PricewaterhouseCoopers Slovensko, s.r.o., Twin City/A, Karadžičova 2, 815 32 Bratislava, Slovak Republic
T: +421 (0) 2 59350 111, F: +421 (0) 2 59350 222, www.pwc.com/sk
The firm's ID No.: 35 739 347. The firm is registered in the Commercial Register of Bratislava I District Court, Ref. No.: 16611/B, Section: Sro.
IČO Spoločnosti je 35 739 347. Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, pod Vložkou č.: 16611/B, Oddiel: Sro.
Image should be here
Správa nezávislého audítora
Spoločníkovi a konateľom spoločnosti HB Reavis Finance SK VIII s.r.o.
Správa z auditu účtovnej závierky
Náš názor
Podľa nášho názoru vyjadruje účtovná závierka objektívne vo všetkých významných súvislostiach finančnú situáciu spoločnosti HB Reavis Finance SK VIII s.r.o. (ďalej „Spoločnosť“) k 31. decembru 2021, výsledok hospodárenia Spoločnosti a peňažné toky za rok, ktorý sa k uvedenému dátumu skončil, v súlade so Zákonom o účtovníctve č. 431/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov (ďalej „Zákon o účtovníctve“).
Náš názor je v súlade s našou dodatočnou správou pre Výbor pre audit z dňa 20. apríla 2022.
Čo sme auditovali
Účtovná závierka Spoločnosti obsahuje:
súvahu k 31. decembru 2021;
výkaz ziskov a strát za rok, ktorý sa k uvedenému dátumu skončil; a
poznámky ku účtovnej závierke, ktoré obsahujú významné účtovné zásady a účtovné metódy a ďalšie vysvetľujúce informácie.
Základ pre náš názor
Náš audit sme uskutočnili v súlade s Medzinárodnými audítorskými štandardmi. Naša zodpovednosť vyplývajúca z týchto štandardov je ďalej opísaná v časti našej správy Zodpovednosť audítora za audit účtovnej závierky.
Sme presvedčení, že audítorské dôkazy, ktoré sme získali, sú dostatočným a vhodným východiskom pre náš názor.
Nezávislosť
Od Spoločnosti sme nezávislí v zmysle Medzinárodného etického kódexu pre účtovných odborníkov (vrátane Medzinárodných štandardov nezávislosti), ktorý vydala Rada pre medzinárodné etické štandardy účtovníkov (ďalej „Kódex IESBA“), ako aj v zmysle ustanovení zákona č. 423/2015 o štatutárnom audite a o zmene a doplnení zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov (ďalej „Zákon o štatutárnom audite“) týkajúcich sa etiky, ktoré sa vzťahujú na náš audit účtovnej závierky v Slovenskej republike. Splnili sme aj ostatné povinnosti týkajúce sa etiky, ktoré na nás kladie Zákon o štatutárnom audite a Kódex IESBA.
Podľa nášho najlepšieho vedomia a svedomia, vyhlasujeme, že neaudítorské služby, ktoré sme poskytli sú v súlade s platnými právnymi predpismi a nariadeniami v Slovenskej republike a taktiež sme neposkytli také neaudítorské služby, ktoré sú zakázané na základe Nariadenia (EÚ) č. 537/2014.
V období od 1. januára 2021 do 31. decembra 2021 sme Spoločnosti neposkytli žiadne neaudítorské služby.
2
Image should be here
Náš prístup k auditu
Prehľad
Hladina významnosti
Celková hladina významnosti za Spoločnosť je 102,9 tisíc EUR a predstavuje približne 1% z celkových aktív Spoločnosti.
Kľúčové záležitosti auditu
Audit pohľadávky z úveru poskytnutého spriaznenej strane
Náš audit sme navrhli s ohľadom na hladinu významnosti a na základe posúdenia rizík významných nesprávností v účtovnej závierke. Zvážili sme najmä oblasti, v ktorých vedenie Spoločnosti uplatnilo svoj subjektívny úsudok, napríklad v súvislosti s významnými účtovnými odhadmi, v rámci ktorých boli použité predpoklady a zvážené budúce udalosti, ktoré sú vzhľadom na ich povahu neisté. Tak ako v prípade všetkých našich auditov sme zohľadnili tiež riziko spojené s možným obchádzaním interných kontrol vedením, a okrem iného sme zvážili aj to, či existujú dôkazy o zaujatosti, ktorá predstavuje riziko významnej nesprávnosti v dôsledku podvodu.
Rozsah nášho auditu Spoločnosti sme prispôsobili tak, aby sme mohli vykonať dostatočnú prácu, ktorá nám umožní vyjadriť názor k účtovnej závierke ako celku, pričom sme zohľadnili štruktúru Spoločnosti, účtovné procesy a kontroly ako aj odvetvie, v ktorom Spoločnosť pôsobí.
Hladina významnosti
Rozsah nášho auditu bol ovplyvnený aplikáciou hladiny významnosti. Audit je navrhnutý tak, aby sme získali primerané uistenie, že účtovná závierka neobsahuje významné nesprávnosti. Nesprávnosti môžu vzniknúť v dôsledku podvodu alebo chyby. Nesprávnosti sú považované za významné, ak jednotlivo alebo v súhrne môžu ovplyvniť ekonomické rozhodnutia používateľov vykonané na základe účtovnej závierky.
Na základe nášho profesionálneho úsudku sme stanovili určité kvantitatívne limity pre hladinu významnosti, vrátane celkovej hladiny významnosti za Spoločnosť pre účtovnú závierku ako celok, ako je uvedené v tabuľke nižšie. Tie nám spolu so zvážením kvalitatívnych aspektov pomohli stanoviť rozsah nášho auditu, jeho povahu, načasovanie a rozsah našich audítorských postupov ako aj pri vyhodnocovaní vplyvov nesprávností, jednotlivo ako aj súhrnne, na účtovnú závierku ako celok.
Celková hladina významnosti
102,9 tisíc EUR
Ako sme ju stanovili
Hladinu významnosti sme stanovili ako približne 1% z hodnoty celkového majetku Spoločnosti k 31. decembru 2021.
Zdôvodnenie spôsobu stanovenia hladiny významnosti
Spoločnosť vydala dlhopisy a takto získané prostriedky následne požičala svojej spriaznenej strane. Vzhľadom k tomuto charakteru činnosti Spoločnosti, považujeme za vhodné stanovenie hladiny významnosti na základe celkových aktív.
Kľúčové záležitosti auditu
Kľúčové záležitosti auditu sú záležitosti, ktoré podľa nášho profesionálneho úsudku boli najvýznamnejšie pre náš audit účtovnej závierky v bežnom účtovnom období. Tieto záležitosti boli
3
Image should be here
posúdené v kontexte nášho auditu účtovnej závierky ako celku, aby sme si na ňu mohli vytvoriť náš názor, a z tohto dôvodu nevyjadrujeme samostatný názor k jednotlivým záležitostiam.
Kľúčové záležitosti auditu
Ako náš audit zohľadnil dané kľúčové záležitosti
Audit pohľadávky z úveru poskytnutého spriaznenej strane
Úverová pohľadávka vrátane nezaplatených úrokov v sume 10,2 mil. EUR k 31. decembru 2021 voči spriaznenej strane HB Reavis Holding S.A. predstavuje takmer celý majetok Spoločnosti (viď odsek III. poznámka 1 a 2 v účtovnej závierke). Z tohto dôvodu si hodnota pohľadávky a jej splatenie v budúcnosti vyžadovala významnú časť pozornosti audítora.
Existenciu a hodnotu pohľadávky sme okrem kontroly na úverovú zmluvu a uskutočnené platby odsúhlasili aj konfirmáciou pohľadávok k 31. decembru 2021. Súčasne sme na základe našich znalostí skupiny HB Reavis a auditovanej konsolidovanej závierky HB Reavis Holding S.A. k 31. decembru 2021 posúdili, že k úverovej pohľadávke k súvahovému dňu nebolo nutné tvoriť opravnú položku. Na základe našich vykonaných procedúr sme neidentifikovali žiadne významné nesprávnosti.
Správa k ostatným informáciám vrátane výročnej správy
Štatutárny orgán je zodpovedný za ostatné informácie. Ostatné informácie pozostávajú z výročnej správy (ale neobsahujú účtovnú závierku a našu správu audítora k nej).
Náš názor na účtovnú závierku sa nevzťahuje na ostatné informácie.
V súvislosti s našim auditom účtovnej závierky je našou zodpovednosťou prečítať si ostatné informácie, ktoré sú definované vyššie a pritom zvážiť, či sú tieto ostatné informácie významne nekonzistentné s účtovnou závierkou alebo s našimi poznatkami získanými počas auditu, alebo či máme iný dôvod sa domnievať, že sú významne nesprávne.
Pokiaľ ide o výročnú správu, posúdili sme, či obsahuje zverejnenia, ktoré vyžaduje Zákon o účtovníctve.
Na základe prác vykonaných počas nášho auditu sme dospeli k názoru, že:
informácie uvedené vo výročnej správe za rok, za ktorý je účtovná závierka pripravená, sú v súlade s účtovnou závierkou; a že
výročná správa bola vypracovaná v súlade so Zákonom o účtovníctve.
Navyše na základe našich poznatkov o Spoločnosti a situácii v nej, ktoré sme počas auditu získali, sme povinní uviesť, či sme zistili významné nesprávnosti vo výročnej správe. V tejto súvislosti neexistujú zistenia, ktoré by sme mali uviesť.
4
Image should be here
Správa k ostatným právnym a regulačným požiadavkám
Správa o nezávislom overení súladu prezentácie účtovnej závierky s požiadavkami európskeho jednotného elektronického formátu vykazovania (ďalej „ESEF“)
Spoločnosť nás poverila vykonať zákazku poskytujúcu primerané uistenie, aby sme overili súlad prezentácie účtovnej závierky Spoločnosti za rok končiaci sa 31. decembra 2021, ktorá je súčasťou ročnej finančnej správy (ďalej „Prezentácia účtovnej závierky“), s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Opis predmetu zákazky a identifikácia kritérií
Štatutárny orgán aplikoval Prezentáciu účtovnej závierky tak, aby splnil požiadavky delegovaného nariadenia Komisie (EÚ) č. 2019/815 zo 17. decembra 2018, ktorým sa dopĺňa smernica Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 2004/109/ES, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy o špecifikácii jednotného elektronického formátu vykazovania (ďalej „Nariadenie o ESEF“). Príslušné požiadavky týkajúce sa Prezentácie účtovnej závierky sú obsiahnuté v Nariadení o ESEF.
Požiadavky na Prezentáciu účtovnej závierky, ktoré sú uvedené v predchádzajúcom odseku, predstavujú podľa nášho názoru vhodné kritériá, na základe ktorých je možné vyvodiť záver s primeraným uistením.
Zodpovednosť štatutárneho orgánu a osôb poverených správou a riadením
Štatutárny orgán je zodpovedný za Prezentáciu účtovnej závierky, ktorá je v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF. Táto zodpovednosť zahŕňa:
prípravu účtovnej závierky vo formáte XHTML; a
návrh, zavedenie a udržiavanie interných kontrol relevantných pre Prezentáciu účtovnej závierky, ktorá neobsahuje významný nesúlad s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Osoby poverené správou a riadením sú zodpovedné za dohliadanie nad procesom finančného výkazníctva Spoločnosti, vrátane prípravy účtovnej závierky, ktorá je tiež v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Naša zodpovednosť
Našou zodpovednosťou je vyjadriť záver s primeraným uistením, či Prezentácia účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Zákazku poskytujúcu primerané uistenie sme vykonali v súlade s Medzinárodným štandardom pre zákazky na uisťovacie služby 3000 (revidované znenie), “Zákazky na uisťovacie služby iné ako audit alebo preverenie historických finančných informácií” (ďalej „ISAE 3000(R)“), ktorý bol vydaný Radou pre medzinárodné štandardy pre audit a uisťovacie služby (ďalej „IAASB“). V súlade s týmto štandardom sme povinní dodržiavať príslušné etické požiadavky a naplánovať a vykonať postupy s cieľom získať primerané uistenie, že Prezentácia účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Charakter, načasovanie a rozsah vykonaných postupov závisia od úsudku audítora. Primerané uistenie je uistenie vysokého stupňa, ale nie je zárukou toho, že služba vykonaná v súlade s ISAE 3000(R) vždy odhalí významný nesúlad.
5
Image should be here
Naša kontrola kvality a požiadavky na nezávislosť
Uplatňujeme ustanovenia Medzinárodného štandardu na kontrolu kvality 1 (ktorý vydala IAASB), a preto udržiavame ucelený systém kontroly kvality, vrátane zdokumentovaných zásad a postupov, ktoré sa týkajú dodržiavania etických a profesijných štandardov, ako aj súvisiacich právnych a regulačných požiadaviek.
Dodržiavame požiadavky na nezávislosť a ďalšie etické princípy vyplývajúce z Medzinárodného etického kódexu pre účtovných odborníkov (vrátane Medzinárodných štandardov nezávislosti), ktorý vydala Rada pre medzinárodné etické štandardy účtovníkov. Tento kódex je založený na základných princípoch bezúhonnosti, objektívnosti, odbornej spôsobilosti a primeranej starostlivosti, dôvernosti a profesionálneho správania.
Prehľad vykonaných postupov
Naše plánované a vykonané postupy boli zamerané na získanie primeraného uistenia, že Prezentácia účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF. Naše postupy zahŕňali najmä:
oboznámenie sa so systémom internej kontroly a procesmi relevantnými pre použitie elektronického formátu vykazovania účtovnej závierky, vrátane prípravy formátu XHTML; a
overenie, či bol formát XHTML použitý správne.
Sme presvedčení, že dôkazy, ktoré sme získali, poskytujú dostatočný a vhodný základ pre vyjadrenie nášho záveru.
Záver
Podľa nášho názoru, na základe nami vykonaných postupov, je Prezentácia účtovnej závierky vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Zodpovednosť štatutárneho orgánu a osôb poverených správou a riadením za účtovnú závierku
Štatutárny orgán je zodpovedný za zostavenie účtovnej závierky tak, aby poskytovala objektívny obraz podľa Zákona o účtovníctve a za internú kontrolu, ktorú štatutárny orgán považuje za potrebnú pre zostavenie účtovnej závierky, ktorá neobsahuje významné nesprávnosti, či už v dôsledku podvodu alebo chyby.
Pri zostavovaní účtovnej závierky je štatutárny orgán zodpovedný za posúdenie toho, či je Spoločnosť schopná nepretržite pokračovať vo svojej činnosti, za zverejnenie prípadných okolností súvisiacich s pokračovaním Spoločnosti v činnosti, ako aj za zostavenie účtovnej závierky za použitia predpokladu pokračovania v činnosti v dohľadnej dobe, ibaže by štatutárny orgán buď mal zámer Spoločnosť zlikvidovať alebo ukončiť jej činnosť, alebo tak bude musieť urobiť, pretože realisticky inú možnosť nemá.
Osoby poverené správou a riadením sú zodpovedné za dohliadanie nad procesmi finančného výkazníctva Spoločnosti.
Zodpovednosť audítora za audit účtovnej závierky
Naším cieľom je získať primerané uistenie o tom, či účtovná závierka ako celok neobsahuje významné nesprávnosti, či už v dôsledku podvodu alebo chyby, a vydať správu audítora, ktorá bude obsahovať
6
Image should be here
náš názor. Primerané uistenie je uistenie vysokého stupňa, ale nie je zárukou toho, že audit vykonaný podľa Medzinárodných audítorských štandardov vždy odhalí významné nesprávnosti, ak také existujú. Nesprávnosti môžu vzniknúť v dôsledku podvodu alebo chyby a za významné sa považujú vtedy, ak by sa dalo odôvodnene očakávať, že jednotlivo alebo v úhrne by mohli ovplyvniť ekonomické rozhodnutia používateľov, uskutočnené na základe účtovnej závierky.
Počas celého priebehu auditu uplatňujeme odborný úsudok a zachovávame profesionálny skepticizmus ako súčasť auditu podľa Medzinárodných audítorských štandardov. Okrem toho:
Identifikujeme a posudzujeme riziká výskytu významných nesprávností v účtovnej závierke, či už v dôsledku podvodu alebo chyby, navrhujeme a uskutočňujeme audítorské postupy, ktoré reagujú na tieto riziká, a získavame audítorské dôkazy, ktoré sú dostatočné a vhodné na to, aby tvorili východisko pre náš názor. Riziko neodhalenia významnej nesprávnosti, ktorá je výsledkom podvodu, je vyššie než v prípade nesprávnosti spôsobenej chybou, pretože podvod môže znamenať tajnú dohodu, falšovanie, úmyselné opomenutie, nepravdivé vyhlásenie alebo obídenie internej kontroly.
Oboznamujeme sa s internými kontrolami relevantnými pre audit, aby sme mohli navrhnúť audítorské postupy, ktoré sú za daných okolností vhodné, ale nie za účelom vyjadrenia názoru na efektívnosť interných kontrol Spoločnosti.
Hodnotíme vhodnosť použitých účtovných zásad a účtovných metód a primeranosť účtovných odhadov a s nimi súvisiacich zverejnených informácií zo strany štatutárneho orgánu.
Vyhodnocujeme, či štatutárny orgán v účtovníctve vhodne používa predpoklad nepretržitého pokračovania v činnosti a na základe získaných audítorských dôkazov aj to, či existuje významná neistota v súvislosti s udalosťami alebo okolnosťami, ktoré by mohli významne spochybniť schopnosť Spoločnosti nepretržite pokračovať v činnosti. Ak dospejeme k záveru, že takáto významná neistota existuje, sme povinní upozorniť v našej správe audítora na súvisiace informácie uvedené v účtovnej závierke alebo, ak sú tieto informácie nedostatočné, sme povinní modifikovať náš názor. Naše závery vychádzajú z audítorských dôkazov získaných do dátumu vydania správy audítora. Budúce udalosti alebo okolnosti však môžu spôsobiť, že Spoločnosť prestane pokračovať v nepretržitej činnosti.
Hodnotíme celkovú prezentáciu, štruktúru a obsah účtovnej závierky, vrátane informácií v nej uvedených, ako aj to, či účtovná závierka zachytáva uskutočnené transakcie a udalosti spôsobom, ktorý vedie k ich vernému zobrazeniu.
S osobami zodpovednými za správu a riadenie komunikujeme okrem iných záležitostí plánovaný rozsah a časový harmonogram auditu a významné zistenia z auditu, vrátane významných nedostatkov v interných kontrolách, ktoré identifikujeme počas nášho auditu.
Osobám zodpovedným za správu a riadenie sme poskytli vyhlásenie, že sme dodržali relevantné etické požiadavky ohľadom našej nezávislosti, a aby sme s nimi komunikovali ohľadom všetkých vzťahov a ďalších záležitostí, o ktorých by bolo možné rozumne uvažovať, že by mohli mať vplyv na našu nezávislosť, a kde to bolo relevantné, ohľadom krokov podniknutých na eliminovanie ohrození alebo zavedených protiopatrení.
Zo záležitostí komunikovaných osobám povereným správou a riadením, sme určili tie záležitosti, ktoré boli najvýznamnejšie počas auditu účtovnej závierky za bežné obdobie, a preto sú považované za kľúčové záležitosti auditu. Tieto záležitosti uvádzame v správe audítora, okrem prípadov, keď zákon alebo nariadenie zakazuje zverejnenie danej záležitosti, alebo keď vo veľmi zriedkavých prípadoch rozhodneme, že záležitosť by nemala byť uvedená v našej správe, pretože nepriaznivé dôsledky jej zverejnenia by dôvodne mohli prevážiť nad verejným záujmom takejto komunikácie.
7
Image should be here
Správa k ostatným právnym a regulačným požiadavkám
Naše vymenovanie za nezávislých audítorov
Za audítorov Spoločnosti sme boli prvýkrát vymenovaní v roku 2021. Naše vymenovanie za rok končiaci 31. decembra 2021 a 31. decembra 2022 bolo schválené rozhodnutím valného zhromaždenia, ktoré sa konalo 27. októbra 2021.
Audítorom zodpovedným za audítorskú zákazku a túto správu nezávislého audítora je Ing. Martina Ambrózi.
26. apríla 2022
Bratislava, Slovenská republika
Image should be here
Graphics
HB REAVIS Finance SK VIII s. r. o.
Účtovná závierka a Ročná správa
k 31. decembru 2021
a Správa nezávislého audítora
apríl 2022
Graphics
TlaŒivo vytlaŒené z internetu
31 12 21
2121495266
53759702
64 92 0
X
X
521
12 21
HB REAVIS Finance SK VIII s.r.o.
Mlynské Nivy 16
82109 Bratislava
Okresný Súd Bratislava I
Oddiel: Sro, Vložka Œíslo:152833/B
02/58303030
08 03 22
Graphics
2121495266 53759702
10290108
10290108
10000000
10000000
Graphics
2121495266 53759702
10000000
10000000
10000000
10000000
Graphics
2121495266 53759702
201246
201246
Graphics
2121495266 53759702
192603
192603
Graphics
2121495266 53759702
192603
192603
Graphics
2121495266 53759702
8643
8643
8643
8643
88862
88862
66887
66887
21975
21975
10290108
-173253
5000
5000
Graphics
2121495266 53759702
-178253
10015622
10000000
10000000
Graphics
2121495266 53759702
348
330
330
18
15274
15274
447739
172329
207165
68245
Graphics
2121495266 53759702
227193
39803
16
37472
1515
1150
365
800
-39803
Graphics
2121495266 53759702
-37488
227193
192603
192603
34590
365643
172329
172329
193314
Graphics
2121495266 53759702
-138450
-178253
-178253
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII s.r.o.
1
DIČ: 2121495266
Poznámky k účtovnej závierke
zostavenej k 31. decembru 2021
I. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
1. Názov a sídlo
HB REAVIS Finance SK VIII s. r. o.
Mlynské nivy 16
821 09 Bratislava
Spoločnosť HB REAVIS Finance SK VIII s. r. o., (ďalej len „Spoločnosť“) bola založená 23. apríla
2021 a do Obchodného registra bola zapísaná 21. mája 2021.(Obchodný register Okresného súdu
Bratislava I v Bratislave, oddiel Sro, vložka č.152833/B).
Opis vykonávanej činnosti Spoločnosti
- poskytovanie úverov a pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez
verejnej ponuky majetkových hodnôt.
2. Neobmedzené ručenie
Spoločnosť nie je neobmedzene ručiacim spoločkom v iných účtovných jednotkách.
3. Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
Spoločnosť vznikla v roku 2021 a preto sa za predchádzajúce obdobie nezostavovala účtovná závierka.
Spoločnosť zostavila mimoriadnu účtovnú závierku k 31.05.2021.
4. Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka Spoločnosti k 31. decembru 2021 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa
§ 17 ods. 6 zákona NR SR č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov (ďalej len
„zákon o účtovníctve“) za účtovné obdobie od 21. mája 2021 do 31. decembra 2021.
5. Údaje o skupine
Spoločnosť sa zahrňuje do konsolidovanej účtovnej závierky spoločnosti HB Reavis Holding S.A., 21
Rue Glesener, L-1631 Luxembourg, Luxemburské veľkovojvodstvo. Túto konsolidovanú účtovnú zá-
vierku možno dostať priamo v sídle uvedenej spoločnosti.
6. Počet zamestnancov
Spoločnosť nemala k 31. decembru 2021 žiadnych zamestnancov.
7. Dátum schválenia audítora Spoločnosti
Valné zhromaždenie Spoločnosti schválilo dňa 27. októbra 2021 spoločnosť PricewaterhouseCoopers
Slovensko, s.r.o. ako audítora účtovnej závierky za finančný rok končiaci 31. decembra 20211.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII s.r.o.
2
DIČ: 2121495266
8. Orgány a spoločníci Spoločnosti
Orgány Spoločnosti
Konatelia:
Dozorná rada:
Spoločníci Spoločnosti
Štruktúra spoločníkov Spoločnosti k 31. decembru 2021:
Spoločník, akcionár
Výška podielu na
základnom imaní
Podiel na
hlasovacích
právach v %
Iný podiel na
ostatných
položkách VI
ako na ZI v
%
Výška
príspevku do
kapitálových
fondov
z príspevkov
absolútne
v %
HB REAVIS GROUP B.V.
5 000
100
100
0
0
Spolu
5 000
100
100
0
0
II. INFORMÁCIE O PRIJATÝCH POSTUPOCH
a) Východiská pre zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka Spoločnosti bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania jej činnosti v súlade
so zákonom o účtovníctve platným v Slovenskej republike a nadväzujúcimi postupmi účtovania.
Spoločnosť k 31. decembru 2021 vykázala záporné vlastné imanie vo výške 173 253 EUR. Zároveň k
tomuto dátumu Spoločnosť vykázala v roku 2021 stratu vo výške 178 253 EUR.
Na Spoločnosť sa vzťahujú ustanovenia § 67a - § 67i Obchodného zákonníka o spoločnosti v kríze a
Zákon č. 7/2005 Z. z., §3, bod 3 Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých
zákonov, keďže vykázaný pomer vlastného imania a záväzkov je menej ako 8 ku 100.
Spoločnosť zároveň dodržala všetky povinnosti súvisiace s touto legislatívou. V súlade s bodom 3
