PricewaterhouseCoopers Slovensko, s.r.o., Twin City/A, Karadžičova 2, 815 32 Bratislava, Slovak Republic
T: +421 (0) 2 59350 111, F: +421 (0) 2 59350 222, www.pwc.com/sk
The firm's ID No.: 35 739 347. The firm is registered in the Commercial Register of Bratislava I District Court, Ref. No.: 16611/B, Section: Sro.
IČO Spoločnosti je 35 739 347. Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, pod Vložkou č.: 16611/B, Oddiel: Sro.
Image should be here
Správa nezávislého audítora
Spoločníkovi a konateľom spoločnosti HB Reavis Finance SK IX s.r.o.
Správa z auditu účtovnej závierky
Náš názor
Podľa nášho názoru vyjadruje účtovná závierka objektívne vo všetkých významných súvislostiach finančnú situáciu spoločnosti HB Reavis Finance SK IX s.r.o. (ďalej „Spoločnosť“) k 31. decembru 2021, výsledok hospodárenia Spoločnosti a peňažné toky za rok, ktorý sa k uvedenému dátumu skončil, v súlade so Zákonom o účtovníctve č. 431/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov (ďalej „Zákon o účtovníctve“).
Náš názor je v súlade s našou dodatočnou správou pre Výbor pre audit z dňa 20. apríla 2022.
Čo sme auditovali
Účtovná závierka Spoločnosti obsahuje:
súvahu k 31. decembru 2021;
výkaz ziskov a strát za rok, ktorý sa k uvedenému dátumu skončil; a
poznámky ku účtovnej závierke, ktoré obsahujú významné účtovné zásady a účtovné metódy a ďalšie vysvetľujúce informácie.
Základ pre náš názor
Náš audit sme uskutočnili v súlade s Medzinárodnými audítorskými štandardmi. Naša zodpovednosť vyplývajúca z týchto štandardov je ďalej opísaná v časti našej správy Zodpovednosť audítora za audit účtovnej závierky.
Sme presvedčení, že audítorské dôkazy, ktoré sme získali, sú dostatočným a vhodným východiskom pre náš názor.
Nezávislosť
Od Spoločnosti sme nezávislí v zmysle Medzinárodného etického kódexu pre účtovných odborníkov (vrátane Medzinárodných štandardov nezávislosti), ktorý vydala Rada pre medzinárodné etické štandardy účtovníkov (ďalej „Kódex IESBA“), ako aj v zmysle ustanovení zákona č. 423/2015 o štatutárnom audite a o zmene a doplnení zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov (ďalej „Zákon o štatutárnom audite“) týkajúcich sa etiky, ktoré sa vzťahujú na náš audit účtovnej závierky v Slovenskej republike. Splnili sme aj ostatné povinnosti týkajúce sa etiky, ktoré na nás kladie Zákon o štatutárnom audite a Kódex IESBA.
Podľa nášho najlepšieho vedomia a svedomia, vyhlasujeme, že neaudítorské služby, ktoré sme poskytli sú v súlade s platnými právnymi predpismi a nariadeniami v Slovenskej republike a taktiež sme neposkytli také neaudítorské služby, ktoré sú zakázané na základe Nariadenia (EÚ) č. 537/2014.
V období od 1. januára 2021 do 31. decembra 2021 sme Spoločnosti neposkytli žiadne neaudítorské služby.
2
Image should be here
Náš prístup k auditu
Prehľad
Hladina významnosti
Celková hladina významnosti za Spoločnosť je 189 tisíc EUR a predstavuje približne 1% z celkových aktív Spoločnosti.
Kľúčové záležitosti auditu
Audit pohľadávky z úveru poskytnutého spriaznenej strane
Náš audit sme navrhli s ohľadom na hladinu významnosti a na základe posúdenia rizík významných nesprávností v účtovnej závierke. Zvážili sme najmä oblasti, v ktorých vedenie Spoločnosti uplatnilo svoj subjektívny úsudok, napríklad v súvislosti s významnými účtovnými odhadmi, v rámci ktorých boli použité predpoklady a zvážené budúce udalosti, ktoré sú vzhľadom na ich povahu neisté. Tak ako v prípade všetkých našich auditov sme zohľadnili tiež riziko spojené s možným obchádzaním interných kontrol vedením, a okrem iného sme zvážili aj to, či existujú dôkazy o zaujatosti, ktorá predstavuje riziko významnej nesprávnosti v dôsledku podvodu.
Rozsah nášho auditu Spoločnosti sme prispôsobili tak, aby sme mohli vykonať dostatočnú prácu, ktorá nám umožní vyjadriť názor k účtovnej závierke ako celku, pričom sme zohľadnili štruktúru Spoločnosti, účtovné procesy a kontroly ako aj odvetvie, v ktorom Spoločnosť pôsobí.
Hladina významnosti
Rozsah nášho auditu bol ovplyvnený aplikáciou hladiny významnosti. Audit je navrhnutý tak, aby sme získali primerané uistenie, že účtovná závierka neobsahuje významné nesprávnosti. Nesprávnosti môžu vzniknúť v dôsledku podvodu alebo chyby. Nesprávnosti sú považované za významné, ak jednotlivo alebo v súhrne môžu ovplyvniť ekonomické rozhodnutia používateľov vykonané na základe účtovnej závierky.
Na základe nášho profesionálneho úsudku sme stanovili určité kvantitatívne limity pre hladinu významnosti, vrátane celkovej hladiny významnosti za Spoločnosť pre účtovnú závierku ako celok, ako je uvedené v tabuľke nižšie. Tie nám spolu so zvážením kvalitatívnych aspektov pomohli stanoviť rozsah nášho auditu, jeho povahu, načasovanie a rozsah našich audítorských postupov ako aj pri vyhodnocovaní vplyvov nesprávností, jednotlivo ako aj súhrnne, na účtovnú závierku ako celok.
Celková hladina významnosti
189 tisíc EUR
Ako sme ju stanovili
Hladinu významnosti sme stanovili ako približne 1% z hodnoty celkového majetku Spoločnosti k 31. decembru 2021.
Zdôvodnenie spôsobu stanovenia hladiny významnosti
Spoločnosť vydala dlhopisy a takto získané prostriedky následne požičala svojej spriaznenej strane. Vzhľadom k tomuto charakteru činnosti Spoločnosti, považujeme za vhodné stanovenie hladiny významnosti na základe celkových aktív.
Kľúčové záležitosti auditu
Kľúčové záležitosti auditu sú záležitosti, ktoré podľa nášho profesionálneho úsudku boli najvýznamnejšie pre náš audit účtovnej závierky v bežnom účtovnom období. Tieto záležitosti boli
3
Image should be here
posúdené v kontexte nášho auditu účtovnej závierky ako celku, aby sme si na ňu mohli vytvoriť náš názor, a z tohto dôvodu nevyjadrujeme samostatný názor k jednotlivým záležitostiam.
Kľúčové záležitosti auditu
Ako náš audit zohľadnil dané kľúčové záležitosti
Audit pohľadávky z úveru poskytnutého spriaznenej strane
Úverová pohľadávka vrátane nezaplatených úrokov v sume 18,7 mil. EUR k 31. decembru 2021 voči spriaznenej strane HB Reavis Holding S.A. predstavuje takmer celý majetok Spoločnosti (viď odsek III. poznámka 1 a 2 v účtovnej závierke). Z tohto dôvodu si hodnota pohľadávky a jej splatenie v budúcnosti vyžadovala významnú časť pozornosti audítora.
Existenciu a hodnotu pohľadávky sme okrem kontroly na úverovú zmluvu a uskutočnené platby odsúhlasili aj konfirmáciou pohľadávok k 31. decembru 2021. Súčasne sme na základe našich znalostí skupiny HB Reavis a auditovanej konsolidovanej závierky HB Reavis Holding S.A. k 31. decembru 2021 posúdili, že k úverovej pohľadávke k súvahovému dňu nebolo nutné tvoriť opravnú položku. Na základe našich vykonaných procedúr sme neidentifikovali žiadne významné nesprávnosti.
Správa k ostatným informáciám vrátane výročnej správy
Štatutárny orgán je zodpovedný za ostatné informácie. Ostatné informácie pozostávajú z výročnej správy (ale neobsahujú účtovnú závierku a našu správu audítora k nej).
Náš názor na účtovnú závierku sa nevzťahuje na ostatné informácie.
V súvislosti s našim auditom účtovnej závierky je našou zodpovednosťou prečítať si ostatné informácie, ktoré sú definované vyššie a pritom zvážiť, či sú tieto ostatné informácie významne nekonzistentné s účtovnou závierkou alebo s našimi poznatkami získanými počas auditu, alebo či máme iný dôvod sa domnievať, že sú významne nesprávne.
Pokiaľ ide o výročnú správu, posúdili sme, či obsahuje zverejnenia, ktoré vyžaduje Zákon o účtovníctve.
Na základe prác vykonaných počas nášho auditu sme dospeli k názoru, že:
informácie uvedené vo výročnej správe za rok, za ktorý je účtovná závierka pripravená, sú v súlade s účtovnou závierkou; a že
výročná správa bola vypracovaná v súlade so Zákonom o účtovníctve.
Navyše na základe našich poznatkov o Spoločnosti a situácii v nej, ktoré sme počas auditu získali, sme povinní uviesť, či sme zistili významné nesprávnosti vo výročnej správe. V tejto súvislosti neexistujú zistenia, ktoré by sme mali uviesť.
4
Image should be here
Správa k ostatným právnym a regulačným požiadavkám
Správa o nezávislom overení súladu prezentácie účtovnej závierky s požiadavkami európskeho jednotného elektronického formátu vykazovania (ďalej „ESEF“)
Spoločnosť nás poverila vykonať zákazku poskytujúcu primerané uistenie, aby sme overili súlad prezentácie účtovnej závierky Spoločnosti za rok končiaci sa 31. decembra 2021, ktorá je súčasťou ročnej finančnej správy (ďalej „Prezentácia účtovnej závierky“), s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Opis predmetu zákazky a identifikácia kritérií
Štatutárny orgán aplikoval Prezentáciu účtovnej závierky tak, aby splnil požiadavky delegovaného nariadenia Komisie (EÚ) č. 2019/815 zo 17. decembra 2018, ktorým sa dopĺňa smernica Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 2004/109/ES, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy o špecifikácii jednotného elektronického formátu vykazovania (ďalej „Nariadenie o ESEF“). Príslušné požiadavky týkajúce sa Prezentácie účtovnej závierky sú obsiahnuté v Nariadení o ESEF.
Požiadavky na Prezentáciu účtovnej závierky, ktoré sú uvedené v predchádzajúcom odseku, predstavujú podľa nášho názoru vhodné kritériá, na základe ktorých je možné vyvodiť záver s primeraným uistením.
