River Garden II a III představuje výbornou příležitost k získání vysoce kvalitních kancelářských a obchodních prostor na zavedeném dílčím trhu a pro investory vytváří dobrý poměr rizika a výnosů,“ řekl k obchodu Jeffrey King, manažer fondu Encore+.

 „Toto aktivum je vyjádřením naší strategie. Chceme aktivně investovat do dobře umístěných kanceláří kategorie „core-plus“ ve všech zemích, kde Encore + působí. Jde také o první moderní, vysoce kvalitní kancelářskou budovu, kterou fond zakoupil v České republice, což významně posiluje diverzifikaci jeho portfolia, “ doplnil ho Ian Williamson, manažer portfolia pro Encore + z  LaSalle Investment Management.

„Česká republika je atraktivní destinací pro investory díky silnému a stabilnímu růstu své ekonomiky. Akvizice River Garden II a III představuje výbornou příležitost získat vysoce kvalitní kancelářské a obchodní plochy. Ačkoli LaSalle zde již investovala více než 80 miliónů eur prostřednictvím jiných našich fondů, pro Encore+ je to skutečně první akvizice v České republice,“ uzavřel Chris Zeuner, který je v La Salle zodpovědný za oblast střední Evropy.

Encore+ byl nedávno poradenskou společností MSCI vyhodnocen jako nejlepší fond za poslední tři roky v indexu PEFPI (Pan-European Property Funds Balanced Funds Index). Tříletý výnos fondu byl k 30. červnu loňského roku přes 9%.