paragrafu 3, Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov vedenie
Spoločnosti prihliadlo na očakávané výsledky ďalšieho prevádzkovania podniku. Vedenie Spoločnosti je
rozhodnuté zabezpečiť aby náklady, výnosy a vlastné imanie Spoločnosti boli v rámci skupiny HB
REAVIS riadené tak, aby Spoločnosť udržala dostatočné pozitívne vlastné imanie, ktoré bude v súlade
s požiadavkami uvedenej legislatívy. Vzhľadom na tieto skutočnosti je vedenie Spoločnosti
presvedčené, že je možné odôvodnene predpokladať že bude možné v prevádzkovaní podniku
pokračovať.
Ručiteľom vydaných dlhopisov je holdingová spoločnosť Skupiny HB Reavis.
Účtovníctvo vedie Spoločnosť na základe dodržania časovej a vecnej súvislosti nákladov a výnosov.
Za základ sa berú všetky náklady a výnosy, ktoré sa vzťahujú na účtovné obdobie bez ohľadu na dátum
ich platenia.
Peňažné údaje v účtovnej závierke sú uvedené v celých EUR, pokiaľ nie je určené inak.
Účtovné metódy a všeobecné účtovné zásady Spoločnosť aplikovala konzistentne s predchádzajúcim
účtovným obdobím.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII s.r.o.
3
DIČ: 2121495266
b) Pohľadávky (vrátane poskytnutých pôžičiek)
Pohľadávky sa pri ich vzniku oceňujú ich menovitou hodnotou. Opravná položka sa vytvára
k pochybným a nedobytným pohľadávkam, kde existuje riziko nevymožiteľnosti pohľadávok.
Ak je zostatková doba splatnosti pohľadávky dlhšia než jeden rok, vytvára sa opravná položka, ktorá
predstavuje rozdiel medzi menovitou a časnou hodnotou pohľadávky. Súčasná hodnota pohľadávky
sa počíta ako súčet súčinov budúcich peňažných príjmov a príslušných diskontných faktorov.
Spoločnosť účtuje o alikvótnych úrokových výnosoch z poskytnutých pôžičiek, ktoré sú splatné
v budúcom období, na účte ostatných pohľadávok voči prepojeným účtovným jednotkám.
c) Finančné účty
Finančné účty tvorí zostatok na bankových účtoch, pričom riziko zmeny hodnoty tohto majetku je
zanedbateľne nízke.
d) Náklady budúcich období a príjmy budúcich obdo
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sú vykázané vo výške, ktorá je potrebná na
dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
e) Opravné položky
Opravné položky sa tvoria na základe zásady opatrnosti, ak je opodstatnené predpokladať, že došlo
k zníženiu hodnoty majetku oproti jeho oceneniu v účtovníctve. Opravná položka sa účtuje v sume
opodstatneného predpokladu zníženia hodnoty majetku oproti jeho oceneniu v účtovníctve.
f) Rezervy
Rezerva je záväzok predstavujúci existujúcu povinnosť Spoločnosti, ktorá vznikla z minulých udalostí
a je pravdepodobné, že v budúcnosti zníži jej ekonomické úžitky. Rezervy sú záväzky s neurčitým
časovým vymedzením alebo výškou a oceňujú sa odhadom v sume potrebnej na splnenie existujúcej
povinnosti ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka.
Tvorba rezervy sa účtuje na vecne príslušný nákladový alebo majetkový účet, ku ktorému záväzok
prislúcha. Použitie rezervy sa účtuje na ťarchu vecne príslušného účtu rezerv so súvzťažným zápisom
v prospech vecne príslušného účtu záväzkov. Rozpustenie nepotrebnej rezervy alebo jej časti sa účtuje
opačným účtovným zápisom ako sa účtovala tvorba rezervy.
Rezerva na bonusy, rabaty, skontá a vrátenie kúpnej ceny pri reklamácii sa tvorí ako zníženie pôvodne
dosiahnutých výnosov so súvzťažným zápisom v prospech účtu rezerv.
Spoločnosť vytvorila rezervy na zostavenie účtovnej závierky, overenie ÚZ audítorom a odmeny .
g) Záväzky
Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú
obstarávacou cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v účtovníctve,
uvedú sa záväzky v účtovníctve a v účtovnej závierke v tomto zistenom ocenení.
h) Vydané dlhopisy
Vydané dlhopisy pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Rozdiel medzi menovitou hodnotou
a emisným kurzom je časovo rozlišovaný do nákladov prostredníctvom účtov časového rozlíšenia.
Náklady súvisiace s emisiou dlhopisov sa časovo rozlišujú po dobu trvania emisie.
i) Splatná daň z príjmu
Daň z príjmov sa účtuje do nákladov Spoločnosti v období vzniku daňovej povinnosti a v priloženom
výkaze ziskov a strát Spoločnosti je vypočítaná zo základu vyplývajúceho z hospodárskeho výsledku
pred zdanením, ktorý bol upravený o pripočítateľné a odpočítateľné položky z titulu trvalých a
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII s.r.o.
4
DIČ: 2121495266
dočasných úprav daňového základu a umorenia straty. Daňový záväzok je uvedený po znížení o
preddavky na daň z príjmov, ktoré Spoločnosť uhradila v priebehu roka. V prípade, že uhradené
preddavky na daň z príjmu v priebehu roka sú vyššie ako daňová povinnosť za tento rok, Spoločnosť
vykazuje výslednú daňovú pohľadávku.
j) Odložená daň z príjmu
Odložená daň z príjmu vyplýva z:
a) rozdielov medzi účtovnou hodnotou majetku a účtovnou hodnotou záväzkov vykázanou v súvahe
a ich daňovou základňou,
b) možnosti umorovať daňovú stratu v budúcnosti, pod ktorou sa rozumie možnosť odpočítať daňovú
stratu od základu dane v budúcnosti,
c) možnosti previesť nevyužité daňové odpočty a iné daňové nároky do budúcich období.
Odložená daňová pohľadávka sa účtuje iba do takej výšky, do akej je pravdepodobné, že bude možné
dočasné rozdiely vyrovnať voči budúcemu základu dane.
Pri výpočte odloženej dane sa použije sadzba dane z príjmov, o ktorej sa predpokladá, že bude platiť
v čase vyrovnania odloženej dane.
Spoločnosť k 31. decembru 2021 neúčtovala o odloženej dani z dôvodu, že nepredpokladá taký daňový
základ, aby si vedela umoriť daňovú stratu a utilizovať odloženú daňovú pohľadávku.
k) Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sú vykázané vo výške, ktorá je potrebná na
dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
l) Vykazovanie výnosov a nákladov
Výnosové a nákladové úroky sa účtujú rovnomerne v účtovných obdobiach, ktorých sa vecne a časovo
týkajú.
Výnosy Spoločnosti tvoria výlučne úroky a výnosy z poskytnutia pôžičky v rámci skupiny HB Reavis
a úroky z dlhopisov.
Náklady Spoločnosti predstavujú prevažne úroky a náklady na emisiu dlhopisov.
m) Dlhodobý finančný majetok
Dlhodobý finančný majetok ktorým sú dlhodobé pôžičky medzi prepojenými účtovnými jednotkami sa pri
prvotnom vykázaní oceňujú menovitou cenou. Dlhodobý finančný majetok tvorí poskytnutá pôžička voči
holdingovej spoločnosti HB Reavis Holding S.A.. Pôžička je vo výške 10 000 000 EUR a je úročená
3,80% p.a., čo v roku 2021 predstavovalo čiastku 192 603 EUR. Zároveň tento úrok tvorí väčšinu
výnosov spoločnosti.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII s.r.o.
5
DIC: 2121495266
III. INFORMÁCIE, KTORÉ DOPLŇUJÚ A VYSVETĽUJÚ POLOŽKY SÚVAHY
AKTÍVA
1. Dlhodobý finanč majetok
Prehľad pohybu dlhodobého finančného majetku za bežné účtovné obdobie je uvedený nižšie:
Dlhodobý finanč
majetok
Podielové
CP a podie-
ly v prepo-
jených ÚJ
Podielové
CP a po-
diely s
podielovou
účasťou
okrem
prepoje-
ných ÚJ
Ostatné
realizova-
teľné cenné
papiere
Pôžičky
prepoje-
ným ÚJ
Pôžičky v
rámci po-
dielovej
účasti
okrem
prepoje-
ných ÚJ
Ostatné
pôžičky
Dlhové CP
a Ostatný
DFM
Pôžičky
a
ostatný
DFM s
dobou
splatnosti
najviac
jeden rok
Účty
v
bankách
s
dobou
viazanosti
dlhšou ako
jeden rok
Obstaráva-
ný DFM
Poskytnuté
preddavky
na DFM
Spolu
Prvotné ocenenie
Stav k 21.5.2021
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Prírastky
0
0
0
10 000 000
0
0
0
0
0
0
0
10 000 000
Úbytky
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Presuny
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Stav k 31.12.2021
0
0
0
10 000 000
0
0
0
0
0
0
0
10 000 000
Opravné položky
Stav k 21.5.2021
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Prírastky
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Úbytky
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Presuny
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Stav k 31.12.2021
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Účtovná hodnota
Stav k 21.5.2021
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Stav k 31.12.2021
0
0
0
10 000 000
0
0
0
0
0
0
0
10 000 000
Informácie o záložnom práve prípadne obmedzenom práve disponovať s dlhodobým finančným majetkom:
Dlhodobý finančný majetok
Hodnota
k 31.12.2021
Dlhodobý finančný majetok, na ktorý je zriadené záložné právo
0
Dlhodobý finančný majetok, pri ktorom má účtovná jednotka obmedzené právo s
ním nakladať
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
6
DIC: 2121495266
2. Pohľadávky
Dlhodobé pohľadávky Spoločnosti sú v lehote splatnosti. Veková štruktúra krátkodobých pohľadávok
Spoločnosti k 31. decembru 2021 je uvedená v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
V lehote
splatnosti
Po lehote
splatnosti
Pohľadávky
spolu
Krátkodobé pohľadávky z obchodného styku, z toho:
0
0
0
Pohľadávky voči prepojeným účtovným jednotkám
0
0
0
Pohľadávky v rámci podielovej účasti okrem pohľadávok voči prepojeným
účtovným jednotkám
0
0
0
Ostatné pohľadávky z obchodného styku
0
0
0
Ostatné krátkodobé pohľadávky, z toho:
192 603
0
192 603
Čistá hodnota zákazky
0
0
0
Pohľadávky voči prepojeným účtovným jednotkám
192 603
0
192 603
Pohľadávky v rámci podielovej účasti okrem pohľadávok voči prepojeným
účtovným jednotkám
0
0
0
Pohľadávky voči spoločníkom, členom a združeniu
0
0
0
Sociálne poistenie
0
0
0
Daňové pohľadávky a dotácie
0
0
0
Pohľadávky z derivátových operácií
0
0
0
Iné pohľadávky
0
0
0
Krátkodobé pohľadávky spolu
192 603
0
192 603
Na pohľadávky Spoločnosti nie je zriadené záložné právo.
3. Poskytnuté pôžičky
Prehľad poskytnutých pôžičiek je uvedený v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
Mena
Úrok p. a. v
%
Dátum
splatnosti
Suma istiny v mene EUR
K 31.12.2021
Dlhodobé pôžičky, z toho:
x
x
x
10 000 000
HB REAVIS Holding S.A.
EUR
3,80
12.1.2026
10 000 000
Krátkodobé pôžičky, z toho:
x
x
x
0
Spolu
x
x
x
10 000 000
Pôžička bola poskytnutá holdingovej spoločnosti HB REAVIS Holding S.A. zo skupiny HB REAVIS zo
zdrojov získaných emisiou dlhopisov HBR 2026 II.
4. Odložená daňová pohľadávka
Informácie o výpočte odloženej daňovej pohľadávky a iné doplňujúce informácie k odloženej dani sú
uvedené v poznámkach v časti IV bod 5.
5. Finančné účty
Finančnými účtami môže Spoločnosť voľne disponovať.
Názovpoložky
Stav k31.12.2021
Pokladnica, ceniny
0
Bežné bankové účty
8 643
Bankové účty termínované
0
Peniaze naceste
0
Spolu
8 643
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
7
DIC: 2121495266
6. Časové rozlíšenie
Jednotlivé položky časového rozlíšenia sú uvedené v nasledujúcej tabuľke:
Opis položky časového rozlíšenia
Stav k 31.12.2021
Náklady budúcich období dlhodobé, z toho:
66 887
Rozdiel medzi nominálnou a emisnou hodnotou dlhopisov
66 887
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho:
21 975
Rozdiel medzi nominálnou a emisnou hodnotou dlhopisov
21 975
Príjmy budúcich období dlhodobé, z toho:
0
Príjmy budúcich období krátkodobé, z toho:
0
Spolu
88 862
PASÍVA
1. Vlastné imanie
Informácie o pohyboch vo vlastnom imaní a iné dodatočné informácie o vlastnom imaní Spoločnosti sú
uvedené v poznámkach v časti IX.
2. Záväzky
Štruktúra záväzkov podľa zostatkovej doby splatnosti k 31. decembru 2021:
Názov položky
Záväzky so zostatkovou dobou
splatnosti
Záväzky po
lehote
splatnosti
Spolu
záväzky
viac ako
ť rokov
jeden rok až
ť rokov
do jedného
roka
Dlhodobé záväzky z obchodného styku, z
toho:
0
0
0
0
0
Záväzky voči prepojeným účtovným
jednotkám
0
0
0
0
0
Záväzky v rámci podielovej účasti okrem
záväzkov voči prepojeným účtovným
jednotkám
0
0
0
0
0
Ostatné záväzky z obchodného styku
0
0
0
0
0
Ostatné dlhodobé záväzky, z toho:
0
10 000 000
0
0
10 000 000
Čistá hodnota zákazky
0
0
0
0
0
Záväzky voči prepojeným účtovným
jednotkám
0
0
0
0
0
Záväzky v rámci podielovej účasti okrem
záväzkov voči prepojeným účtovným
jednotkám
0
0
0
0
0
Ostatné dlhodobé záväzky
0
0
0
0
0
Dlhodobo prijaté preddavky
0
0
0
0
0
Dlhodobé zmenky na úhradu
0
0
0
0
0
Vydané dlhopisy
0
10 000 000
0
0
10 000 000
Záväzky zo sociálnedlhho fondu
0
0
0
0
0
Iné dlhodobé záväzky
0
0
0
0
0
Dlhodobé záväzky z derivátových operácií
0
0
0
0
0
Odložený daňový záväzok
0
0
0
0
0
Dlhodobé záväzky spolu
0
10 000 000
0
0
10 000 000
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
8
DIC: 2121495266
Krátkodobé záväzky z obchodného sty-
ku, z toho:
0
0
330
0
330
Záväzky voči prepojeným účtovným
jednotkám
0
0
330
0
330
Záväzky v rámci podielovej účasti okrem
záväzkov voči prepojeným účtovným
jednotkám
0
0
0
0
0
Ostatné záväzky z obchodného styku
0
0
0
0
0
Ostatné krátkodobé záväzky, z toho:
0
0
18
0
18
Čistá hodnota zákazky
0
0
0
0
0
Záväzky voči prepojeným účtovným
jednotkám
0
0
0
0
0
Záväzky v rámci podielovej účasti okrem
záväzkov voči prepojeným účtovným
jednotkám
0
0
0
0
0
Záväzky voči spoločníkom a združeniu
0
0
0
0
0
Záväzky voči zamestnancom
0
0
0
0
0
Záväzky zo sociálneho poistenia
0
0
0
0
0
Daňové záväzky a dotácie
0
0
0
0
0
Záväzky z derivátových operácií
0
0
0
0
0
Iné záväzky
0
0
18
0
18
Krátkodobé záväzky spolu
0
0
348
0
348
Informácie o hodnote záväzkov zabezpečených záložným právom alebo zabezpečených inou formou
zabezpečenia:
Záväzky
Stav k 31.12.2021
Hodnota záväzku krytá záložným právom alebo inou formou zabezpečenia
10 000 000
3. Rezervy
Prehľad pohybu rezerv za rok 2021 je uvedený v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
Stav k
21.5.2021
Tvorba
Použitie
Zrušenie
Stav
k 31.12.2021
Dlhodobé rezervy, z toho:
0
0
0
0
0
Zákonné dlhodobé rezervy, z toho:
0
0
0
0
0
Ostatné dlhodobé rezervy, z toho:
0
0
0
0
0
Krátkodobé rezervy, z toho:
0
15 274
0
0
15 274
Zákonné krátkodobé rezervy, z toho:
0
0
0
0
0
Ostatné krátkodobé rezervy, z toho:
0
15 274
0
0
15 274
Rezerva na overenie UZ audítorom
0
10 800
0
0
10 800
Rezerva na odmeny, ZP, SP
0
1054
0
0
1 054
Rezerva na ÚZ
0
420
0
0
420
Rezerva na odmenu administrátora
0
3 000
0
0
3 000
Rezervy spolu
0
15 274
0
0
15 274
4. Vydané dlhopisy
Informácia o vydaných dlhopisoch je uvedená v nasledujúcej tabuľke:
Názov vydaného dlhopisu
Menovitá
hodnota
Počet
Emisný kurz
Úrok
Splatnosť
HBR 2026 II
1 000
10 000
100
3,40 %
15.1.2026
Spoločnosť HB REAVIS Finance SK VIII s.r.o. („Emitent“) vydala v roku 2021 zabezpečené dlhopisy so
zárukou HB REAVIS Holding S.A. v objeme 10 000 000 EUR, ktoré sú splatné v roku 2026.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
9
DIC: 2121495266
5. Časové rozlíšenie
Štruktúra časového rozlíšenia je uvedená v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
Stav k 31.12.2021
Výdavky budúcich období dlhodobé, z toho:
0
Výdavky budúcich období krátkodobé, z toho:
172 329
Alikvotný úrokový výnos
172 329
Výnosy budúcich období dlhodobé, z toho:
207 165
Processing fee z pôžičky
207 165
Výnosy budúcich období krátkodobé, z toho:
68 245
Processing fee z pôžičky
68 245
Spolu
447 739
IV. INFORMÁCIE, KTORÉ DOPLŇUJÚ A VYSVETĽUJÚ POLOŽKY VÝKAZU ZISKOV A STRÁT
1. Čistý obrat
Infomácie o štruktúre čistého obratu Spoločnosti sú uvedené v nasledujúce tabuľke:
Názov položky
2021
Tržby za vlastné výkony a tovar, z toho:
0
Tržby za vlastné výrobky
0
Tržby z predaja služieb
0
Tržby za tovar
0
Výnosy zo zákazky
0
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj
0
Iné výnosy súvisiace s poskytnutou pôžičkou
227 193
Čistý obrat celkom
227 193
VÝNOSY
2. Ostatné výnosy z hospodárskej a finančnej činnosti
Informácie o výnosoch pri aktivácii nákladov a o výnosoch z hospodárskej činnosti a finančnej činnosti
sú uvedené nižšie:
Názov položky
2021
Významné položky pri aktivácii nákladov, z toho:
0
Dlhodobý hmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou
0
Obstaranie zásob vlastnou dopravou
0
Ostatná aktivácia
0
Ostatné významné položky výnosov z hospodárskej činnosti, z toho:
0
Ostatné
0
Finančné výnosy, z toho:
227 193
Kurzové zisky, z toho:
0
Kurzové zisky ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka
0
Ostatné významné položky finančných výnosov, z toho:
227 193
Úroky z poskytnutej pôžičky
192 603
Poplatok za poskytnutie pôžičky
34 590
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
10
DIC: 2121495266
NÁKLADY
3. Náklady z hospodárskej a finančnej činnosti
Prehľad nákladov Spoločnosti z hospodárskej a finančnej činnosti okrem osobným nákladov je uvedený
v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
2021
Náklady za poskytnuté služby, z toho:
37 472
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:
10 980
náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky
10 980
Ostatné neaudítorské služby
0
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:
26 492
Ekonomické a právne služby
5 947
Prekladateľské služby
55
Náklady na inzerciu
244
Softvérové služby
11 555
Finančné poradenstvo
8 389
Nájomné
300
Ostatné
2
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:
0
Tvorba a zúčtovanie opravných položiek k pohľadávkam
0
Ostatné
0
Finančné náklady, z toho:
365 643
Kurzové straty, z toho:
0
kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka
0
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:
365 643
Úroky
172 329
Ostatné finančné náklady
193 314
4. Osobné náklady
Prehľad osobných nákladov Spoločnosti je uvedený v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
2021
Osobné náklady, z toho:
1 515
Odmeny
1 150
Ostatné náklady na závislú činnosť
0
Sociálne poistenie
250
Zdravotné poistenie
115
Sociálne zabezpečenie
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
11
DIC: 2121495266
5. Dane
Informácie o dočasných rozdieloch a výpočte odloženej dane:
Názov položky
Stav k
31.12.2020
Zaúčtovaná
do vlastného
imania
Zaúčtované
do výkazu
ziskov a strát
Stav k
31.12.2021
Dlhodobý majetok
0
0
0
0
Zásoby
0
0
0
0
Pohľadávky
0
0
0
0
Rezervy
0
0
15 274
15 274
Daňové straty
0
0
0
0
Nevyužité daňové odpočty
0
0
0
0
Ostatné
0
0
0
0
Celkom
0
0
15 274
15 274
Sadzba dane z príjmov ( v %)
21%
21%
21%
21%
Odložená daňová pohľadávka (+)/daňový
záväzok (-) vypočítaný
0
0
3 208
3 208
Vplyv zmeny sadzby dane
Celková odložená daňová pohľadávka (+)/
daňový záväzok (-) po zmene sadzby
0
0
3 208
3 208
Odložená daňová pohľadávka zaúčtovaná
0
0
0
0
Odložený daňový záväzok
0
0
0
0
Doplňujúce informácie o odloženej dani:
Názov položky
Stav k
31.12.2021
Stav k
31.12.2020
Suma
odloženej daňovej pohľadávky týkajúca sa umorenia daňovej straty,
nevyužitých daňových odpočtov
a iných nárokov, ako aj dočasných rozdie-
lov
predchádzajúcich účtovných období, ku ktorým sa v predchádzajúcich
účtovných obdobiach odložená daňová pohľadávka neúčtovala
0
0
Suma
odloženého daňového záväzku, ktorý vznikol z dôvodu neúčtovania
tej
časti odloženej daňovej
pohľadávky v bežnom účtovnom období, o ktorej
sa účtovalo v predchádzajúcich účtovných obdobiach
0
0
Suma
neuplatneného umorenia
daňovej straty, nevyužitých daňových odpoč-
tov
a iných nárokov a
odpočítateľných dočasných rozdielov, ku ktorým nebo-
la účtovaná odložená daňová pohľadávka
3 208
0
Suma
odloženej dani z príjmov, ktorá sa vzťahuje na
položky účtované priamo
na účty vlastného imania bez účtovania na účty nákladov a výnosov
0
0
Suma
odloženej daňovej pohľadávky účtovanej ako náklad alebo vý-
nos vyplývajúca zo zmeny sadzby dane z príjmov
0
0
Suma
odloženého daňového záväzku účtovaného ako náklad alebo vý-
nos vyplývajúci zo zmeny sadzby dane z príjmov
0
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
12
DIC: 2121495266
Odsúhlasenie vzťahu medzi splatnou daňou z príjmov, odloženou daňou z príjmov a výsledkom
hospodárenia pred zdanením je uvedené v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
2021
Základ dane
Daň
Daň v %
Výsledok hospodárenia pred zdanením, z toho:
-178 253
teoretická daň
-37 433
21%
Daňovo neuznané náklady
15 549
3 265
Výnosy nepodliehajúce dani
0
0
Vplyv nevykázanej odloženej daňovej pohľadávky
0
0
Umorenie daňovej straty
0
0
Zmena sadzby dane
0
0
Iné
0
0
Spolu
- 162 704
-34 168
19%
Splatná daň z príjmov
-34 168
Odložená daň z príjmov
0
Celková daň z príjmov
-34 168
Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
13
DIC: 2121495266
V. INFORMÁCIE O INÝCH AKTÍVACH A INÝCH PASÍVACH
Vzhľadom na to, že viaceré oblasti slovenského daňového práva (napr. legislatíva ohľadom
transferového oceňovania) doteraz neboli dostatočne overené praxou, existuje neistota v tom, ako ich
budú daňové orgány aplikovať. Mieru tejto neistoty nie je možné kvantifikovať a zanikne až potom, keď
budú k dispozícii právne precedensy príp. oficiálne interpretácie príslušných orgánov. Vedenie
Spoločnosti si nie je vedomé žiadnych okolností, v dôsledku ktorých by jej vznikol v budúcnosti
významný náklad.
VI. UDALOSTI, KTORÉ NASTALI PO DNI, KU KTORÉMU SA ZOSTAVUJE ÚČTOVNÁ ZÁVIERKA
Vyplatenie úrokov z dlhopisov, ktoré boli splatné 15. januára 2022, boli zo strany emitenta uhradené
majiteľom dlhopisov v plnej výške.
V súvislosti s vojnovým konfliktom na Ukrajine vedenie Spoločnosti urobilo analýzu možných účinkov a
následkov na Spoločnosť a dospelo k názoru, že v súčasnosti nemajú významné nepriaznivé dopady
na Spoločnosť (okrem rastúcich cien vstupov, najmä pohonných hmôt, energií, materiálov, tovarov a
služieb). Vedenie Spoločnosti nepredpokladá významné ohrozenie predpokladu nepretržitého pokračo-
vania v činnosti v blízkej budúcnosti (t.j. počas nasledujúcich 12 mesiacov od dátumu zostavenia UZ).
Okrem vyššie spomenutých udalosti po 31. decembri 2021 do dňa zostavenia účtovnej závierky
nenastali také udalosti, ktoré by si vyžadovali zverejnenie alebo vykázanie v účtovnej závierke za rok
2021.
VII. TRANSAKCIE SO SPRIAZNENÝMI STRANAMI
1. Transakcie medzi Spoločnosťou a spriaznenými osobami
Charakteristika transakcie
Spriaznená osoba
2021
Ostatné spriaznené strany
Nákup služieb
HB Reavis Group s.r.o.
321
Nákup služieb
HB Reavis Slovakia a.s.
10 229
Nákup služieb
Law Trust - advokátska kancelária, spol. s r.o.
4 606
Nákup služieb
HB REAVIS Consulting k.s.
100 000
Poskytnutá pôžička - úrok
HB REAVIS Holding S.A.
192 603
Poskytnutá pôžička - poplatok
HB REAVIS Holding S.A.
34 590
Charakteristika transakcie
Spriaznená osoba
Stav k 31.12.2021
Ostatné spriaznené strany
Záväzky z obchodného styku
HB Reavis Group s.r.o.
330
Rezervy
HB Reavis Slovakia a.s.
420
Poskytnuté pôžička - istina
HB REAVIS Holding S.A.
10 000 000
Pohľadávka úrok z pôžičky
HB REAVIS Holding S.A.
192 603
2. Príjmy a výhody členov štatutárneho orgánu, dozorného orgánu a iného orgánu
Konatelia
Dozorná rada
Ostatné
Spolu
Názov položky
2021
2021
2021
2021
Priznané odmeny za účtovné
obdobie z dôvodu výkonu funkcie,
z toho:
0
1 150
0
1 150
Priznané odmeny súčasných členov
0
1 150
0
1 150
Spolu
0
1 150
0
1 150


Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
14
DIC: 2121495266
VIII. OSTATNÉ INFORMÁCIE
Spoločnosti nebolo udelené výlučné právo alebo osobitné právo poskytovať služby vo verejnom záujme.
Na spoločnosť sa rovnako nevzťahuje § 23d ods. 6 zákona o účtovníctve.
IX. PREHĽAD POHYBOV VLASTNÉHO IMANIA
1. Vlastné imanie
Prehľad pohybu vlastného imania v priebehu bežného a predchádzajúceho účtovného obdobia je
uvedený v nasledujúcich tabuľkách:
Položka vlastného imania
Stav k
21.5.2021
Prírastky
Úbytky
Presuny
Stav k
31.12.2021
Základné imanie
0
5 000
0
0
5 000
Zmena základného imania
0
0
0
0
0
Pohľadávky za upísané vlastné imanie
0
0
0
0
0
Emisné ážio
0
0
0
0
0
Ostatné kapitálové fondy
0
0
0
0
0
Kapitálové fondy z príspevkov
0
0
0
0
0
Zákonný rezervný fond a nedeliteľný fond
0
0
0
0
0
Rezervný fond na vlastné akcie a vlastné podiely
0
0
0
0
0
Štatutárne fondy
0
0
0
0
0
Ostatné fondy
0
0
0
0
0
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku
a záväzkov
0
0
0
0
0
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín
0
0
0
0
0
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení,
splynutí a rozdelení
0
0
0
0
0
Nerozdelený zisk minulých rokov
0
0
0
0
0
Neuhradená strata minulých rokov
0
0
0
0
0
Výsledok hospodárenia bežného účtovného obdo-
bia
0
-178 253
0
0
-178 253
Vlastné imanie spolu
0
-173 253
0
0
-173 253
Základné imanie Spoločnosti tvorí obchodný podiel v menovitej hodnote 5 000 EUR.
Hodnota splateného základného imania predstavuje 5 000 EUR.
2. Vysporiadanie straty za bežný rok 2021
Ku dňu zostavenia účtovnej závierky štatutárny orgán zatiaľ nenavrhol vysporiadanie straty za rok 2021.


Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
15
DIC: 2121495266
X. PREHĽAD PEŇAŽNÝCH TOKOV
Na účely uvádzania údajov v prehľade peňažných tokov sa rozumie:
a) peňažnými prostriedkami peňažná hotovosť, ekvivalenty peňažnej hotovosti, peňažné
prostriedky na bežných účtoch v bankách alebo pobočkách zahraničných bánk, kontokorentný
účet a časť zostatku účtu peniaze na ceste, ktorý sa viaže k prevodu medzi bežným účtom a
pokladnicou alebo medzi dvoma bankovými účtami,
b) ekvivalentmi peňažnej hotovosti krátkodobý finančný majetok, ktorý je zameniteľný za vopred
známu sumu peňažných prostriedkov, pri ktorom nie je riziko výraznej zmeny jeho hodnoty v
najbližších troch mesiacoch ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, napríklad
termínové vklady na bankových účtoch, ktoré sú uložené najviac na trojmesačnú výpovednú
lehotu, likvidné cenné papiere určené na obchodovanie, prioritné akcie obstarané účtovnou
jednotku, ktoré sú splatné do troch mesiacov odo dňa, ku ktorému sa zostavuje účtovná
závierka.
Spoločnosť zostavila prehľad peňažných tokov pomocou nepriamej metódy:
zov položky
2021
Výsledok hospodárenia pred zdanením
-178 253
Úpravy o nepeňažné operácie:
Odpisy dlhodobého majetku
0
Odpis zásob
0
Odpis pohľadávky
0
Zmena stavu opravnej položky k dlhodobému majetku
0
Zmena stavu opravnej položky k pohľadávkam
0
Zmena stavu opravnej položky k zásobám
0
Zmena stavu rezerv
15 274
Úrokové náklady
172 329
Úrokové výnosy
-192 603
Ostatné položky nezahrnuté do nepeňažných operácií
0
Zisk z prevádzky pred zmenou pracovného kapitálu
-183 253
Zmena pracovného kapitálu:
Úbytok (prírastok) pohľadávok z obchodného styku a časového rozlíšenia
-88 862
Úbytok (prírastok) zásob
0
(Úbytok) prírastok záväzkov a časového rozlíšenia
275 758
Iné
0
Prevádzkové peňažné toky
3 643
Názov položky
2021
Peňažné toky z prevádzkovej činnosti
Prevádzkové peňažné toky
3 643
Zaplatené úroky
0
Prijaté úroky
0
Zaplatená daň z príjmov
0
Vyplatené dividendy
0
Príjmy z mimoriadnych položiek
0
Ostatné položky nezahrnuté do prevádzkovej činnosti
0
Čisté peňažné toky z prevádzkovej činnosti
3 643
Peňažné toky z investičnej činnosti
Nákup dlhodobého majetku
0
Príjmy z predaja dlhodobého majetku
0
Obstaranie finančných investícií
0
Poskytnuté dlhodobé pôžičky
-10 000 000
Prijaté dividendy
0
Čisté peňažné toky z investičnej činnosti
-10 000 000