Zodpovednosť štatutárneho orgánu a osôb poverených správou a riadením
Štatutárny orgán je zodpovedný za Prezentáciu účtovnej závierky, ktorá je v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF. Táto zodpovednosť zahŕňa:
prípravu účtovnej závierky vo formáte XHTML; a
návrh, zavedenie a udržiavanie interných kontrol relevantných pre Prezentáciu účtovnej závierky, ktorá neobsahuje významný nesúlad s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Osoby poverené správou a riadením sú zodpovedné za dohliadanie nad procesom finančného výkazníctva Spoločnosti, vrátane prípravy účtovnej závierky, ktorá je tiež v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Naša zodpovednosť
Našou zodpovednosťou je vyjadriť záver s primeraným uistením, či Prezentácia účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Zákazku poskytujúcu primerané uistenie sme vykonali v súlade s Medzinárodným štandardom pre zákazky na uisťovacie služby 3000 (revidované znenie), “Zákazky na uisťovacie služby iné ako audit alebo preverenie historických finančných informácií” (ďalej „ISAE 3000(R)“), ktorý bol vydaný Radou pre medzinárodné štandardy pre audit a uisťovacie služby (ďalej „IAASB“). V súlade s týmto štandardom sme povinní dodržiavať príslušné etické požiadavky a naplánovať a vykonať postupy s cieľom získať primerané uistenie, že Prezentácia účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Charakter, načasovanie a rozsah vykonaných postupov závisia od úsudku audítora. Primerané uistenie je uistenie vysokého stupňa, ale nie je zárukou toho, že služba vykonaná v súlade s ISAE 3000(R) vždy odhalí významný nesúlad.
5
Image should be here
Naša kontrola kvality a požiadavky na nezávislosť
Uplatňujeme ustanovenia Medzinárodného štandardu na kontrolu kvality 1 (ktorý vydala IAASB), a preto udržiavame ucelený systém kontroly kvality, vrátane zdokumentovaných zásad a postupov, ktoré sa týkajú dodržiavania etických a profesijných štandardov, ako aj súvisiacich právnych a regulačných požiadaviek.
Dodržiavame požiadavky na nezávislosť a ďalšie etické princípy vyplývajúce z Medzinárodného etického kódexu pre účtovných odborníkov (vrátane Medzinárodných štandardov nezávislosti), ktorý vydala Rada pre medzinárodné etické štandardy účtovníkov. Tento kódex je založený na základných princípoch bezúhonnosti, objektívnosti, odbornej spôsobilosti a primeranej starostlivosti, dôvernosti a profesionálneho správania.
Prehľad vykonaných postupov
Naše plánované a vykonané postupy boli zamerané na získanie primeraného uistenia, že Prezentácia účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF. Naše postupy zahŕňali najmä:
oboznámenie sa so systémom internej kontroly a procesmi relevantnými pre použitie elektronického formátu vykazovania účtovnej závierky, vrátane prípravy formátu XHTML; a
overenie, či bol formát XHTML použitý správne.
Sme presvedčení, že dôkazy, ktoré sme získali, poskytujú dostatočný a vhodný základ pre vyjadrenie nášho záveru.
Záver
Podľa nášho názoru, na základe nami vykonaných postupov, je Prezentácia účtovnej závierky vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Zodpovednosť štatutárneho orgánu a osôb poverených správou a riadením za účtovnú závierku
Štatutárny orgán je zodpovedný za zostavenie účtovnej závierky tak, aby poskytovala objektívny obraz podľa Zákona o účtovníctve a za internú kontrolu, ktorú štatutárny orgán považuje za potrebnú pre zostavenie účtovnej závierky, ktorá neobsahuje významné nesprávnosti, či už v dôsledku podvodu alebo chyby.
Pri zostavovaní účtovnej závierky je štatutárny orgán zodpovedný za posúdenie toho, či je Spoločnosť schopná nepretržite pokračovať vo svojej činnosti, za zverejnenie prípadných okolností súvisiacich s pokračovaním Spoločnosti v činnosti, ako aj za zostavenie účtovnej závierky za použitia predpokladu pokračovania v činnosti v dohľadnej dobe, ibaže by štatutárny orgán buď mal zámer Spoločnosť zlikvidovať alebo ukončiť jej činnosť, alebo tak bude musieť urobiť, pretože realisticky inú možnosť nemá.
Osoby poverené správou a riadením sú zodpovedné za dohliadanie nad procesmi finančného výkazníctva Spoločnosti.
Zodpovednosť audítora za audit účtovnej závierky
Naším cieľom je získať primerané uistenie o tom, či účtovná závierka ako celok neobsahuje významné nesprávnosti, či už v dôsledku podvodu alebo chyby, a vydať správu audítora, ktorá bude obsahovať
6
Image should be here
náš názor. Primerané uistenie je uistenie vysokého stupňa, ale nie je zárukou toho, že audit vykonaný podľa Medzinárodných audítorských štandardov vždy odhalí významné nesprávnosti, ak také existujú. Nesprávnosti môžu vzniknúť v dôsledku podvodu alebo chyby a za významné sa považujú vtedy, ak by sa dalo odôvodnene očakávať, že jednotlivo alebo v úhrne by mohli ovplyvniť ekonomické rozhodnutia používateľov, uskutočnené na základe účtovnej závierky.
Počas celého priebehu auditu uplatňujeme odborný úsudok a zachovávame profesionálny skepticizmus ako súčasť auditu podľa Medzinárodných audítorských štandardov. Okrem toho:
Identifikujeme a posudzujeme riziká výskytu významných nesprávností v účtovnej závierke, či už v dôsledku podvodu alebo chyby, navrhujeme a uskutočňujeme audítorské postupy, ktoré reagujú na tieto riziká, a získavame audítorské dôkazy, ktoré sú dostatočné a vhodné na to, aby tvorili východisko pre náš názor. Riziko neodhalenia významnej nesprávnosti, ktorá je výsledkom podvodu, je vyššie než v prípade nesprávnosti spôsobenej chybou, pretože podvod môže znamenať tajnú dohodu, falšovanie, úmyselné opomenutie, nepravdivé vyhlásenie alebo obídenie internej kontroly.
Oboznamujeme sa s internými kontrolami relevantnými pre audit, aby sme mohli navrhnúť audítorské postupy, ktoré sú za daných okolností vhodné, ale nie za účelom vyjadrenia názoru na efektívnosť interných kontrol Spoločnosti.
Hodnotíme vhodnosť použitých účtovných zásad a účtovných metód a primeranosť účtovných odhadov a s nimi súvisiacich zverejnených informácií zo strany štatutárneho orgánu.
Vyhodnocujeme, či štatutárny orgán v účtovníctve vhodne používa predpoklad nepretržitého pokračovania v činnosti a na základe získaných audítorských dôkazov aj to, či existuje významná neistota v súvislosti s udalosťami alebo okolnosťami, ktoré by mohli významne spochybniť schopnosť Spoločnosti nepretržite pokračovať v činnosti. Ak dospejeme k záveru, že takáto významná neistota existuje, sme povinní upozorniť v našej správe audítora na súvisiace informácie uvedené v účtovnej závierke alebo, ak sú tieto informácie nedostatočné, sme povinní modifikovať náš názor. Naše závery vychádzajú z audítorských dôkazov získaných do dátumu vydania správy audítora. Budúce udalosti alebo okolnosti však môžu spôsobiť, že Spoločnosť prestane pokračovať v nepretržitej činnosti.
Hodnotíme celkovú prezentáciu, štruktúru a obsah účtovnej závierky, vrátane informácií v nej uvedených, ako aj to, či účtovná závierka zachytáva uskutočnené transakcie a udalosti spôsobom, ktorý vedie k ich vernému zobrazeniu.
S osobami zodpovednými za správu a riadenie komunikujeme okrem iných záležitostí plánovaný rozsah a časový harmonogram auditu a významné zistenia z auditu, vrátane významných nedostatkov v interných kontrolách, ktoré identifikujeme počas nášho auditu.
Osobám zodpovedným za správu a riadenie sme poskytli vyhlásenie, že sme dodržali relevantné etické požiadavky ohľadom našej nezávislosti, a aby sme s nimi komunikovali ohľadom všetkých vzťahov a ďalších záležitostí, o ktorých by bolo možné rozumne uvažovať, že by mohli mať vplyv na našu nezávislosť, a kde to bolo relevantné, ohľadom krokov podniknutých na eliminovanie ohrození alebo zavedených protiopatrení.
Zo záležitostí komunikovaných osobám povereným správou a riadením, sme určili tie záležitosti, ktoré boli najvýznamnejšie počas auditu účtovnej závierky za bežné obdobie, a preto sú považované za kľúčové záležitosti auditu. Tieto záležitosti uvádzame v správe audítora, okrem prípadov, keď zákon alebo nariadenie zakazuje zverejnenie danej záležitosti, alebo keď vo veľmi zriedkavých prípadoch rozhodneme, že záležitosť by nemala byť uvedená v našej správe, pretože nepriaznivé dôsledky jej zverejnenia by dôvodne mohli prevážiť nad verejným záujmom takejto komunikácie.
7
Image should be here
Správa k ostatným právnym a regulačným požiadavkám
Naše vymenovanie za nezávislých audítorov
Za audítorov Spoločnosti sme boli prvýkrát vymenovaní v roku 2021. Naše vymenovanie za rok končiaci 31. decembra 2021 a 31. decembra 2022 bolo schválené rozhodnutím valného zhromaždenia, ktoré sa konalo 28. decembra 2021.
Audítorom zodpovedným za audítorskú zákazku a túto správu nezávislého audítora je Ing. Martina Ambrózi.
26. apríla 2022
Bratislava, Slovenská republika
Image should be here
Graphics
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
Účtovná závierka a Ročná správa
k 31. decembru 2021
a Správa nezávislého audítora
apríl 2022
Graphics
TlaŒivo vytlaŒené z Portálu FS
31 12 21
2121596290
54192731
64 92 0
X
X
11 21
12 21
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
MLYNSKÉ NIVY 16
82109 BRATISLAVA
Okresný Súd Bratislava I
Oddiel¦ Sro, Vložka Œíslo¦156578/B
ALICA.RACIKOVA@HBREAVIS.COM
10 03 22
Graphics
2121596290 54192731
18993469 18993469
18700000 18700000
Graphics
2121596290 54192731
18700000 18700000
18700000 18700000
Graphics
2121596290 54192731
111233 111233
Graphics
2121596290 54192731
33532 33532
Graphics
2121596290 54192731
33532 33532
Graphics
2121596290 54192731
77701 77701
284 284
77417 77417
182236 182236
145446 145446
36790 36790
18993469
–257303
5000
5000
Graphics
2121596290 54192731
–262303
18712611
18700000
18700000
Graphics
2121596290 54192731
11
11
11
12600
12600
538161
33199
402794
102168
Graphics
2121596290 54192731
38570
26609
65
25194
1350
–26609
Graphics
2121596290 54192731
–25259
38570
33532
33532
5038
274264
33199
33199
241065
Graphics
2121596290 54192731
–235694
–262303
–262303
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
1
DIČ: 2121596290
Poznámky k účtovnej závierke
zostavenej k 31. decembru 2021
I. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
1. Názov a sídlo
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
Mlynské nivy 16
821 09 Bratislava
Spoločnosť HB REAVIS Finance SK IX s. r. o. (ďalej len „Spoločnosť“) bola založená 20. októbra 2021 a
do Obchodného registra bola zapísaná 10. novembra 2021.(Obchodný register Okresného súdu Okresný
Súd Bratislava I.v Bratislave, oddiel:Sro, vložka č.156578/B).