Graphics
Poznámky Úč POD 3-04
IČO: 53759702
HB REAVIS Finance SK VIII
s.r.o.
16
DIC: 2121495266
Peňažné toky z finančnej činnosti
Príjmy zo zvýšenia základného imania a ostatných kapitálových fondov
5 000
Príjmy / splátky úverov a pôžičiek od bánk
10 000 000
Príjmy / splátky pôžičiek prijatých od spoločností v Skupine
0
Splátky dlhodobých záväzkov
0
Čisté peňažné toky z finančnej činnosti
10 005 000
Kurzové rozdiely k peňažným prostriedkom a ekvivalentom
0
Prírastky (úbytky) peňažných prostriedkov a peňažných ekvivalentov
8 643
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty na začiatku roka
0
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty na konci roka
8 643


Graphics
regulovaná informácia
Informačná povinnosť za rok:
2021
IČO:
LEI:
Účtovné obdobie: od:
21.5.2021
do:
31.12.2021
Právna forma
Obchodné meno / názov:
Sídlo:
ulica, číslo
PSČ
Obec
Tel.: smerové číslo
02
číslo:
Fax: smerové číslo číslo:
Webové sídlo:
Dátum vzniku:
21.05.2021
Bratislava - mestská časť Staré Mesto
58303030
www.hbreavis.com/hbreavisfinanceskVIII
www.hbreavis.com/hbreavisfinanceskVIII
Základné imanie (v EUR):
53 759 702
Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zakladateľ:
HB REAVIS GROUP B.V., so sídlom Claude Debussylaan 10, 1082MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo
5 000
HB REAVIS Finance SK VIII s. r. o.
Mlynské nivy 16
821 09
ROČNÁ SPRÁVA
Časť 1.- Identifikácia emitenta
emitenta
v zmysle zákona o burze cenných papierov
097900CAKA0000036641
Oznámenie spôsobu zverejnenia
ročnej finančnej správy § 47 ods. 4
zákona o burze
Zverejnenie v hospodárskych novinách dňa 2.5.2022
Čas zverejnenia § 47 ods. 8 zákona o
Dátum zverejnenia
4/30/2022
19:00
Adresa webového sídla emitenta, alebo názov
dennej tlače, alebo názov všeobecne uznávaného
informačného systému, v ktorej bola roč
finančná správa zverejnená


Graphics
alebo
Účtovná závierka je zostavená podľa SAS (Slovenské štandardy) , alebo podľa IAS/IFRS (medzinárodné štandardy)
SAS
Príloha č. 11 (P11Výkaz PT podľa IAS)
Poznámky podľa IAS/IFRS
UPOZORNENIE
Príloha č. 13 (P13Poznámky podľa IAS)
Príloha č. 8 (P8Súvaha podľa IAS)
Výkaz o finančnej situácií podľa IAS/IFRS
Príloha č. 10 (P10Výkaz zmien vo VI podľa IAS)
Výkaz zmien vo vlastnom imaní podľa IAS/IFRS
Výkaz peňažných tokov podľa IAS/IFRS
Príloha č. 5 (P5Poznámky)
Výkaz ziskov a strát
Predmet podnikania:
Účtovná závierka-základné údaje
CASH-FLOW-Priama metóda
Príloha č. 1 (P1Účtovná závierka)
Účtovná závierka podľa SAS
Príloha č. 1 (P1Účtovná závierka)
Príloha č. 7 (P7CASH FLOW-Nepriama metóda)
Podľ17a ods. 3 zákona o účtovníctve účtovná jednotka okrem účtovnej jednotky podľ17a
ods.1 zákona o účtovníctve, ktorá v účtovnom období emitovala cenné papiere a tieto boli prijaté na
obchodovanie na regulovanom trhu, ktorá nespĺňa podmienky podľ17a ods. 2 zákona o
účtovníctve, zostavuje individuálnu účtovnú závierku podľa medzinárodných účtovných štandardov
ak sa tak rozhodne.
Príloha č. 9 (P9Výkaz ZaS podľa IAS)
Súvaha-pasíva
Príloha č. 3 (P3Súvaha-pasíva)
Tieto formuláre sú pre emitentov cenných papierov, ktorí zostavujú účtovnú závierku podľa
slovenských účtovných štandardov.
Časť 2. Účtovná závierka
Výkaz komplexného výsledku podľa IAS/IFRS
Účtovná závierka podľa IAS/IFRS
V zmysle § 17a zákona o účtovníctve banky a poisťovne zostavujú účtovnú závierku podľa
IAS/IFRS.
Súvaha-aktíva
Účtovná závierka-základné údaje
Poznámky
Príloha č. 4 (P4Výkaz ziskov a strát)
Príloha č. 2 (P2Súvaha-aktíva)
Podľa zákona o účtovníctve emitenti, ktorí emitovali cenné papiere a tie boli prijaté na obchodovanie
na regulovanom trhu ktoréhokoľvek členského štátu Európskej únie sú subjektom verejného záujmu.
Príloha č. 6 (P6CASH-FLOW-Priama metóda)
CASH-FLOW-Nepriama metóda
Poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt.


Graphics
áno
Dátum auditu:
30.4.2022
nie
§ 20 ods. 1 zákona o účtovníctve informácie o:
Vo Výročnej správe emitenta audítor musí vyjadriť svoj názor v zmysle § 20 ods. 3 písm. a), b) c), d), e) zákona o účtovníctve.
Podľa § 34 ods. 2 písm. a) ročná finančná správa obsahuje výročnú správu vypracovanú v súlade s osobitným predpisom, ktorým je § 20 zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení
neskorších predpisov (ďalej len "zákon o účtovníctve")
Výkaz peňažných tokov podľa IAS/IFRS
Príloha č. 17 (P17Výkaz PT podľa IAS)
Výkaz zmien vo vlastnom imaní podľa IAS/IFRS
Príloha č. 16 (P16Výkaz zmien vo VI podľa IAS)
Príloha č. 14 (P14Súvaha podľa IAS)
Výkaz komplexného výsledku podľa IAS/IFRS
V zmysle § 34 ods. 5 zákona o burze účtovná závierka a konsolidovaná účtovná závierka musia byť overené audítorom.
Príloha č. 15 (P15Výkaz ZaS podľa IAS)
a) vývoji účtovnej jednotky, o stave, v ktorom sa nachádza, a o významných rizikách a neistotách, ktorým je účtovná jednotka vystavená; informácia sa poskytuje vo forme vyváženej a obsiahlej
analýzy stavu a prognózy vývoja a obsahuje dôležité finančné a nefinančné ukazovatele vrátane informácie o vplyve činnosti účtovnej jednotky na životné prostredie a na zamestnanosť, s
poukázaním na príslušné údaje uvedené v účtovnej závierke,
V zmysle § 34 ods. 3 zákona o burze ak je emitent povinný vypracovať konsolidovanú účtovnú závierku podľa osobitného predpisu, ročná finančná správa obsahuje aj ročnú účtovnú závierku
materskej spoločnosti zostavenú v súlade s právnymi predpismi členského štátu, v ktorom bola založená materská spoločnosť.
Poznámky podľa IAS/IFRS
Účtovná jednotka bola zriadená za účelom vydania Dlhopisov a poskytovania pôžičiek a úverov niektorým subjektom zo Skupiny HB Reavis. Spoločnosť vydala dlhopisy v nominálnej hodnote €10 000 000 v
roku 2021, ktoré následne požičala skupine HB Reavis. Za rok 2021 hospodárila účtovná jednotka so stratou €178 253. Táto strata bola spôsobená s nákladmi na vydanie dlhopisov čo by mala spoločnosť
kompenzovať budúcími očakávanými výnosmi. Treba poznamenať, že na Spoločnosť sa vzťahujú ustanovenia § 67a - 67i Obchodného zákonníka o spoločnosti v kríze a Zákon č. 7/2005 Z. z., §3, bod 3
Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov, keďže vykázaný pomer vlastného imania a záväzkov je menej ako 8 ku 100. Spoločnosť dodržala všetky povinnosti súvisiace
s touto legislatívou a jej vedenie je presvedčené, že je možné odôvodnene očakávať, že bude možné v prevádzkovaní činnosti pokračovať.
Príloha č. 18 (P18Poznámky podľa IAS)
Výkaz o finančnej situácií podľa IAS/IFRS
1. Zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku (áno/ v prípade, že nezostavuje uviesť nie)
V zmysle § 34 ods. 6 zákona o burze správa audítora podpísaná osobou alebo osobami zodpovednými za audit účtovných závierok podľa ods. 5 sa v úplnom znení zverejní spolu s ročnou
správou.
Časť 3. Výročná správa
Konsolidovaná účtovná závierka podľa IAS/IFRS
PricewaterhouseCoopers Slovensko, s.r.o., so sídlom Karadžičova 2, 815 32 Bratislava, číslo SKAU licencie: 161
Obchodné meno audítorskej spoločnosti, sídlo / číslo licencie alebo meno a priezvisko audítora, adresa/číslo licencie:
Účtovná závierka bola overená audítorom ku dňu predloženia ročnej finančnej správy(áno/nie)


Graphics
Spoločnosť rozhodla o preúčtovaní straty za rok 2021 vo výške €178 253 na účet neuhradená strata minulých obodobí.
b) udalostiach osobitného významu, ktoré nastali po skončení účtovného obdobia, za ktoré sa vyhotovuje výroč správa
e) nadobúdaní vlastných akcií, 27a) dočasných listov, obchodných podielov a akcií, dočasných listov a obchodných podielov materskej účtovnej jednotky podľa § 22 zákona o účtovníctve (kde
27a) pod čiarou je § 161d ods. 2 Obchodného zákonníka)
f) návrhu na rozdelenie zisku alebo vyrovnanie straty
d) nákladoch na činnosť v oblasti výskumu a vývoja
Rok 2022 priniesol zhoršenie geoplotickej situácie v Európe po napadnutí Ukrajiny Ruskom a následne zavedenie ekonomických sankcií. Vývoj geopolitickej situácie ani prípadny ďaľší vývoj pandémie
Emitent nevie predpokladať avšak vedenie Spoločnosti zatiaľ nepredpokladá žeby pandémia alebo súčasná geoplitická situácia ohrozila schopnosť splácať svoje záväzky. pandémia alebo súčasná
geoplitická situácia ohrozila schopnosť splácať svoje záväzky.
Spoločnosť v sledovanom období nevynakladala prostriedky na činnosť v oblasti výskumu a vývoja.
Spoločnosť v sledovanom období nenadobudla vlastné akcie, dočasné listy, obchodné podiely a ani akcie, dočasné listy a obchodné podiely v materskej účtovnej jednotke.
Spoločnosť dňa 16.2.2022 oznámila majiteľom dlhopisov ,že v prvom polroku 2022 ich plánuje osloviť s možnosťou spätných odkupov v súvislosti s plánovanou reorganizáciou. Detail oznámenia je
zverejnený na stránke Emitenta. Ďaľšie podrobnosti budú oznámené majiteľom dlhopisov na stránke Emitenta a prostredníctvom Slovenskej Sporiteľni, ktorá bude spätné odkupy vykonávať.
Opis hlavných rizík a neistôt na rok 2022: Spoločnosť dňa 16.2.2022 oznámila majiteľom dlhopisov , že v druhom polroku 2022 ich plánuje osloviť s možnosťou spätných odkupov v súvislosti s plánovanou
reorganizáciou Skupiny HB Reavis. Detail oznámenia je zverejnený na stránke Emitenta. Ďaľšie podrobnosti budú oznámené majiteľom dlhopisov na stránke Emitenta a prostredníctvom Slovenskej
Sporiteľni, ktorá bude spätné odkupy vykonávať.
c) predpokladanom budúcom vývoji činnosti účtovnej jednotky


Graphics
§ 20 ods. 5 zákona o účtovníctve
g) údajoch požadovaných podľa osobitných predpisov
V rámci bežnej podnikateľskej činnosti skupiny HB Reavis (ďalej len „Skupina“) dochádza k vystaveniu rôznym rizikám. Finančné riziko zahŕňa:
Zostavuje ročnú správu o platbách orgánom verejnej moci (áno/ v prípade, že nezostavuje uviesť nie)
Ak je to pre posúdenie aktív, pasív a finančnej situácie účtovnej jednotky, ktorá používa nástroje podľa osobitného predpisu ( zákon č. 566/2001 Z.z. o cenných papieroch a investičných
službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov ) významné, účtovná jednotka je povinná uviesť voročnej správe tiež informácie o:
a) cieľoch a metódach riadenia rizík v účtovnej jednotke vrátane jej politiky pre zabezpečenie hlavných typov plánovaných obchodov, pri ktorých sa použijú zabezpečovacie deriváty
Základným cieľom riadenia rizík Spoločnosti je maximalizácia výnosu vo vzťahu k podstupovanému riziku pri zohľadnení jej rizikového profilu. Vedenie Spoločnosti schvaľuje limity rizika a interné limity sa
aktualizujú pravidelne. K aktualizácii limitov rizika sa pristupuje aj v prípade významnej zmeny trhových podmienok tak, aby bol zabezpečený ich súlad s trhovými a úverovými podmienkami. Vedenie
spoločnosti prebežne monitoruje možné porušenia a okamžite sa prijímajú zodpovedajúce opatrenia vedúce k náprave. Uvedené princípy sú v súlade s finančnou politikou celej skupiny HB Reavis, ktorá je
kľúčovým dokumentom pokiaľ ide o riadenie finančných rizík Skupiny. Hlavné body finančnej politiky akými sú maximálna hrubá a čistá zadĺženosť skupiny, dividendová politika, minimálny zostatok hotovosti
a hedgingová politika sú prístupné na webovom sídle skupiny. Detaily biznis plánu a finančnej politiky sú obmedzene prístupné vo vnútropodnikovom informačnom systéme. Emitent neuplatňuje žiadne
hedgingove deriváty.
Podľa § 20 ods. 2 zákona o účtovníctve Výročná správa obsahuje ročnú správu o platbách orgánom verejnej moci podľa § 20a a 20b zákona o účtovníctve.
nie
Spoločnosti nie sú známé údaje požadované podľa osobitného predpisu.
Účtovná jednotka nemá organizačnú zložku v zahraničí.
b) cenových rizikách, úverových rizikách, rizikách likvidity a rizikách súvisiacich s tokom hotovosti, ktorým je účtovná jednotka vystavená
h) tom, či účtovná jednotka má organizačnú zložku v zahraničí


Graphics
§ 20 ods. 6 zákona o účtovníctve
- Úverové riziko
- Riziko likvidity
- Trhové riziko, vrátane menového rizika, úrokového rizika a cenového rizika
Úverové riziko vyplýva z možnej neschopnosti dlžníkov plniť svoje záväzky v čase ich splatnosti. Úverové riziká sú riešené vrcholovým vedením Skupiny prostredníctvom efektívnej
prevádzky oddelení predaja, inkasa, právneho oddelenia a príbuzných oddelení, aby sa zabránilo nadmernému nárastu nedobytných pohľadávok.
Hlavným cieľom riadenia rizika likvidity je znížiť riziko tak, že Skupina bude mať dostupné zdroje na plnenie svojich finančných záväzkov a požiadaviek na výšku pracovného kapitálu a na kapitálové výdavky,
ku ktorým sa zaviazala. Skupina vedie riadenie likvidity s cieľom zabezpečiť, aby boli po celú dobu k dispozícii finančné prostriedky na plnenie všetkých záväzkov z peňažných tokov v čase, keď sa stanú
splatnými. Koncentrácia rizika je obmedzená vďaka diverzifikovanej splatnosti záväzkov Skupiny a diverzifikovaného portfólia finančných zdrojov Skupiny. Skupina riadi riziko likvidity tým, že neustále sleduje
predpokladané a aktuálne peňažné toky, financuje svoje portfólio investičného majetku formou dlhodobého financovania a prípadne refinancovania a používa príjem z prenájmu na úhradu krátkodobých
záväzkov. Trhové riziko je riziko, že zmeny trhových cien, ako napríklad menových kurzov, úrokových sadzieb a cien (realitné cenové riziko), budú mať vplyv na príjem Skupiny alebo hodnotu finančných
nástrojov v držbe, alebo by mohli spôsobiť fluktuáciu budúcich peňažných tokov súvisiacich s finančnými nástrojmi. Cieľom riadenia trhových rizík je riadiť a kontrolovať vystavenie Skupiny trhovým rizikám v
rámci prijateľných parametrov pri optimalizácii návratnosti. Trhové riziká Skupiny vyplývajú predovšetkým z otvorených pozícií (a) v cudzích menách a (b) v aktívach a úročných záväzkoch do tej miery, v akej
sú vystavené všeobecným a špecifickým pohybom na trhu. Skupina používa finančné deriváty obmedzeným spôsobom tak, aby znížila svoje vystavenie trhovým rizikám. Vystavenie trhovým rizikám sa meria
pomocou analýzy citlivosti. Spoločnosť je vystavená riziku likvidity, kreditného rizika a závislosti Emitenta na Skupine HB Reavis. Spoločnosť je vystavená aj iným rizikám ktoré su detailne popísané v rámci
dlhopisového prospektu, ktorý je zverejnený na webovom sídle Emitenta: www.hbreavis.com/hbreavisfinanceskVIII
a) odkaz na kódex o riadení spoločnosti, ktorý sa na ňu vzťahuje alebo ktorý sa rozhodla dodržiavať pri riadení, a údaj o tom, kde je kódex o riadení spoločnosti verejne dostupný
Spoločnosť neprijala a neuplatňuje Kódex o riadení spoločnosti. Riadi sa Prospektom v zmysle zákona o cenných papieroch, ktorý obsahuje všetky údaje o Emitentovi cenných papierov, ručiteľovi a
dlhopisoch. Prospekt, ako aj všetky informácie v ňom uvedené, sú prístupné v sídle Spoločnosti ako aj na webe Emitenta. Emitent sa v súčasnosti spravuje a dodržiava všetky požiadavky na správu a riadenie
spoločnosti, ktoré stanovujú právne predpisy Slovenskej Republiky, najmä Obchodný Zákonník. Emitent sa pri svojej správe a riadení neriadi pravidlami stanovenými v akomkoľvek kódexe správy a riadenia
spoločnosti. Kódex správy a riadenia spoločnosti na Slovensku (kódex), ktorý vydala Stredoerópska asociácia správy a riadenia spoločností, je v skutočnosti iba odporúčaním a nepredstavuje všeobecne
záväzné pravidlá, ktorých dodržiavanie by bolo v Slovenskej republike povinné. Pravidlá stanovené v kódexe sa do určitej miery prekrývajú s požidavkami kladenými na správu a riadenie Emitenta
ustanovenými v právnych predpisoch Slovenskej republiky, preto možno konštatovať, že Emitent niektoré pravidlá stanovené v kódexe ku dňu vyhotovenia Ročnej Správy dodržiava, avšak vzhľadom na to, že
Emitent pravidlá stanovené v kódexe zatiaľ výslovne do svojej správy a riadenia neimplementoval, ani podľa Kódexu pri svojej správe a riadení nepostupuje, dáva Emitent pre účely tejto Ročnej Správy vyšsie
uvedené vyhlásenie a to z toho dôvodou, že ho právne predpisy k dodržiavaniu týchto pravidiel nezaväzujú.
b) všetky významné informácie o metódach riadenia a údaj o tom, kde sú informácie o metódach riadenia zverejnené
Účtovná jednotka, ktorá emitovala cenné papiere a tie boli prijaté na obchodovanie na regulovanom trhu, je povinná vo výročnej správe uviesť ako osobitnú časťročnej správy vyhlásenie o
správe a riadení, ktoré obsahuje
Dávame Vám do pozornosti "Vyhlásenie o dodržiavaní zásad Kódexu správy a riadenia spoločnosti na Slovensku", ktorého vzor sa nachádza na www.bsse.sk v časti "Poradca emitenta" v "Správe a riadení
spoločnosti".
Všetky významné informácie o metódach riadenia sú obsiahnuté v stanovách Spoločnosti, ktoré sú k dispozícii v sídle Spoločnosti a v zbierke listín. Riadiacim orgánom sú konatelia spoločnosti, pričom
konajú vždy dvaja konatelia spoločne. Spoločnosť sa riadi a dodržuje všetky požiadavky na správu a riadenie spoločnosti, ktoré stanovujú všeobecné záväzné predpisy SR. Okrem toho Emitent na riadenie