Opis vykonávanej činnosti Spoločnosti
- Poskytovanie úverov a pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez
verejnej ponuky majetkových hodnôt.
2. Neobmedzené ručenie
Spoločnosť nie je neobmedzene ručiacim spoločníkom v iných účtovných jednotkách.
3. Dátum schválenia účtovnej závierky za predchádzajúce účtovné obdobie
Spoločnosť vznikla v roku 2021 a preto za predchádzajúce obdobie nezostavovala účtovnú závierku.
4. Právny dôvod na zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka Spoločnosti k 31. decembru 2021 je zostavená ako riadna účtovná závierka podľa §
17
ods. 6 zákona NR SR č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon
o účtovníctve“) za účtovné obdobie od 10. novembra 2021 do 31. decembra 2021.
5. Údaje o skupine
Spoločnosť sa zahrňuje do konsolidovanej účtovnej závierky spoločnosti HB Reavis Holding S.A., 21 Rue
Glesener, L-1631 Luxembourg, Luxemburské veľkovojvodstvo. Túto konsolidovanú účtovnú závieku
možno dostať priamo v sídle uvedenej spoločnosti.
6. Počet zamestnancov
Spoločnosť v roku 2021 nemala žiadnych zamestnancov.
7. Dátum schválenia audítora Spoločnosti
Právnická osoba HB Reavis Holding S.A. ako jediný spoločník obchodnej spoločnosti HB REAVIS Finance SK IX
s. r. o., schválila dňa 28.12.2021 audítorskú spoločnosť PricewaterhouseCoopers Slovensko, s.r.o., so sídlom
Karadžičova 2, 815 32 Bratislava, aby vykonávala služby auditu za účtovné obdobie končiace 31. decembra 2021.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
2
DIČ: 2121596290
8. Orgány a spoločníci Spoločnosti
Orgány Spoločnosti
Stav k 31.12.2021
Konatelia:
Mgr. Peter Malovec
Ing. Peter Pecník
Dozorná rada:
Peter Vážan
Katarína Baluchová
Ing. Eva Petrýdesová
Spoločníci Spoločnosti
Štruktúra spoločníkov Spoločnosti k 31. decembru 2021 a k 31. decembru 2020:
Spoločník, akcionár
Podiel na
hlasovacích
právach v
%
Iný podiel
na ostat-
ných po-
ložkách VI
ako na ZI v
%
Výška prí-
spevku do
kapitálových
fondov z prí-
spevkov
absolútne
v %
HB Reavis Holding S.A.
5 000
100
100
0
0
Spolu
5 000
100
100
0
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
3
DIČ: 2121596290
II. INFORMÁCIE O PRIJATÝCH POSTUPOCH
a) Východiská pre zostavenie účtovnej závierky
Účtovná závierka Spoločnosti bola zostavená za predpokladu nepretržitého trvania jej činnosti v súlade
so zákonom o účtovníctve platným v Slovenskej republike a nadväzujúcimi postupmi účtovania.
Účtovníctvo vedie Spoločnosť na základe dodržania časovej a vecnej súvislosti nákladov a výnosov.
Za základ sa berú všetky náklady a výnosy, ktoré sa vzťahujú na účtovné obdobie bez ohľadu na dátum
ich platenia.
Na Spoločnosť sa vzťahujú ustanovenia § 67a - § 67i Obchodného zákonníka o spoločnosti v kríze a
Zákon č. 7/2005 Z. z., §3, bod 3 Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých
zákonov, keďže vykázaný pomer vlastného imania a záväzkov je menej ako 8 ku 100.
Spoločnosť zároveň dodržala všetky povinnosti súvisiace s touto legislatívou. V súlade s bodom 3
paragrafu 3, Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov vedenie
Spoločnosti prihliadlo na očakávané výsledky ďalšieho prevádzkovania podniku. Vedenie Spoločnosti je
rozhodnuté zabezpečiť, aby náklady, výnosy a vlastné imanie Spoločnosti boli v rámci skupiny HB
REAVIS riadené tak, aby Spoločnosť udržala dostatočné pozitívne vlastné imanie, ktoré bude v súlade s
požiadavkami uvedenej legislatívy. Vzh
ľadom na tieto skutočnosti je vedenie Spoločnosti presvedčené,
že je možné odôvodnene predpokladať, že bude možné v prevádzkovaní podniku pokračovať.
Ručiteľ je holdingová spoločnosť Skupiny HB Reavis. Jeho predmetom činnosti je spravovať a financovať
svoje dcérske spoločnosti.
Účtovníctvo vedie Spoločnosť na základe dodržania časovej a vecnej súvislosti nákladov a výnosov. Za
základ sa berú všetky náklady a výnosy, ktoré sa vzťahujú na účtovné obdobie bez ohľadu na dátum ich
platenia.
Peňažné údaje v účtovnej závierke sú uvedené v celých EUR, pokiaľ nie je určené inak.
Účtovné metódy a všeobecné účtovné zásady Spoločnosť aplikovala konzistentne s predchádzajúcim
účtovným obdobím.
b) Pohľadávky
Pohľadávky sa pri ich vzniku oceňujú ich menovitou
hodnotou. Opravná položka sa vytvára k pochybným
a nedobytným pohľadávkam, kde existuje riziko nevymožiteľnosti pohľadávok.
Ak je zostatková doba splatnosti pohľadávky dlhšia než jeden rok, vytvára sa opravná položka, ktorá
predstavuje rozdiel medzi menovitou a časnou hodnotou pohľadávky. časná hodnota pohľadávky
sa počíta ako súčet súčinov budúcich peňažných príjmov a príslušných diskontných faktorov.
c) Finančné účty
Finančné účty tvorí peňažná hotovosť a zostatky na bankových účtoch, pričom riziko zmeny hodnoty tohto
majetku je zanedbateľne nízke.
d) Náklady budúcich období a príjmy budúcich obdo
Náklady budúcich období a príjmy budúcich období sú vykázané vo výške, ktorá je potrebná na dodržanie
zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
e) Opravné položky
Opravné položky sa tvoria na základe zásady opatrnosti, ak je opodstatnené predpokladať, že došlo
k zníženiu hodnoty majetku oproti jeho oceneniu v účtovníctve. Opravná položka sa účtuje v sume
opodstatneného predpokladu zníženia hodnoty majetku oproti jeho oceneniu v účtovníctve.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
4
DIČ: 2121596290
f) Rezervy
Rezerva je záväzok predstavujúci existujúcu povinnosť Spoločnosti, ktorá vznikla z minulých udalostí a je
pravdepodobné, že v budúcnosti zníži jej ekonomické úžitky. Rezervy sú záväzky s neurčitým časovým
vymedzením alebo výškou a oceňujú sa odhadom v sume potrebnej na splnenie existujúcej povinnosti
ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka.
Tvorba rezervy sa účtuje na vecne príslušný nákladový alebo majetkový účet, ku ktorému záväzok
prislúcha. Použitie rezervy sa účtuje na ťarchu vecne príslušného účtu rezerv so súvzťažným zápisom
v prospech vecne príslušného účtu záväzkov. Rozpustenie nepotrebnej rezervy alebo jej časti sa účtuje
opačným účtovným zápisom ako sa účtovala tvorba rezervy.
Rezerva na bonusy, rabaty, skontá a vrátenie kúpnej ceny pri reklamácii sa tvorí ako zníženie pôvodne
dosiahnutých výnosov so súvzťažným zápisom v prospech účtu rezerv.
Spoločnosť vytvorila rezervy na účtovníctvo, odmenu administrátora, štatutárny audit k 31.12.2021
a ostatné.
g) Záväzky
Záväzky pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Záväzky pri ich prevzatí sa oceňujú obstarávacou
cenou. Ak sa pri inventarizácii zistí, že suma záväzkov je iná ako ich výška v
účtovníctve, uvedú sa
záväzky v účtovníctve a v účtovnej závierke v tomto zistenom ocenení.
h) Vydané dlhopisy
Vydané dlhopisy pri ich vzniku sa oceňujú menovitou hodnotou. Rozdiel medzi menovitou hodnotou
a emisným kurzom je časovo rozlišovaný do nákladov prostredníctvom účtov časového rozlíšenia.
Náklady súvisiace s emisiou sa časovo rozlišujú do nákladov prostredníctvom účtov časového rozlíšenia.
i) Splatná daň z príjmu
Daň z príjmov sa účtuje do nákladov Spoločnosti v období vzniku daňovej povinnosti a v priloženom
výkaze ziskov a strát Spoločnosti je vypočítaná zo základu vyplývajúceho z hospodárskeho výsledku pred
zdanením, ktorý bol upravený o pripočítateľné a odpočítateľné položky z titulu trvalých a dočasných úprav
daňového základu a umorenia straty. Daňový záväzok je uvedený po znížení o preddavky na daň z
príjmov, ktoré Spoločnosť uhradila v priebehu roka. V prípade, že uhradené preddavky na daň z príjmu v
priebehu roka sú vyššie ako daňová povinnosť za tento rok, Spoločnosť vykazuje výslednú daňovú
pohľadávku.
j) Odložená da
ň z príjmu
Odložená daň z príjmu vyplýva z:
a) rozdielov medzi účtovnou hodnotou majetku a účtovnou hodnotou záväzkov vykázanou v súvahe
a ich daňovou základňou,
b) možnosti umorovať daňovú stratu v budúcnosti, pod ktorou sa rozumie možnosť odpočítať daňovú
stratu od základu dane v budúcnosti,
c) možnosti previesť nevyužité daňové odpočty a iné daňové nároky do budúcich období.
Odložená daňová pohľadávka sa účtuje iba do takej výšky, do akej je pravdepodobné, že bude možné
dočasné rozdiely vyrovnať voči budúcemu základu dane.
Pri výpočte odloženej dane sa použije sadzba dane z príjmov, o ktorej sa predpokladá, že bude platiť
v čase vyrovnania odloženej dane.
k) Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období
Výdavky budúcich období a výnosy budúcich období sú vykázané vo výške, ktorá je potrebná na
dodržanie zásady vecnej a časovej súvislosti s účtovným obdobím.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
5
DIČ: 2121596290
l) Cudzia mena
Majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene (okrem preddavkov prijatých a poskytnutých) sa
prepočítavajú na eurá referenčným výmenným kurzom určeným a vyhláseným Európskou centrálnou
bankou alebo Národnou bankou Slovenska v deň predchádzajúci dňu uskutočnenia účtovného prípadu
alebo v deň, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka. Vzniknuté kurzové rozdiely sa účtujú s vplyvom
na výsledok hospodárenia.
m) Vykazovanie výnosov a nákladov
Výnosové a nákladové úroky sa účtujú rovnomerne v účtovných obdobiach, ktorých sa vecne a časovo
týkajú. Výnosy a náklady z úrokov sa vykazujú po odpočítaní daní.