Graphics
Spoločnosť sa v účtovnom období pri svojej správe a riadení neriadila pravidlami stanovenými v akomkoľvek kódexe správy a riadenia spoločností, pretože takáto povinnosť mu nevyplýva zo žiadnych
právnych predpisov.
Vnútorná kontrola vychádza z vnútorných smerníc Skupiny vzťahujúcich sa k vedeniu účtovníctva. Medzi interné predpisy využívané Spoločnosťou patrí predovšetkým podpisový poriadok, obeh účtovných
dokladov, účtový rozvrh, vnútorný predpis upravujúci pravidlá týkajúce sa dlhodobého hmotného a nehmotného majetku, pravidlá pre účtovanie nákladov a výnosov, predpisy upravujúce problematiku
inventarizácií, predpisy upravujúce pravidlá pre účtovanie o opravných položkách, tvorbe a zúčtovaniu rezerv, pravidlá pre zostavenie účtovnej závierky a ďalšie interné predpisy. V rámci Emitenta sú
vykonávané priebežné kontroly väzieb medzi jednotlivými účtami v oblasti finančného majetku, časového rozlíšenia a v oblasti zúčtovacích vzťahov. Proces kontroly je priebežne vyhodnocovaný a v prípade
zistených nedostatkov, sú vykonané kroky k rýchlej náprave a k zamedzeniu ich opakovania. Účtovné výkazy sú polročne predávané manažmentu Emitenta. Systém vnútornej kontroly u Emitenta spočíva
jednak na internej predpisovej základni obsahujúcej kontrolné mechanizmy a na aktívnej činnosti dozorného orgánu a taktiež na externom audite. Výsledky týchto kontrol a auditov sú predkladané konateľom
a dozornej rade Emitenta k ďalšiemu procesu, ktorý obsahuje analýzu, vyvodenie dôsledkov a následných krokov. Jednotlivé riziká Emitent riadi nasledovne: Úverové riziko vyplýva z možnej neschopnosti
dlžníkov plniť svoje záväzky v čase ich splatnosti. Úverové riziká sú riešené vrcholovým vedením Skupiny prostredníctvom efektívnej prevádzky oddelení predaja, inkasa, právneho oddelenia a príbuzných
oddelení, aby sa zabránilo nadmernému nárastu nedobytných pohľadávok. Hlavným cieľom riadenia rizika likvidity je znížiť riziko tak, že Skupina bude mať dostupné zdroje na plnenie svojich finančných
záväzkov a požiadaviek na výšku pracovného kapitálu a na kapitálové výdavky, ku ktorým sa zaviazala. Skupina vedie riadenie likvidity s cieľom zabezpečiť, aby boli po celú dobu k dispozícii finanč
prostriedky na plnenie všetkých záväzkov z peňažných tokov v čase, keď sa stanú splatnými. Koncentrácia rizika je obmedzená vďaka diverzifikovanej splatnosti záväzkov Skupiny a diverzifikovaného
portfólia finančných zdrojov Skupiny. Skupina riadi riziko likvidity tým, že neustále sleduje predpokladané a aktuálne peňažné toky, financuje svoje portfólio investičného majetku formou dlhodobého
financovania a prípadne refinancovania a používa príjem z prenájmu na úhradu krátkodobých záväzkov. Trhové riziko je riziko, že zmeny trhových cien, ako napríklad menových kurzov, úrokových sadzieb a
cien (realitné cenové riziko), budú mať vplyv na príjem Skupiny alebo hodnotu finančných nástrojov v držbe, alebo by mohli spôsobiť fluktuáciu budúcich peňažných tokov súvisiacich s finančnými nástrojmi.
Cieľom riadenia trhových rizík je riadiť a kontrolovať vystavenie Skupiny trhovým rizikám v rámci prijateľných parametrov pri optimalizácii návratnosti. Trhové riziká Skupiny vyplývajú predovšetkým z
otvorených pozícií (a) v cudzích menách a (b) v aktívach a úročných záväzkoch do tej miery, v akej sú vystavené všeobecným a špecifickým pohybom na trhu. Skupina používa finančné deriváty obmedzeným
spôsobom tak, aby znížila svoje vystavenie trhovým rizikám. Vystavenie trhovým rizikám sa meria pomocou analýzy citlivosti.
d) opis systémov vnútornej kontroly a riadenia rizík vo vzťahu k účtovnej závierke
c) informácie o odchýlkach od kódexu o riadení spoločnosti (napríklad § 18 zákona č. 429/2002 Z.z. o burze cenných papierov v znení neskorších predpisov) a dôvody týchto odchýlok alebo
informáciu o neuplatňovaní žiadneho kódexu riadenia spoločnosti a dôvody, pre ktoré sa tak rozhodla
využíva interné smernice a nariadenia skupiny HB Reavis, ktoré sa vzťahujú na všetky možné činnosti Emitenta. Medzi najviac využívané smernice a postupy využíva organizačný poriadok, podpisový
poriadok, systém likvidácie a schvaľovania došlých faktúr, postupy pri účtovaní finančných úverov, emitovaných dlhopisov a pod. Všetky interné predpisy a nariadenia sú k dispozícií na intranete skupiny HB
Reavis. Štatutárny orgán Emitenta vykonáva riadiaciu činnosť prostredníctvom priebežného dohľadu finančného manažmentu nad činnosťou a hospodárením Emitenta, ďalej sa vykonáva proces pravidelného
riadenia a kontroly pri polročných závierkách a posudzuje sa stratégia na ďaľšie obdobie. Ďaľšie riadiace aj kontrolné funkcie majú za úlohu sledovať zostavovanie a integritu finančných informácií, ktoré
spoločnosť poskytuje, a relevanciu účtovných postupov spoločnosti, ako aj skupiny spoločností, v rámci ktorej spoločnosť pôsobí , preskúmať aspoň raz ročne systémy vnútornej kontroly a riadenia rizík a
zabezpečiť, aby boli hlavné riziká dobre identifikované a zverejnené, monitorovať nezávislosť a objektivitu externého audítora, a kontrolovať dodržiavanie odporúčaní týkajúcich sa rotácie audítorov a ich
odmeňovania, dohliadať na povahu a rozsah služieb nesúvisiacich s auditom poskytovaných spoločnosti externým audítorom, za účelom prevencie vzniku konfliktu záujmov.


Graphics
g) informácie podľa § 20 ods. 7 zákona o účtovníctve
Účtovná jednotka, ktorá emitovala cenné papiere a tie boli prijaté na obchodovanie na regulovanom trhu, je povinná vo výročnej správe zverejniť aj údaje o
f) informácie o zložení a činnosti orgánov spoločnosti a jeho výborov
Spoločnosť má jediného spoločníka, ktorý vykonáva pôsobnosť valného zhromaždenia. Do pôsobnosti valného zhromaždenia patrí:
a) schválenie konaní urobených osobami konajúcimi v mene spoločnosti pred jej vznikom,
b) schvaľovanie riadnej individuálnej účtovnej závierky a mimoriadnej individuálnej účtovnej závierky a rozhodnutie o rozdelení zisku alebo úhrade strát,
c) rozhodovanie o zmene tejto zakladateľskej listiny,
d) schvaľovanie stanov spoločnosti a ich zmien,
e) rozhodovanie o zvýšení alebo znížení základného imania spoločnosti a rozhodovanie o nepeňažnom vklade,
f) vymenovanie, odvolanie a odmeňovanie konateľov,
g) vymenovanie a odvolanie prokuristu,
h) vyčenie spoločníka podľa právnych predpisov a rozhodovanie o podaní návrhu na vyčenie spoločníka súdom,
i) rozhodovanie o udelení súhlasu na prevod obchodného podielu alebo jeho časti na spoločníka alebo na tretiu osobu, o udelení súhlasu na rozdelenie obchodného podielu a o spôsobe naloženia s voľným
obchodným podielom,
j) rozhodovanie o zrušení spoločnosti alebo o zmene právnej formy spoločnosti,
k) rozhodovanie o schválení zmluvy o predaji podniku alebo o zmluvy o predaji časti podniku,
l) rozhodovanie o schválení majetkových dispozícií, ktoré sú vyhradené na schválenie valnému zhromaždeniu,
m) rozhodovanie všetkých vecí, ktoré si valné zhromaždenie vyhradí a ktoré inak patria do pôsobnosti iných orgánov spoločnosti,
n) ďalšie otázky, ktoré do pôsobnosti valného zhromaždenia zverujú právne predpisy, táto zakladateľská listina alebo stanovy spoločnosti.
Jediný spoločník spoločnosti, ktorý vykonáva pôsobnosť valného zhromaždenia prijal dňa 31. mája 2021 rozhodnutie ktorým schválil program vydávania dlhopisov v celkovej menovitej hodnote do €120 000
000 na základ, ktorého môže spoločnosť priebežne alebo opakovane vydávať v emisiách dlhopisy. Následne valné zhromaždenie pravidelne zasadalo a plnilo si svoje povinnosti v súlade s právnymi
predpismi a zakladateľskou listinou Emitenta a rozhodovalo najmä o: menoví audítorov, schválení ďalších emisií, schválení účtovných závierok a zmlúv o výkone funkcie alebo mandátnych zmlúv medzi
Emitentom a konateľmi alebo členmi dozornej rady, vzalo na vedomie správy výboru pre audit (dozornej rady) Emitenta.
Valné zhromaždenie schválilo dňa 27. októbra 2021 spoločnosť PricewaterhouseCoopers Slovensko, s.r.o. ako audítora účtovnej závierky za finančný rok končiaci 31. decembra 2021.
Spoločnosť nemá zriadené predstavenstvo, jej štatutárnym orgánom sú traja konatelia: Mgr.Peter Andrašina, Mgr.Peter Malovec a Marián Herman, pričom za spoločnosť konajú vždy dvaja konatelia spoločne.
e) informácie o činnosti valného zhromaždenia, jeho právomociach, opis práv akcionárov a postupu ich vykonávania
b) obmedzeniach prevoditeľnosti cenných papierov
a) štruktúre základného imania vrátane údajov o cenných papieroch, ktoré neboli prijaté na obchodovanie na regulovanom trhu v žiadnom členskom štáte alebo štáte Európskeho
hospodárskeho priestoru s uvedením druhov akcií, opisu práv a povinností s nimi spojených pre každý druh akcií a ich percentuálny podiel na celkovom základnom imaní


Graphics
ISIN Druh Forma Podoba Počet Opis práv
% na ZI
Prijaté/neprijaté na
obchodovanie
ISIN
SK4000019378
Druh
Dlhopis
Forma
Na doručiteľa
Podoba
Zaknihovaná
Počet
10.000
Men. hodnota
1.000
áno
Vydané cenné papiere, ktoré tvoria
základné imanie vrátane údajov o
cenných papieroch, ktoré neboli prijaté
na obchodovanie na regulovanom trhu
v žiadnom členskom štáte alebo štáte
Európskeho hospodárskeho priestoru,
okrem dlhopisov (uviesť všetky v
časnosti vydané cenné papiere. V
§ 2ods.2zákona o cenných
papieroch ustanovené všetky druhy
cenných papierov)
Menovitá hodnota
Vydané dlhopisy (áno/ v prípade, že v súčasnosti nemá vydané dlhopisy resp. všetky dlhopisy sú splatené uviesť nie)
Obmedzená
prevoditeľnosť (popis)


Graphics
Opis práv
Práva spojené s Dlhopismi a postup pri ich vykonávaní
upravujú právne predpisy Slovenskej republiky, najmä Zákon
o dlhopisoch, Zákon o cenných papieroch, Obchodný
zákonník a Zákon o konkurze. Majiteľ Dlhopisu má
predovšetkým právo na splatenie menovitej hodnoty a
vyplatenie príslušného úrokového výnosu, v každom prípade
v súlade s Prospektom.
Práva spojené s Dlhopismi nebudú obmedzené, s výnimkou
všeobecných obmedzení vyplývajúcich z právnych
predpisov, ktoré sa týkajú práv veriteľov všeobecne
(predovšetkým podľa Zákona o konkurze) a s výnimkou
práv, ktoré sú podmienené súhlasom Schôdze v súlade s
Podmienkami a Zákonom o dlhopisoch.
Práva z Dlhopisov sa premlčujú uplynutím 10 rokov odo dňa
ich splatnosti.
Záväzky z Dlhopisov budú zakladať priame, všeobecné,
nepodmienené, nepodriadené a zabezpečené záväzky
Emitenta (v rozsahu Ručenia podľa [Podmienok]), ktoré
majú navzájom rovnocenné postavenie (pari passu) bez
akýchkoľvek vzájomných preferencií a prinajmenšom
rovnocenné postavenie (pari passu) so všetkými ostatnými
terajšími alebo budúcimi priamymi, všeobecnými,
nepodmienenými, nepodriadenými a obdobne
zabezpečenými záväzkami Emitenta, s výnimkou tých
záväzkov, ktoré môžu mať prednostné postavenie výhradne
z titulu kogentných ustanovení právnych predpisov
aplikujúcich sa všeobecne na práva veriteľov.
Dlhopisy budú voľne prevoditeľné bez obmedzenia, nie je s
nimi spojené žiadne predkupné alebo výmenné právo.
Dátum začiatku vydávania
30.6.2021
Termín splatnosti menovitej
hodnoty
15.1.2026
Spôsob určenia výnosu
3.40
Termíny výplaty
15. januára
Možnosť predčasného splatenia
nie
Záruka za splatnosť
Ručiteľské vyhlásenie
Záruky prevzali:
HB Reavis Holding S.A.
IČO


Graphics
Obchodné meno
c) kvalifikovanej účasti na základnom imaní podľa osobitného predpisu, 28aa)
(kde poznámka pod čiarou 28aa) je § 8 písm. f) zákona č. 566/2001 Z.z.)
Nie sú známy majitelia cenných papierov s osobitnými právami kontroly.
Sídlo
d) majiteľoch cenných papierov s osobitnými právami kontroly s uvedením opisu týchto práv
Ovládanie Emitenta
Ovládajúcou osobou a priamym vlastníkom 100 % obchodného podielu a hlasovacích práv v Emitentovi je spoločnosť HB Reavis Group B.V. Emitent je nepriamo vlastnený a ovládaný spoločnosťou HB
Reavis Holding S.A. (Ručiteľ), ktorá vlastní viac ako 99 % podiel a viac ako 99 % hlasovacích práv v spoločnosti HB Reavis Group B.V. Ručiteľ ovláda Skupinu HB Reavis a sám je ovládaný spoločnosťou
Kennesville Holdings Limited so sídlom na Cypre, ktorej konečným vlastníkom a ovládajúcou osobou je pán Ivan Chrenko. Povaha ovládania Ručiteľa spoločnosťou Kennesville Holdings Limited je daná
vlastníctvom 100 % podielu na základnom imaní a hlasovacích práv Ručiteľa.
Charakter ovládania Emitenta zo strany jeho spoločníka vyplýva z práv a povinností HB Reavis Group B.V. spojených s obchodným podielom v rozsahu a spôsobom uvedeným v zakladateľskej listine
Emitenta a príslušných všeobecne záväzných právnych predpisoch. Kontrolné mechanizmy vykonávania práv a povinností spoločníka Emitenta a ďalších ovládajúcich osôb a opatrenia na zabezpečenia
eliminácie zneužitia týchto práv vyplývajú zo všeobecne záväzných právnych predpisov.
Dohody, ktoré môžu viesť k zmene kontroly nad Emitentom
Emitentovi nie sú známe žiadne mechanizmy ani dohody, ktoré by mohli viesť k zmene ovládania nad Emitentom.
Ovládanie Ručiteľa
Ručiteľ je priamo vlastnený a ovládaný spoločnosťou Kennesville Holdings Limited so sídlom na Cypre, ktorej konečným vlastníkom a ovládajúcou osobou je pán Ivan Chrenko. Povaha ovládania Ručiteľa
spoločnosťou Kennesville Holdings Limited je daná vlastníctvom 100 % podielu na základnom imaní a hlasovacích právach Ručiteľa.
Konečný vlastník je v súčasnosti členom predstavenstva Ručiteľa. Napriek tomu, že každodenné prevádzkové riadenie Skupiny HB Reavis vykonávajú vedúci zamestnanci a líniový manažment, koneč
vlastník sa podieľa na významných strategických rozhodnutiach, ako sú hlavné akvizície a predaje alebo vstup na nové trhy.
Kontrolné mechanizmy vykonávania vlastníckych práv ovládajúcich osôb Ručiteľa a opatrenia na zabezpečenie prevencie zneužitia týchto práv vyplývajú zo všeobecne záväzných právnych predpisov.
Dohody, ktoré môžu viesť k zmene ovládania Ručiteľa
Emitentovi nie sú známe žiadne mechanizmy ani dohody, ktoré by mohli viesť ku zmene ovládania Ručiteľa.
Pri vymeniteľných dlhopisoch,
postup pri ich výmene za akcie


Graphics
Valné zhromaždenie, ako najvyšší orgán spoločnosti je oprávnený rozhodovať o zmene zakladateľskej listiny spoločnosti, ako aj o vymenovaní a odvolaní konateľov spoločnosti. Valné zhromaždenie je
uznášaniaschopné, ak sú prítomní spoločníci, ktorí majú aspoň polovicu všetkých hlasov. Na rozhodovanie o zmene zakladateľskej listiny spoločnosti je potrebný súhlas aspoň 2/3 väčšiny všetkých hlasov
spoločníkov. Na rozhodovanie o vymenovaní a odvolaní konateľov spoločnosti je potrebný súhlas jednoduchej väčšiny hlasov prítomných spoločníkov.
g) pravidlách upravujúcich vymenovanie a odvolanie členov jej štatutárneho orgánu a zmenu stanov
e) obmedzeniach hlasovacích práv
Nie sú známe takéto dohody medzi majiteľmi cenných papierov.
f) dohodách medzi majiteľmi cenných papierov, ktoré sú jej známe a ktoré môžu viesť k obmedzeniam prevoditeľnosti cenných papierov a obmedzeniam hlasovacích práv
Nie sú známe obmedzenia hlasovacích práv majitelov cenných papierov.
h) právomociach jej štatutárneho orgánu, najmä ich právomoci rozhodnúť o vydaní akcií alebo spätnom odkúpení akcií
Konatelia rozhodujú o všetkých otázkach spoločnosti, ktoré nie sú podľa zakladateľskej listiny spoločnosti, právnych predpisov alebo rozhodnutia valného zhromaždenia vyhradené valnému zhromaždeniu.
Konatelia najmä:
a) konajú v mene spoločnosti ako jej štatutárny orgán, pričom konatelia nie sú oprávnení konať v rozpore s právnymi predpismi, touto zakladateľskou listinou alebo rozhodnutiami valného zhromaždenia,
b) vykonávajú uznesenia valného zhromaždenia,
c) zabezpečujú bežné záležitosti spoločnosti,


Graphics
ak priemerný počet zamestnancov prekročí 500, uvedie informácie o vývoji, konaní, pozícii a o vplyve činnosti účtovnej jednotky na enviromentálnu, sociálnu a zamestnaneckú oblasť, informáciu o dodržiavaní
ľudských práv a inforáciu o boji proti korupcii a úplatkárstvu, pričom uvedie najmä:
§ 20 ods. 9 a) stručný opis obchodného modelu
j) všetkých dohodách uzatvorených medzi ňou a členmi jej orgánov alebo zamestnancami, na ktorých základe sa im má poskytnúť náhrada, ak sa ich funkcia alebo pracovný pomer skončí
vzdaním sa funkcie,poveďou zo strany zamestnanca, ich odvolaním, výpoveďou zo strany zamestnávateľa bez uvedenia dôvodu alebo sa ich funkcia alebo pracovný pomer skončí v dôsledku
ponuky na prevzatie
i) všetkých významných dohodách, ktorých je zmluvnou stranou a ktoré nadobúdajú účinnosť, menia sa alebo ktorých platnosť sa skončí v dôsledku zmeny jej kontrolných pomerov, ku ktorej
došlo v súvislosti s ponukou na prevzatie, a o jej účinkoch s výnimkou prípadu, ak by ju ich zverejnenie vážne poškodilo; táto výnimka sa neuplatní, ak je povinná zverejniť tieto údaje v rámci
plnenia povinností ustanovených osobitnými predpismi
oblasť spoločenskej zodpovednosti nefinančné informácie podľa § 20 ods. 9 zákona o účtovníctve
Spoločnosť nie je zmluvnou stranou v takýchto dohodách.
Spoločnosť neuzavrela dohody s vyššie uvedeným obsahom.
)pjp,
d) vykonávajú práva a povinnosti zamestnávateľa,
e) zvolávajú valné zhromaždenie,
f) predkladajú valnému zhromaždeniu na schválenie riadnu individuálnu účtovnú závierku a mimoriadnu individuálnu účtovnú závierku, a to spolu s výročnou správou, ak ju je podľa právnych predpisov
spoločnosť povinná vyhotoviť, a návrh na rozdelenie zisku alebo úhradu strát,
g) predkladajú valnému zhromaždeniu na prerokovanie a rozhodnutie otázky, ktoré podľa právnych predpisov, tejto zakladateľskej listiny, a stanov spoločnosti, ak boli prijaté, patria do pôsobnosti valného
zhromaždenia,
h) zabezpečujú riadne vedenie predpísanej evidencie a účtovníctva,
i) vedú zoznam spoločníkov,
j) informujú spoločníkov o záležitostiach spoločnosti,
k) zabezpečujú vyhotovenie výročnej správy, ak je ju spoločnosť povinná podľa právnych predpisov vyhotoviť, riadnej individuálnej účtovnej závierky a mimoriadnej účtovnej závierky,
l) zabezpečujú inventarizáciu majetku a záväzkov spoločnosti,
m) konajú za spoločnosť v dobe od založenia spoločnosti do jej vzniku.


Graphics
Neuplatňuje sa
§ 20 ods. 9e) odkaz na informácie o sumách vykázaných v účtovnej závierke a vysvetlenie týchto súm z hľadiska vplyvov na oblasť spoločenskej zodpovednosti, ak je to vhodné
Neuplatňuje sa
Neuplatňuje sa
§ 20 ods. 9b) opis a výsledky používania politiky, ktorú účtovná jednotka uplatňuje v oblasti spoločenskej zodpovednosti
Neuplatňuje sa
§ 20 ods. 9c) opis hlavných rizík vplyvu účtovnej jednotky na oblasť spoločenskej zodpovednosti vyplývajúceho z činnosti účtovnej jednotky, ktorý by mohol mať nepriaznivé dôsledky, a ak je
to primerané aj opis obchodných vzťahov, produktov alebo služieb, ktoré účtovná jednotka poskytuje, a opis spôsobuakým účtovná jednotka tieto riziká riadi
§ 20 ods. 9d) významné nefinančné informácie o činnosti účtovnej jednotky podľa jednotlivých činností
Neuplatňuje sa


Graphics
uviesť sumu
uviesť sumu
uviesť počet
Neuplatňuje sa
§ 20 ods. 12 zákona o účtovníctve dôvody nezverejnenia informácií podľa § 20 ods. 9 zákona o účtovníctve
Neuplatňuje sa
§ 20 ods. 13 opis politiky rozmanitosti, ktorú uplatňuje vo svojich správnych orgánoch, riadiacich orgánoch, riadiacich orgánoch a dozorných orgánoch najmä vo vzťahu k veku, pohlaviu,
vzdelaniu a profesijným skúsenostiam členov týchto orgánov, ciele takej politiky, spôsob, akým sa vykonáva, a dosiahnuté výsledky vo vykazovanom období, ak ku dňu ku ktorému sa zostavuje
účtovná závierka, splnila aspoň dve z týchto podmienok:
a) celková suma majetku presiahla 20 000 000 EUR (§26 ods. 3 zákona o účtovníctve)
podľa § 20 ods. 14 zákona o účtovníctve dôvody neuvedenia opisu politiky rozmanitosti podľa § 20 ods. 13 zákona o účtovníctve
Neuplatňuje sa
c) priemerný počet zamestnancov presiahol 250
vyhlásenie zodpovedných osôb emitenta so zreteľným označením ich mena, priezviska a funkcie o tom, že podľa ich najlepších znalostí poskytuje účtovná závierka vypracovaná v súlade s osobitnými predpismi
pravdivý a verný obraz aktív, pasív, finančnej situácie a hospodárskeho výsledku emitenta a spoločností zaradených do celkovej konsolidácie a že výročná správa obsahuje pravdivý a verný prehľad vývoja a
výsledkov obchodnej činnosti a postavenia emitenta a spoločností zahrnutých do celkovej konsolidácie spolu s opisom hlavných rizík a neistôt, ktorým čelí
b)čistý obrat presiahol 40 000 000 EUR
§ 34 ods. 2 písm. c) zákona o burze


Graphics
Poznámky:
ýjppýj ppý ,ý
Podpísaní Mgr. Peter Andrašina, konateľ, a Mgr. Peter Malovec, konateľ týmto prehlasujeme, že podľa našich najlepších znalostí poskytuje táto účtovná závierka vypracovaná v súlade s osobitnými predpismi
pravdivý a verný obraz aktív, pasív, finančnej situácie a hospodárskeho výsledku Emitenta a že táto výročná správa obsahuje pravdivý a verný prehľad vývoja a výsledkov finančnej činnosti a postavenia
Emitenta spolu s opisom hlavných rizík a neistôt, ktorým čelí.
Mgr. Peter Andrašina v.r., konateľ;
Mgr. Peter Malovec v.r., konateľ
Príloha č. 12 (P12Dalsieudaje): Všetky údaje, ktoré emitent nemohol uviesť v základnej tabuľke k informačnej povinnosti z dôvodu, že príslušné údaje sa nezmestili do kolónky uvedie ich v prílohe č. 12 (P12Dalsieudaje) a
časne emitent uvedie v príslušnej kolónke „Príloha č. 12“. Doporučujeme spracovať prílohu č. 12, čo najprehľadnejším spôsobom tak, že údaje vždy uviesť s príslušným názvom z tabuľky. Príloha č. 12 môže tvoriť ďalší súbor.
Informujeme emitentov, že ak v základnej tabuľke Ročná_správa vyplnia údaje: IČO, Obchodné meno/názov, Sídlo(ulica, číslo, PSČ, Obec), smerové číslo telefónu, telefónne číslo, číslo faxu, e-mail potom, tieto údaje nemusí
vyplňovať v ďalších formulároch. Automaticky sa mu prepíšu do príslušných buniek v ďalších formulároch.
Forma tu uvedeného vypracovania ročnej správy je pre emitenta dobrovoľná a ročnú správu môže vypracovať aj inou formou, slúži iba ako pomoc pre spracovanie ročnej správy. Ročná správa je
vypracovaná podľa ustanovenia § 34 zákona č. 429/2002 Z.z. o burze cenných papierov v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon o burze"). Emitent pred vypracovaním ročnej správy by si mal pozorne
preštudovať príslušné ustanovenia zákona o burze (§ 34 a nasl.) a iných súvisiacich zákonov.