Náklady Spoločnosti predstavujú notárske a bankové poplatky.
n) Oprava chýb minulých období
V roku 2021 Spoločnosť neúčtovala o oprave významných chýb minulých období.
o) Dlhodobý finančný majetok
Dlhodobý finančný majetok tvorí poskytnutá pôžička prepojeným účtovným jednotkám. Pôžička je
vo výške 18 700 000 € a je úročená 3,85 %, čo v roku 2021 predstavovalo čiastku 33 532 €. Zároveň
tento úrok tvorí väčšinu výnosov spoločnosti.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
6
DIČ: 2121596290
III. INFORMÁCIE, KTORÉ DOPLŇUJÚ A VYSVETĽUJÚ POLOŽKY SÚVAHY
AKTÍVA
1. Dlhodobý finančný majetok
Prehľad pohybu dlhodobého finančného majetku za bežné účtovné obdobie je uvedený nižšie:
Dlhodobý fi-
nančný majetok
Podielové
CP a po-
diely v pre-
pojených ÚJ
Podielové
CP a po-
diely s po-
dielovou
účasťou
okrem pre-
pojených ÚJ
Ostatné reali-
zovateľ
cenné pa-
piere
Pôžičky
prepojeným
ÚJ
Pôžičky v
rámci podie-
lovej účasti
okrem pre-
pojených ÚJ
Ostatné
pôžičky
Dlhové CP
a Ostatný
DFM
Pôžičky
a
ostatný
DFM s do-
bou splat-
nosti naj-
viac jeden
rok
Účty v
ban-
kách s
do-
bou viaza-
nosti dlh-
šou ako je-
den rok
Obstarávaný
DFM
Poskytnuté
preddavky
na DFM
Spolu
Prvotné ocenenie
Stav k 1.1.2021
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Prírastky
0
0
0
18 700 000
0
0
0
0
0
0
0
18 700 000
Úbytky
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Presuny
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Stav k 31.12.2021
0
0
0
18 700 000
0
0
0
0
0
0
0
18 700 000
Opravné položky
Stav k 1.1.2021
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Prírastky
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Úbytky
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Presuny
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Stav k 31.12.2021
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Účtovná hodnota
Stav k 1.1.2021
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Stav k 31.12.2021
0
0
0
18 700 000
0
0
0
0
0
0
0
18 700 000
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
7
DIC: 2121596290
2. Zákazková výroba a zákazková výstavba nehnuteľnosti určenej na predaj
Spoločnosť v priebehu bežného účtovného obdobia neúčtovala o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti
určenej na predaj.
3. Pohľadávky
Spoločnosť v priebehu bežného účtovného obdobia netvorila opravné položky k pohľadávkam
Dlhodobé pohľadávky Spoločnosti sú v lehote splatnosti. Veková štruktúra krátkodobých pohľadávok
Spoločnosti k 31. decembru 2021 je uvedená v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
V
lehote
splatnosti
Po lehote
splatnosti
Pohľadávky
spolu
Ostatné krátkodobé pohľadávky, z toho:
33 532
0
33 532
Pohľadávky voči prepojeným účtovným jednotkám
33 532
0
33 532
Krátkodobé pohľadávky spolu
33 532
0
33 532
Informácie o záložnom práve prípadne obmedzenom práve disponovať s pohľadávkami a informácie
o pohľadávkach krytých záložným právom sú uvedené v nasledujúcej tabuľke:
Pohľadávky
Stav k
31.12.2021
Stav k
31.12.2020
Pohľadávky kryté záložným právom alebo inou formou zabezpečenia
0
0
Hodnota pohľadávok, na ktoré sa zriadilo záložné právo
0
0
Hodnota pohľadávok, pri ktorých je obmedzené právo s nimi nakladať
0
0
4. Poskytnuté pôžičky
Prehľad poskytnutých pôžičiek je uvedený v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
Mena
Úrok
p. a.
v %
Dátum
splatnosti
Suma istiny v príslušnej
mene
Suma istiny v mene EUR
k
31.12.2021
k
31.12.2020
k
31.12.2021
k
31.12.2020
Dlhodobé pôžičky, z
toho:
x
x
x
x
x
0
0
Požička HB Reavis Holding S.A.
EUR
3,85
10.12.2026
18 700 000
0
18 700 000
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Krátkodobé pôžičky, z
toho:
x
x
x
x
x
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Spolu
x
x
x
x
x
0
0
5. Odložená daňová pohľadávka
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
8
DIC: 2121596290
Informácie o výpočte odloženej daňovej pohľadávky a iné doplňujúce informácie k odloženej dani
uvedené v poznámkach v časti IV na strane 114.
6. Finančné účty
Finančnými účtami môže Spoločnosť voľne disponovať.
Názov položky
Stav k 31.12.2021
Pokladnica, ceniny
284
Bežné bankové účty
77 417
Bankové účty termínované
0
Peniaze na ceste
0
Spolu
77 701
7. Časové rozlíšenie
Jednotlivé položky časového rozlíšenia sú uvedené v nasledujúcej tabuľke:
Opis položky časového rozlíšenia
Stav k
31.12.2021
Stav k
31.12.2020
Náklady budúcich období dlhodobé, z toho:
145 446
0
SLSP_odmena za emisiu dlhopisov HBR 2026 III_2023-2026
1 423
0
ČSOB_odmena za transakciu_2023-2026
144 023
0
Náklady budúcich období krátkodobé, z toho:
36 790
0
SLSP_odmena za emisiu dlhopisov HBR 2026 III_2022
360
0
ČSOB_odmena za transakciu_2022
36 430
0
Spolu
182 236
0
PASÍVA
1. Vlastné imanie
Informácie o pohyboch vo vlastnom imaní a iné dodatočné informácie o vlastnom imaní Spoločnosti sú
uvedené v poznámkach v časti 0 na strane19.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
9
DIC: 2121596290
2. Záväzky
Štruktúra záväzkov podľa zostatkovej doby splatnosti k 31. decembru 2021:
Názov položky
Záväzky so zostatkovou dobou
splatnosti
Záväzky
po lehote
splatnosti
Spolu zá-
väzky
viac ako
ť rokov
jeden rok
až päť ro-
kov
do jedného
roka
Dlhodobé záväzky z obchodného styku, z
toho:
0
0
0
0
0
Záväzky voči prepojeným účtovným jednot-
kám
0
0
0
0
0
Záväzky v rámci podielovej účasti okrem zá-
väzkov voči prepojeným účtovným jednot-
kám
0
0
0
0
0
Ostatné záväzky z obchodného styku
0
0
0
0
0
Ostatné dlhodobé záväzky, z toho:
0
18 700 000
0
0
18 700 000
Čistá hodnota zákazky
0
0
0
0
0
Záväzky voči prepojeným účtovným jednot-
kám
0
0
0
0
0
Záväzky v rámci podielovej účasti okrem zá-
väzkov voči prepojeným účtovným jednot-
kám
0
0
0
0
0
Ostatné dlhodobé záväzky
0
0
0
0
0
Dlhodobo prijaté preddavky
0
0
0
0
0
Dlhodobé zmenky na úhradu
0
0
0
0
0
Vydané dlhopisy
0
18 700 000
0
0
18 700 000
Záväzky zo sociálneho fondu
0
0
0
0
0
Iné dlhodobé záväzky
0
0
0
0
0
Dlhodobé záväzky z derivátových operácií
0
0
0
0
0
Odložený daňový záväzok
0
0
0
0
0
Dlhodobé záväzky spolu
0
18 700 000
0
0
18 700 000
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
10
DIC: 2121596290
Krátkodobé záväzky z obchodného
styku, z toho:
0
0
11
0
11
Záväzky voči prepojeným účtovným jednot-
kám
0
0
0
0
0
Záväzky v rámci podielovej účasti okrem
záväzkov voči prepojeným účtovným jed-
notkám
0
0
0
0
0
Ostatné záväzky z obchodného styku
0
0
11
0
11
Ostatné krátkodobé záväzky, z toho:
0
0
0
0
0
Čistá hodnota zákazky
0
0
0
0
0
Záväzky voči prepojeným účtovným jednot-
kám
0
0
0
0
0
Záväzky v rámci podielovej účasti okrem
záväzkov voči prepojeným účtovným jed-
notkám
0
0
0
0
0
Záväzky voči spoločníkom a združeniu
0
0
0
0
0
Záväzky voči zamestnancom
0
0
0
0
0
Záväzky zo sociálneho poistenia
0
0
0
0
0
Daňové záväzky a dotácie
0
0
0
0
0
Záväzky z derivátových operácií
0
0
0
0
0
Iné záväzky
0
0
0
0
0
Krátkodobé záväzky spolu
0
0
11
0
11
Informácie o hodnote záväzkov zabezpečených záložným právom alebo zabezpečených inou formou
zabezpečenia:
Záväzky
Stav k
31.12.2021
Stav k
31.12.2020
Hodnota záväzku krytom záložným právom alebo inou formou zabezpečenia
18 700 000
0
3. Rezervy
Prehľad pohybu rezerv za rok 2021 je uvedený v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
Stav k
1.1.2021
Tvorba
Použitie
Zrušenie
Stav k
31.12.2021
Dlhodobé rezervy, z toho:
0
0
0
0
0
Zákonné dlhodobé rezervy, z toho:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Ostatné dlhodobé rezervy, z toho:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Krátkodobé rezervy, z toho:
0
12 600
0
0
12 600
Zákonné krátkodobé rezervy, z toho:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Ostatné krátkodobé rezervy, z toho:
0
12 600
0
0
12 600
HBRS_rezerva_účtovníctvo 2021
0
350
0
0
350
Odmena administrátora k 31.12.2021
0
500
0
0
500
štatutárny audit k 31.12.2021_PWC
0
10 800
0
0
10 800
Ostatné
0
950
0
0
950
Rezervy spolu
0
12 600
0
0
12 600
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
11
DIC: 2121596290
4. Bankové úvery a vydané dlhopisy
Spoločnosť v priebehu roka neúčtovala o bankových úveroch
Informácia o vydaných dlhopisoch je uvedená v nasledujúcej tabuľke:
Názov vydaného dlhopisu
Menovitá
hodnota
Počet
Emisný
kurz
Úrok
Splatnosť
Dlhopisy HBR2026 III
18 700 000
18 700
1
3,6
14.12.2026
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
5. Časové rozlíšenie
Štruktúra časového rozlíšenia je uvedená v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
Stav k
31.12.2021
Stav k
31.12.2020
Výdavky budúcich období dlhodobé, z toho:
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Výdavky budúcich období krátkodobé, z toho:
33 199
0
Úroky z dlhopisov HBR 2026 III 18,7 M_31.12.2021
33 199
0
0
0
0
0
0
0
Výnosy budúcich období dlhodobé, z toho:
402 794
0
Spracovateľský poplatok z pôčižky_HB Reavis Holding S.A._2023-2026
402 794
0
0
0
0
0
0
0
Výnosy budúcich období krátkodobé, z toho:
102 168
0
Spracovateľský poplatok z pôčižky_HB Reavis Holding S.A._2022
102 168
0
0
0
0
0
0
0
Spolu
538 161
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
12
DIC: 2121596290
IV. INFORMÁCIE, KTORÉ DOPLŇUJÚ A VYSVETĽUJÚ POLOŽKY VÝKAZU ZISKOV A STRÁT
1. Čistý obrat
Infomácie o štruktúre čistého obratu Spoločnosti sú uvedené v nasledujúce tabuľke:
Názov položky
2021
2020
Tržby za vlastné výkony a tovar, z toho:
0
0
Tržby za vlastné výrobky
0
0
Tržby z predaja služieb
0
0
Tržby za tovar
0
0
Výnosy zo zákazky
0
0
Výnosy z nehnuteľnosti na predaj
0
0
Iné výnosy súvisiace s bežnou činnosťou
38 570
0
Čistý obrat celkom
38 570
0
VÝNOSY
2. Ostatné výnosy z hospodárskej a finančnej činnosti
Informácie o výnosoch pri aktivácii nákladov a o výnosoch z hospodárskej činnosti a finančnej činnosti sú
uvedené nižšie:
Názov položky
2021
2020
Významné položky pri aktivácii nákladov, z toho:
0
0
Dlhodobý hmotný majetok vytvorený vlastnou činnosťou
0
0
Obstaranie zásob vlastnou dopravou
0
0
Ostatná aktivácia
0
0
Ostatné významné položky výnosov z hospodárskej činnosti, z toho:
0
0
Predaj materiálu
0
0
Prebytky na majetku zistené pri inventarizácii
0
0
Výnosy z predaja dlhodobého hmotného a nehmotného majetku
0
0
Výnosy z dotácií
0
0
Finančné výnosy, z toho:
38 570
0
Kurzové zisky, z toho:
0
0
kurzové zisky ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka
0
0
Ostatné významné položky finančných výnosov, z toho:
38 570
0
Úroky z poskytnutých pôžičiek
33 532
0
Spracovateľský poplatok z pôčižky_HB Reavis Holding S.A.
5 038
0
0
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
13
DIC: 2121596290
NÁKLADY
3. Náklady z hospodárskej a finančnej činnosti
Prehľad nákladov Spoločnosti z hospodárskej a finančnej činnosti okrem osobných nákladov je uvedený
v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
2021
2020
Náklady za poskytnuté služby, z toho:
25 194
0
Náklady voči audítorovi, audítorskej spoločnosti, z toho:
10 980
0
náklady za overenie individuálnej účtovnej závierky
10 980
0
iné uisťovacie audítorské služby
0
0
súvisiace audítorské služby
0
0
daňové poradenstvo
0
0
ostatné neaudítorské služby
0
0
Ostatné významné položky nákladov za poskytnuté služby, z toho:
14 214
0
Nákup licencií
0
0
Doprava
0
0
Leasing
0
0
Nájomné
300
0
Právne a ekonomické služby
1 595
0
Náklady na inzerciu, reklamu
0
0
Externé opracovanie výrobkov
0
0
Náklady na IT
11 555
0
Náklady na telekomunikačné služby
0
0
Poplatky platené Skupine
0
0
Personálny leasing
0
0
Ostatné
764
0
Ostatné významné položky nákladov z hospodárskej činnosti, z toho:
0
0
Predaj materiálu
0
0
Manká a škody
0
0
Zostatková cena predaného dlhodobého hmotného a nehmotného majetku
0
0
Odpis pohľadávky
0
0
Tvorba a zúčtovanie opravných položiek k pohľadávkam
0
0
Ostatné
0
0
Finančné náklady, z toho:
274 264
0
Kurzové straty, z toho:
0
0
kurzové straty ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka
0
0
Ostatné významné položky finančných nákladov, z toho:
274 264
0
Úroky z dlhopisov HBR 2026 III
33 199
0
HB Reavis Consulting_poplatok za vydanie dlhopisov
187 000
0
Odmena za prípravu emisie a programu HBR 2026
37 315
0
Poplatky NBS, burzové poplatky
3 544
0
Poplatok - Centrálny depozitár cenných papierov
12 941
0
Bankové poplatky
65
0
Ostatné
200
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
14
DIC: 2121596290
4. Dane
Informácie o dočasných rozdieloch a výpočte odloženej dane:
Názov položky
Stav k
31.12.2020
Zaúčtovaná
do vlastného
imania
Zaúčtované
do výkazu
ziskov a strát
Stav k
31.12.2021
Dlhodobý majetok
0
0
0
0
Zásoby
0
0
0
0
Pohľadávky
0
0
0
0
Rezervy
0
0
12 600
12 600
Daňové straty
0
0
0
0
Nevyužité daňové odpočty
0
0
0
0
Ostatné
0
0
0
0
Celkom
0
0
12 600
12 600
Sadzba dane z príjmov ( v %)
21%
21%
21%
21%
Odložená daňová pohľadávka (+)/daňový
záväzok (-) vypočítaný
0
0
2 646
0
Vplyv zmeny sadzby dane
Celková odložená daňová pohľadávka (+)/
daňový záväzok (-) po zmene sadzby
0
2 646
0
Odložená daňová pohľadávka zaúčtovaná
0
0
0
Odložený daňový záväzok
0
0
0
Spoločnosť neúčtovala k 31. decembru 2021 o odloženej dani, nakoľko vznikla daňová pohľadávka a
Spoločnosť si nie je istá, či túto daňovú pohľadávku bude schopná uplatniť, preto sa z dôvodu zásady
opatrnosti rozhodla o tejto pohľadávke neúčtovať.
Doplňujúce informácie o odloženej dani:
Názov položky
Stav k
31.12.2021
Stav k
31.12.2020
Suma
odloženej daňovej pohľadávky týkajúca sa umorenia
daňovej straty, ne-
využitých daňových odpočtov
a iných nárokov, ako aj dočasných rozdie-
lov
predchádzajúcich účtovných období, ku ktorým sa v
predchádzajúcich úč-
tovných obdobiach odložená daňová pohľadávka neúčtovala
0
0
Suma
odloženého daňového záväzku, ktorý vznikol z dôvodu neúčtovania
tej
časti odloženej daňovej pohľadávky v
bežnom účtovnom období, o ktorej
sa účtovalo v predchádzajúcich účtovných obdobiach
0
0
Suma
neuplatneného umorenia daňovej straty,
nevyužitých daňových odpoč-
tov
a iných nárokov a odpočítateľných dočasných rozdielov, ku ktorým ne-
bola účtovaná odložená daňová pohľadávka
249 692
0
Suma
odloženej dani z príjmov, ktorá sa vzťahuje na
položky účtované priamo
na účty vlastného imania bez účtovania na účty nákladov a výnosov
0
0
Suma
odloženej daňovej pohľadávky účtovanej ako náklad alebo výnos
vyplý-
vajúca zo zmeny sadzby dane z príjmov
0
0
Suma
odloženého daňového záväzku účtovaného ako náklad alebo výnos
vy-
plývajúci zo zmeny sadzby dane z príjmov
0
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
15
DIC: 2121596290
Odsúhlasenie vzťahu medzi splatnou daňou z príjmov, odloženou daňou z príjmov a výsledkom
hospodárenia pred zdanením je uvedené v nasledujúcej tabuľke:
Názov položky
2021
2020
Základ dane
Daň
Daň v %
Základ dane
Daň
Daň v %
Výsledok hospodáre-
nia pred zdanením, z toho:
-262 303
0
teoretická daň
-55 084
21%
0
21%
Daňovo neuznané náklady
12 611
2 648
0
0
Výnosy nepodliehajúce dani
0
0
0
0
Vplyv nevykázanej odlože-
nej daňovej pohľadávky
0
0
0
0
Umorenie daňovej straty
0
0
0
0
Zmena sadzby dane
0
0
0
0
Iné
0
0
0
0
Spolu
-52 436
21%
0
Splatná daň z príjmov
-52 436
21%
0
Odložená daň z príjmov
0
0
Celková daň z príjmov
-52 436
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
16
DIC: 2121596290
V. UDALOSTI, KTORÉ NASTALI PO DNI, KU KTORÉMU SA ZOSTAVUJE ÚČTOVNÁ ZÁVIERKA
Spoločnosť dňa 31.3.2022 emitovala dlhopisy v celkovej sume 11 580 000 EUR. Menovitá hodnota
jedného dlhopisu je vo výške 1 000 EUR. Splatnosť dlhopisov je stanovená k 31.03.2026. Dlhopisy boli
vydané pod názvom „Dlhopisy HBR 2026 IV“.
V súvislosti s vojnovým konfliktom na Ukrajine vedenie Spoločnosti urobilo analýzu možných účinkov a
následkov na Spoločnosť a dospelo k názoru, že v súčasnosti nemajú významné nepriaznivé dopady na
Spoločnosť (okrem rastúcich cien vstupov, najmä pohonných hmôt, energií, materiálov, tovarov a
služieb). Vedenie Spoločnosti nepredpokladá významné ohrozenie predpokladu nepretržitého
pokračovania v činnosti v blízkej budúcnosti (t.j. počas nasledujúcich 12 mesiacov od dátumu zostavenia
UZ).
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
17
DIC: 2121596290
VI. TRANSAKCIE SO SPRIAZNENÝMI STRANAMI
1. Transakcie medzi Spoločnosťou a spriaznenými osobami
Charakteristika transakcie
Spriaznená osoba
2021
2020
Nákup majetku
Subjekt, ktorý v účtovnej jednotke vyko-
náva rozhodujúci vplyv
0
0
Subjekt, ktorý v účtovnej jednotke vyko-
náva spoločný rozhodujúci alebo pod-
statný vplyv
Dcérska účtovná jednotka
0
0
Spoločná účtovná jednotka
0
0
Pridružená účtovná jednotka
0
0
Kľúčový manažment
0
0
Ostatné spriaznené strany
0
0
Predaj majetku
- // -
0
0
Nákup zásob
0
0
Predaj zásob
0
0
Nákup služieb
Ostatné spriaznené strany
11 229
0
Predaj služieb
0
0
Poskytnuté pôžičky
0
0
Prijaté pôžičky
0
0
Leasing
0
0
Licencie
0
0
Vklad do základného imania
0
0
Poplatok za poskytnutie pôžičky
5 038
0
Úroky z poskytnutej pôžičky
33 532
0
Spriaznená osoba
Stav k 31.12.2021
Stav k
31.12.2020
Záväzky z obchodného styku
Subjekt, ktorý v účtovnej jednotke vyko-
náva rozhodujúci vplyv
0
0
Subjekt, ktorý v účtovnej jednotke vyko-
náva spoločný rozhodujúci alebo pod-
statný vplyv
0
0
Dcérska účtovná jednotka
0
0
Spoločná účtovná jednotka
0
0
Pridružená účtovná jednotka
0
0
Kľúčový manažment
0
0
Ostatné spriaznené strany
0
0
Pohľadávky z obchodného
styku
Poskytnuté pôžičky
18 700 000
0
Prijaté pôžičky
Leasing
Licencie
Vklad do základného imania
Základné imanie
5 000
0
Pohľadávka za úroky z pôžičky
33 532
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
18
DIC: 2121596290
VII. OSTATNÉ INFORMÁCIE
Spoločnosti nebolo udelené výlučné právo alebo osobitné právo poskytovať služby vo verejnom záujme.
Na spoločnosť sa rovnako nevzťahuje § 23d ods. 6 zákona o účtovníctve.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
19
DIC: 2121596290
VIII. PREHĽAD POHYBOV VLASTNÉHO IMANIA
1. Vlastné imanie
Prehľad pohybu vlastného imania v priebehu bežného a predchádzajúceho účtovného obdobia je
uvedený v nasledujúcich tabuľkách:
Položka vlastného imania
Stav k
1.1.2021
Prírastky
Úbytky
Presuny
Stav k
31.12.2021
Základné imanie
0
5 000
0
0
5 000
Zmena základného imania
0
0
0
0
0
Pohľadávky za upísané vlastné imanie
0
0
0
0
0
Emisné ážio
0
0
0
0
0
Ostatné kapitálové fondy
0
0
0
0
0
Kapitálové fondy z príspevkov
0
0
0
0
0
Zákonný rezervný fond a nedeliteľný fond
0
0
0
0
0
Rezervný fond na vlastné akcie a vlastné podiely
0
0
0
0
0
Štatutárne fondy
0
0
0
0
0
Ostatné fondy
0
0
0
0
0
Oceňovacie rozdiely z precenenia majetku a zá-
väzkov
0
0
0
0
0
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín
0
0
0
0
0
Oceňovacie rozdiely z precenenia pri zlúčení,
splynutí a rozdelení
0
0
0
0
0
Nerozdelený zisk minulých rokov
0
0
0
0
0
Neuhradená strata minulých rokov
0
0
0
0
0
Výsledok hospodárenia
bežného účtovného ob-
dobia
0
-262 303
0
0
-262 303
Vlastné imanie spolu
0
-257 303
0
0
-257 303
Položka vlastného imania
Stav k
1.1.2020
Prírastky
Úbytky
Presuny
Stav k
31.12.2020
Základné imanie
0
0
0
0
0
Zmena základného imania
0
0
0
0
0
Pohľadávky za upísané vlastné imanie
0
0
0
0
0
Emisné ážio
0
0
0
0
0
Ostatné kapitálové fondy
0
0
0
0
0
Kapitálové fondy z príspevkov
0
0
0
0
0
Zákonný rezervný fond a nedeliteľný fond
0
0
0
0
0
Rezervný fond na vlastné akcie a vlastné podiely
0
0
0
0
0
Štatutárne fondy
0
0
0
0
0
Ostatné fondy
0
0
0
0
0
Oceňovacie
rozdiely z precenenia majetku a
zá-
väzkov
0
0
0
0
0
Oceňovacie rozdiely z kapitálových účastín
0
0
0
0
0
Oceňovacie rozdiely z
precenenia
pri zlúčení,
splynutí a rozdelení
0
0
0
0
0
Nerozdelený zisk minulých rokov
0
0
0
0
0
Neuhradená strata minulých rokov
0
0
0
0
0
Výsledok hospodárenia
bežného účtovného ob-
dobia
0
0
0
0
0
Vlastné imanie spolu
0
0
0
0
0
Hodnota splateného základného imania predstavuje 5 000 EUR.
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
20
DIC: 2121596290
IX. PREHĽAD PEŇAŽNÝCH TOKOV
Na účely uvádzania údajov v prehľade peňažných tokov sa rozumie:
a) peňažnými prostriedkami peňažná hotovosť, ekvivalenty peňažnej hotovosti, peňažné
prostriedky na bežných účtoch v bankách alebo pobočkách zahraničných bánk, kontokorentný
účet a časť zostatku účtu peniaze na ceste, ktorý sa viaže k prevodu medzi bežným účtom a
pokladnicou alebo medzi dvoma bankovými účtami,
b) ekvivalentmi peňažnej hotovosti krátkodobý finančný majetok, ktorý je zameniteľný za vopred
známu sumu peňažných prostriedkov, pri ktorom nie je riziko výraznej zmeny jeho hodnoty v
najbližších troch mesiacoch ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, napríklad
termínové vklady na bankových účtoch, ktoré sú uložené najviac na trojmesačnú výpovednú
lehotu, likvidné cenné papiere určené na obchodovanie, prioritné akcie obstarané účtovnou
jednotku, ktoré sú splatné do troch mesiacov odo dňa, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka.
Spoločnosť zostavila prehľad peňažných tokov pomocou nepriamej metódy:
Názov položky
2021
2020
Výsledok hospodárenia pred zdanením
-262 303
0
Úpravy o nepeňažné operácie:
Odpisy dlhodobého majetku
0
0
Odpis zásob
0
0
Odpis pohľadávky
0
0
Zmena stavu opravnej položky k dlhodobému majetku
0
0
Zmena stavu opravnej položky k pohľadávkam
0
0
Zmena stavu opravnej položky k zásobám
0
0
Zmena stavu rezerv
12 600
0
Úrokové náklady (netto)
33 199
0
Úrokové výnosy (netto)
-33 532
Strata / (zisk) z predaja dlhodobého majetku
0
0
Výnosy z dlhodobého finančného majetku
0
0
Ostatné položky nezahrnuté do nepeňažných operácií
0
0
Zisk z prevádzky pred zmenou pracovného kapitálu
-250 036
0
Zmena pracovného kapitálu:
Úbytok (prírastok) pohľadávok z obchodného styku a časového rozlíšenia
-182 236
0
Úbytok (prírastok) zásob
0
0
(Úbytok) prírastok záväzkov a časového rozlíšenia
504 973
0
Iné
0
0
Prevádzkové peňažné toky
72 701
0
Názov položky
2021
2020
Peňažné toky z prevádzkovej činnosti
Prevádzkové peňažné toky
72 701
0
Zaplatené úroky
0
0
Prijaté úroky
0
0
Zaplatená daň z príjmov
0
0
Vyplatené dividendy
0
0
Príjmy z mimoriadnych položiek
0
0
Ostatné položky nezahrnuté do prevádzkovej činnosti
0
0
Čisté peňažné toky z prevádzkovej činnosti
72 701
0
Peňažné toky z investičnej činnosti
Nákup dlhodobého majetku
0
0
Príjmy z predaja dlhodobého majetku
0
0
Graphics
Poznámky Úč POD 3-01
IČO: 54192731
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
21
DIC: 2121596290
Obstaranie finančných investícií
0
0
Poskytnuté dlhodobé pôžičky
-18 700 000
0
Prijaté dividendy
0
0
Čisté peňažné toky z investičnej činnosti
-18 700 000
0
Peňažné toky z finančnej činnosti
Príjmy zo zvýšenia základného imania a ostatných kapitálových fondov
5 000
0
Príjmy / splátky úverov a pôžičiek od bánk
18 700 000
0
Príjmy / splátky pôžičiek prijatých od spoločností v Skupine
0
0
Splátky dlhodobých záväzkov
0
0
Čisté peňažné toky z finančnej činnosti
18 705 000
0
Kurzové rozdiely k peňažným prostriedkom a ekvivalentom
0
0
Prírastky (úbytky) peňažných prostriedkov a peňažných ekvivalentov
77 701
0
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty na začiatku roka
0
0
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty na konci roka
77 701
0
Graphics
regulovaná informácia
Informačná povinnosť za rok: 2021 IČO:
LEI:
Účtovné obdobie: od: 10.11.2021 do: 31.12.2021
Právna forma
Obchodné meno / názov:
Sídlo:
ulica, číslo
PSČ
Obec
Tel.: smerové číslo 02 číslo:
Fax: smerové číslo číslo:
Webové sídlo:
Dátum vzniku:
Oznámenie spôsobu zverejnenia
ročnej finančnej správy § 47 ods. 4
zákona o burze
Zverejnenie v hospodárskych novinách dňa 2.5.2022
Čas zverejnenia § 47 ods. 8 zákona o burze
Dátum zverejnenia
4/30/2022
19:00
Adresa webového sídla emitenta, alebo názov dennej
tlače, alebo názov všeobecne uznávaného informačného
systému, v ktorej bola ročná finančná správa zverejnená
Mlynské nivy 16
821 09
ROČNÁ SPRÁVA
Časť 1.- Identifikácia emitenta
emitenta
v zmysle zákona o burze cenných papierov
097900CAKA0000062540
54 192 731
Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zakladateľ:
HB Reavis Holding S.A., rue Glesener 21, Luxemburg L – 1631, Luxemburské veľkovojvodstvo, Iné identifikaččíslo: B156287
5 000
HB REAVIS Finance SK IX s. r. o.
https://hbreavis.com/bond/hb-reavis-finance-sk-ix/
Základné imanie (v EUR):
Bratislava - mestská časť Staré Mesto
58303030
https://hbreavis.com/bond/hb-reavis-finance-sk-ix/
10.11.2021
Graphics
alebo
áno
Poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôt
Súvaha-aktíva
Účtovná závierka-základné údaje
Poznámky
Príloha č. 4 (P4Výkaz ziskov a strát)
Príloha č. 2 (P2Súvaha-aktíva)
Podľa zákona o účtovníctve emitenti, ktorí emitovali cenné papiere a tie boli prijaté na obchodovanie
na regulovanom trhu ktoréhokoľvek členského štátu Európskej únie sú subjektom verejného záujmu.
Príloha č. 6 (P6CASH-FLOW-Priama metóda)
CASH-FLOW-Nepriama metóda
Časť 2. Účtovná závierka
Výkaz komplexného výsledku podľa IAS/IFRS
Účtovná závierka bola overená audítorom ku dňu predloženia ročnej finančnej správy(áno/nie)
Účtovná závierka podľa IAS/IFRS
V zmysle § 17a zákona o účtovníctve banky a poisťovne zostavujú účtovnú závierku podľa IAS/IFRS.
Príloha č. 7 (P7CASH FLOW-Nepriama metóda)
Podľ17a ods. 3 zákona o účtovníctve účtovná jednotka okrem účtovnej jednotky podľ17a ods.1
zákona o účtovníctve, kto v účtovnom období emitovala cenné papiere a tieto boli prijaté na
obchodovanie na regulovanom trhu, ktorá nespĺňa podmienky podľ17a ods. 2 zákona o
účtovníctve, zostavuje individuálnu účtovnú závierku podľa medzinárodných účtovných štandardov ak
sa tak rozhodne.
Príloha č. 9 (P9Výkaz ZaS podľa IAS)
Súvaha-pasíva
Príloha č. 3 (P3Súvaha-pasíva)
Tieto formuláre sú pre emitentov cenných papierov, ktorí zostavujú účtovnú závierku podľa
slovenských účtovných štandardov.
Príloha č. 5 (P5Poznámky)
Výkaz ziskov a strát
Predmet podnikania:
Účtovná závierka-základné údaje
CASH-FLOW-Priama metóda
Príloha č. 1 (P1Účtovná závierka)
Účtovná závierka podľa SAS
Príloha č. 1 (P1Účtovná závierka)
UPOZORNENIE
Príloha č. 13 (P13Poznámky podľa IAS)
Príloha č. 8 (P8Súvaha podľa IAS)
Výkaz o finančnej situácií podľa IAS/IFRS
Príloha č. 10 (P10Výkaz zmien vo VI podľa IAS)
Výkaz zmien vo vlastnom imaní podľa IAS/IFRS
Výkaz peňažných tokov podľa IAS/IFRS
Príloha č. 11 (P11Výkaz PT podľa IAS)
V zmysle § 34 ods. 6 zákona o burze správa audítora podpísaná osobou alebo osobami zodpovednými za audit účtovných závierok podľa ods. 5 sa v úplnom znení zverejní spolu s ročnou správou.
Poznámky podľa IAS/IFRS
V zmysle § 34 ods. 5 zákona o burze účtovná závierka a konsolidovaná účtovná závierka musia byť overené audítorom.
Účtovná závierka je zostavená podľa SAS (Slovenské štandardy) , alebo podľa IAS/IFRS (medzinárodné štandardy)
SAS
Graphics
Dátum auditu: 30.4.2022
nie
§ 20 ods. 1 zákona o účtovníctve informácie o:
Výkaz o finančnej situácií podľa IAS/IFRS
1. Zostavuje konsolidovanú účtovnú závierku (áno/ v prípade, že nezostavuje uviesť nie)
Časť 3. Výročná správa
Konsolidovaná účtovná závierka podľa IAS/IFRS
PricewaterhouseCoopers Slovensko, s.r.o., so sídlom Karadžičova 2, 815 32 Bratislava, číslo SKAU licencie: 161
Obchodné meno audítorskej spoločnosti, sídlo / číslo licencie alebo meno a priezvisko audítora, adresa/číslo licencie:
Príloha č. 14 (P14Súvaha podľa IAS)
Výkaz komplexného výsledku podľa IAS/IFRS
Príloha č. 15 (P15Výkaz ZaS podľa IAS)
a) vývoji účtovnej jednotky, o stave, v ktorom sa nachádza, a o významných rizikách a neistotách, ktorým je účtovná jednotka vystavená; informácia sa poskytuje vo forme vyváženej a obsiahlej analýzy
stavu a prognózy vývoja a obsahuje dôležité finanč a nefinančné ukazovatele vrátane informácie o vplyve činnosti účtovnej jednotky na životné prostredie a na zamestnanosť, s poukázaním na príslušné
údaje uvedené v účtovnej závierke,
V zmysle § 34 ods. 3 zákona o burze ak je emitent povinný vypracovať konsolidovanú účtovnú závierku podľa osobitného predpisu, roč finančná správa obsahuje aj ročnú účtovnú závierku materskej
spoločnosti zostavenú v súlade s právnymi predpismi členského štátu, v ktorom bola založená materská spoločnosť.
Poznámky podľa IAS/IFRS
Účtovná jednotka bola zriadená za účelom vydania Dlhopisov a poskytovania pôžičiek a úverov niektorým subjektom zo Skupiny HB Reavis. Spoločnosť vydala dlhopisy v nominálnej hodnote €18 700 000 v roku 2021,
ktoré následne požičala skupine HB Reavis. Za rok 2021 hospodárila účtovná jednotka so stratou 262 303 €. Táto strata bola spôsobená s nákladmi na vydanie dlhopisov čo by mala spoločnosť kompenzovať budúcími
očakávanými výnosmi. Treba poznamenať, že na Spoločnosť sa vzťahujú ustanovenia § 67a - 67i Obchodného zákonníka o spoločnosti v kríze a Zákon č. 7/2005 Z. z., §3, bod 3 Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a o
zmene a doplnení niektorých zákonov, keďže vykázaný pomer vlastného imania a záväzkov je menej ako 8 ku 100. Spoločnosť dodržala všetky povinnosti súvisiace s touto legislatívou a jej vedenie je presvedčené, že je
možné odôvodnene očakávať, že bude možné v prevádzkovaní činnosti pokračovať.
Opis hlavných rizík a neistôt na rok 2022: Spoločnosť plánuje vydávať dlhopisy v priebehu roka 2022 v rámci svojho dlhopisového programu do €200 000 000. Hlavné rizika a neistoty pre rok 2022 považuje spoločnosť
geoplitické riziko, sankcie uvalené na Rusko a ich ekonomické dôsledky ako aj ďaľší vývoj pandémie, ktorých vývoj v súčasnosti Emitent nevie predpokladať.
Príloha č. 18 (P18Poznámky podľa IAS)
Výkaz zmien vo vlastnom imaní podľa IAS/IFRS
Príloha č. 16 (P16Výkaz zmien vo VI podľa IAS)
Podľa § 34 ods. 2 písm. a) ročná finančná správa obsahuje výročnú správu vypracovanú v súlade s osobitným predpisom, ktorým je § 20 zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov
(ďalej len "zákon o účtovníctve")
Výkaz peňažných tokov podľa IAS/IFRS
Príloha č. 17 (P17Výkaz PT podľa IAS)
Vo Výročnej správe emitenta audítor musí vyjadriť svoj názor v zmysle § 20 ods. 3 písm. a), b) c), d), e) zákona o účtovníctve.
Graphics
c) predpokladanom budúcom vývoji činnosti účtovnej jednotky
Spoločnosť predpokladá ďaľšie vydávanie emisií v rámci svojho dlhopisového programu do €200 000 000.
d) nákladoch na činnosť v oblasti výskumu a vývoja
Následne rok 2022 priniesol zhoršenie geoplotickej situácie v Európe po napadnutí Ukrajiny Ruskom a následne zavedenie ekonomických sankcií. Vývoj geopolitickej situácie ani prípadny ďaľší vývoj pandémie Emitent
nevie predpokladať avšak vedenie Spoločnosti zatiaľ nepredpokladá žeby pandémia alebo súčasná geoplitická situácia ohrozila schopnosť splácať svoje záväzky.
Spoločnosť v sledovanom období nevynakladala prostriedky na činnosť v oblasti výskumu a vývoja.
Spoločnosť v sledovanom období nenadobudla vlastné akcie, dočasné listy, obchodné podiely a ani akcie, dočasné listy a obchodné podiely v materskej účtovnej jednotke.
f) návrhu na rozdelenie zisku alebo vyrovnanie straty
b) udalostiach osobitného významu, ktoré nastali po skončení účtovného obdobia, za ktoré sa vyhotovuje výročná správa
e) nadobúdaní vlastných akcií, 27a) dočasných listov, obchodných podielov a akcií, dočasných listov a obchodných podielov materskej účtovnej jednotky podľa § 22 zákona o účtovníctve (kde 27a) pod
čiarou je § 161d ods. 2 Obchodného zákonníka)
Spoločnosť rozhodla o preúčtovaní straty za rok 2021 vo výške 262 303 € na účet nerozdelená strata minulých období_rok 2021
g) údajoch požadovaných podľa osobitných predpisov
Graphics
§ 20 ods. 5 zákona o účtovníctve
Podľa § 20 ods. 2 zákona o účtovníctve Výročná správa obsahuje roč správu o platbách orgánom verejnej moci podľa § 20a a 20b zákona o účtovníctve.
nie
Spoločnosti nie sú známé údaje požadované podľa osobitného predpisu.
Účtovná jednotka nemá organizačnú zložku v zahraničí.
b) cenových rizikách, úverových rizikách, rizikách likvidity a rizikách súvisiacich s tokom hotovosti, ktorým je účtovná jednotka vystavená
h) tom, či účtovná jednotka má organizačnú zložku v zahraničí
Ak je to pre posúdenie aktív, pasív a finančnej situácie účtovnej jednotky, ktorá používa nástroje podľa osobitného predpisu ( zákon č. 566/2001 Z.z. o cenných papieroch a investičných službách a o zmene
a doplnení niektorých zákonov ) významné, účtovná jednotka je povinná uviesť vo výročnej správe tiež informácie o:
a) cieľoch a metódach riadenia rizík v účtovnej jednotke vrátane jej politiky pre zabezpečenie hlavných typov plánovaných obchodov, pri ktorých sa použijú zabezpečovacie deriváty
Základným cieľom riadenia rizík Spoločnosti je maximalizácia výnosu vo vzťahu k podstupovanému riziku pri zohľadnení jej rizikového profilu. Vedenie Spoločnosti schvaľuje limity rizika a interné limity sa aktualizujú
pravidelne. K aktualizácii limitov rizika sa pristupuje aj v prípade významnej zmeny trhových podmienok tak, aby bol zabezpečený ich súlad s trhovými a úverovými podmienkami. Vedenie spoločnosti prebežne monitoruje
možné porušenia a okamžite sa prijímajú zodpovedajúce opatrenia vedúce k náprave. Uvedené princípy sú v súlade s finančnou politikou celej skupiny HB Reavis, ktorá je kľúčovým dokumentom pokiaľ ide o riadenie
finančných rizík Skupiny. Hlavné body finančnej politiky akými sú maximálna hrubá a čistá zadĺženosť skupiny, dividendová politika, minimálny zostatok hotovosti a hedgingová politika sú prístupné na webovom sídle
skupiny. Detaily biznis plánu a finančnej politiky sú obmedzene prístupné vo vnútropodnikovom informačnom systéme. Emitent neuplatňuje žiadne hedgingove deriváty.
Zostavuje ročnú správu o platbách orgánom verejnej moci (áno/ v prípade, že nezostavuje uviesť nie)
V rámci bežnej podnikateľskej činnosti skupiny HB Reavis (ďalej len „Skupina“) dochádza k vystaveniu rôznym rizikám. Finančné riziko zahŕňa:
- Úverové riziko
- Riziko likvidity
- Trhové riziko, vrátane menového rizika, úrokového rizika a cenového rizika
Úverové riziko vyplýva z možnej neschopnosti dlžníkov plniť svoje záväzky v čase ich splatnosti. Úverové riziká sú riešené vrcholovým vedením Skupiny prostredníctvom efektívnej
Graphics
§ 20 ods. 6 zákona o účtovníctve
Účtovná jednotka, ktorá emitovala cenné papiere a tie boli prijaté na obchodovanie na regulovanom trhu, je povinná vo výročnej správe uviesť ako osobitnú časťročnej správy vyhlásenie o správe a
riadení, ktoré obsahuje
Dávame Vám do pozornosti "Vyhlásenie o dodržiavaní zásad Kódexu správy a riadenia spoločnosti na Slovensku", ktorého vzor sa nachádza na www.bsse.sk v časti "Poradca emitenta" v "Správe a riadení spoločnosti".
Všetky významné informácie o metódach riadenia sú obsiahnuté v stanovách Spoločnosti, ktoré sú k dispozícii v sídle Spoločnosti a v zbierke listín. Riadiacim orgánom sú konatelia spoločnosti, pričom konajú vždy dvaja
konatelia spoločne. Spoločnosť sa riadi a dodržuje všetky požiadavky na správu a riadenie spoločnosti, ktoré stanovujú všeobecné záväzné predpisy SR. Okrem toho Emitent na riadenie vyíva interné smernice a
nariadenia skupiny HB Reavis, ktoré sa vzťahujú na všetky možné činnosti Emitenta. Medzi najviac využívané smernice a postupy využíva organizačný poriadok, podpisový poriadok, systém likvidácie a schvaľovania
došlých faktúr, postupy pri účtovaní finančných úverov, emitovaných dlhopisov a pod. Všetky interné predpisy a nariadenia sú k dispozícií na intranete skupiny HB Reavis. Štatutárny orgán Emitenta vykonáva riadiaciu
Spoločnosť neprijala a neuplatňuje Kódex o riadení spoločnosti. Riadi sa Prospektom v zmysle zákona o cenných papieroch, ktorý obsahuje všetky údaje o Emitentovi cenných papierov, ručiteľovi a dlhopisoch. Prospekt,
ako aj všetky informácie v ňom uvedené, sú prístupné v sídle Spoločnosti ako aj na webe Emitenta. Emitent sa v súčasnosti spravuje a dodržiava všetky požiadavky na správu a riadenie spoločnosti, ktoré stanovujú
právne predpisy Slovenskej Republiky, najmä Obchodný Zákonník. Emitent sa pri svojej správe a riadení neriadi pravidlami stanovenými v akomkoľvek kódexe správy a riadenia spoločnosti. Kódex správy a riadenia
spoločnosti na Slovensku (kódex), ktorý vydala Stredoerópska asociácia správy a riadenia spoločností, je v skutočnosti iba odporúčaním a nepredstavuje všeobecne záväzné pravidlá, ktorých dodržiavanie by bolo v
Slovenskej republike povinné. Pravidlá stanovené v kódexe sa do určitej miery prekrývajú s požidavkami kladenými na správu a riadenie Emitenta ustanovenými v právnych predpisoch Slovenskej republiky, preto možno
konštatovať, že Emitent niektoré pravidlá stanovené v kódexe ku dňu vyhotovenia Ročnej Správy dodržiava, avšak vzhľadom na to, že Emitent pravidlá stanovené v kódexe zatiaľ výslovne do svojej správy a riadenia
neimplementoval, ani podľa Kódexu pri svojej správe a riadení nepostupuje, dáva Emitent pre účely tejto Ročnej Správy vyšsie uvedené vyhlásenie a to z toho dôvodou, že ho právne predpisy k dodržiavaniu týchto
pravidiel nezaväzujú.
b) všetky významné informácie o metódach riadenia a údaj o tom, kde sú informácie o metódach riadenia zverejnené
a) odkaz na kódex o riadení spoločnosti, ktorý sa na ňu vzťahuje alebo ktorý sa rozhodla dodržiavať pri riadení, a údaj o tom, kde je kódex o riadení spoločnosti verejne dostupný
yp ý j p p jy pypj
prevádzky oddelení predaja, inkasa, právneho oddelenia a príbuzných oddelení, aby sa zabránilo nadmernému nárastu nedobytných pohľadávok.
Hlavným cieľom riadenia rizika likvidity je znížiť riziko tak, že Skupina bude mať dostupné zdroje na plnenie svojich finančných záväzkov a požiadaviek na výšku pracovného kapitálu a na kapitálové výdavky, ku ktorým sa
zaviazala. Skupina vedie riadenie likvidity s cieľom zabezpečiť, aby boli po celú dobu k dispozícii finančné prostriedky na plnenie všetkých záväzkov z peňažných tokov v čase, keď sa stanú splatnými. Koncentrácia rizika
je obmedzená vďaka diverzifikovanej splatnosti záväzkov Skupiny a diverzifikovaného portfólia finančných zdrojov Skupiny. Skupina riadi riziko likvidity tým, že neustále sleduje predpokladané a aktuálne peňažné toky,
financuje svoje portfólio investičného majetku formou dlhodobého financovania a prípadne refinancovania a používa príjem z prenájmu na úhradu krátkodobých záväzkov. Trhové riziko je riziko, že zmeny trhových cien,
ako napríklad menových kurzov, úrokových sadzieb a cien (realitné cenové riziko), budú mať vplyv na príjem Skupiny alebo hodnotu finančných nástrojov v držbe, alebo by mohli spôsobiť fluktuáciu budúcich peňažných
tokov súvisiacich s finančnými nástrojmi. Cieľom riadenia trhových rizík je riadiť a kontrolovať vystavenie Skupiny trhovým rizikám v rámci prijateľných parametrov pri optimalizácii návratnosti. Trhové riziká Skupiny
vyplývajú predovšetkým z otvorených pozícií (a) v cudzích menách a (b) v aktívach a úročných záväzkoch do tej miery, v akej sú vystavené všeobecným a špecifickým pohybom na trhu. Skupina používa finančné deriváty
obmedzeným spôsobom tak, aby znížila svoje vystavenie trhovým rizikám. Vystavenie trhovým rizikám sa meria pomocou analýzy citlivosti. Spoločnosť je vystavená riziku likvidity, kreditného rizika a závislosti Emitenta na
Skupine HB Reavis. Spoločnosť je vystavená aj iným rizikám ktoré su detailne popísané v rámci dlhopisového prospektu, ktorý je zverejnený na webovom sídle Emitenta: https://hbreavis.com/bond/hb-reavis-finance-sk-ix/
Graphics
ý,ppyp ý,ýppyppy p py yg y
činnosť prostredníctvom priebežného dohľadu finančného manažmentu nad činnosťou a hospodárením Emitenta, ďalej sa vykonáva proces pravidelného riadenia a kontroly pri polročných závierkách a posudzuje sa
stratégia na ďaľšie obdobie. Ďaľšie riadiace aj kontrolné funkcie majú za úlohu sledovať zostavovanie a integritu finančných informácií, ktoré spoločnosť poskytuje, a relevanciu účtovných postupov spoločnosti, ako aj
skupiny spoločností, v rámci ktorej spoločnosť pôsobí , preskúmať aspoň raz ročne systémy vnútornej kontroly a riadenia rizík a zabezpečiť, aby boli hlavné riziká dobre identifikované a zverejnené, monitorovať
nezávislosť a objektivitu externého audítora, a kontrolovať dodržiavanie odporúčaní týkajúcich sa rotácie audítorov a ich odmeňovania, dohliadať na povahu a rozsah služieb nesúvisiacich s auditom poskytovaných
spoločnosti externým audítorom, za účelom prevencie vzniku konfliktu záujmov.
d) opis systémov vnútornej kontroly a riadenia rizík vo vzťahu k účtovnej závierke
c) informácie o odchýlkach od kódexu o riadení spoločnosti (napríklad § 18 zákona č. 429/2002 Z.z. o burze cenných papierov v znení neskorších predpisov) a dôvody týchto odchýlok alebo informáciu o
neuplatňovaní žiadneho kódexu riadenia spoločnosti a dôvody, pre ktoré sa tak rozhodla
Spoločnosť sa v účtovnom období pri svojej správe a riadení neriadila pravidlami stanovenými v akomkoľvek kódexe správy a riadenia spoločností, pretože takáto povinnosť mu nevyplýva zo žiadnych právnych predpisov.
Vnútorná kontrola vychádza z vnútorných smerníc Skupiny vzťahujúcich sa k vedeniu účtovníctva. Medzi interné predpisy využívané Spoločnosťou patrí predovšetkým podpisový poriadok, obeh účtovných dokladov,
účtový rozvrh, vnútorný predpis upravujúci pravidlá týkajúce sa dlhodobého hmotného a nehmotného majetku, pravidlá pre účtovanie nákladov a výnosov, predpisy upravujúce problematiku inventarizácií, predpisy
upravujúce pravidlá pre účtovanie o opravných položkách, tvorbe a zúčtovaniu rezerv, pravidlá pre zostavenie účtovnej závierky a ďalšie interné predpisy. V rámci Emitenta sú vykonávané priebežné kontroly väzieb medzi
jednotlivými účtami v oblasti finančného majetku, časového rozlíšenia a v oblasti zúčtovacích vzťahov. Proces kontroly je priebežne vyhodnocovaný a v prípade zistených nedostatkov, sú vykonané kroky k rýchlej náprave
a k zamedzeniu ich opakovania. Účtovné výkazy sú polročne predávané manažmentu Emitenta. Systém vnútornej kontroly u Emitenta spočíva jednak na internej predpisovej základni obsahujúcej kontrolné mechanizmy a
Graphics
e) informácie o činnosti valného zhromaždenia, jeho právomociach, opis práv akcionárov a postupu ich vykonávania
Spoločnosť má jediného spoločníka, ktorý vykonáva pôsobnosť valného zhromaždenia. Do pôsobnosti valného zhromaždenia patrí:
a) schválenie konaní urobených osobami konajúcimi v mene spoločnosti pred jej vznikom,
b) schvaľovanie riadnej individuálnej účtovnej závierky a mimoriadnej individuálnej účtovnej závierky a rozhodnutie o rozdelení zisku alebo úhrade strát,
c) rozhodovanie o zmene tejto zakladateľskej listiny,
d) schvaľovanie stanov spoločnosti a ich zmien,
e) rozhodovanie o zvýšení alebo znížení základného imania spoločnosti a rozhodovanie o nepeňažnom vklade,
f) vymenovanie, odvolanie a odmeňovanie konateľov,
g) vymenovanie a odvolanie prokuristu,
h) vyčenie spoločníka podľa právnych predpisov a rozhodovanie o podaní návrhu na vyčenie spoločníka súdom,
i) rozhodovanie o udelení súhlasu na prevod obchodného podielu alebo jeho časti na spoločníka alebo na tretiu osobu, o udelení súhlasu na rozdelenie obchodného podielu a o spôsobe naloženia s voľným obchodným
podielom,
j) rozhodovanie o zrušení spoločnosti alebo o zmene právnej formy spoločnosti,
k) rozhodovanie o schválení zmluvy o predaji podniku alebo o zmluvy o predaji časti podniku,
l) rozhodovanie o schválení majetkových dispozícií, ktoré sú vyhradené na schválenie valnému zhromaždeniu,
m) rozhodovanie všetkých vecí, ktoré si valné zhromaždenie vyhradí a ktoré inak patria do pôsobnosti iných orgánov spoločnosti,
n) ďalšie otázky, ktoré do pôsobnosti valného zhromaždenia zverujú právne predpisy, táto zakladateľská listina alebo stanovy spoločnosti.
Jediný spoločník spoločnosti, ktorý vykonáva pôsobnosť valného zhromaždenia prijal dňa 10. Novembra 2021 rozhodnutie ktorým schválil program vydávania dlhopisov v celkovej menovitej hodnote do €200 000 000 na
základ, ktorého môže spoločnosť priebežne alebo opakovane vydávať
v emisiách dlhopisy. Následne valné zhromaždenie pravidelne zasadalo a plnilo si svoje povinnosti v súlade s právnymi predpismi a zakladateľskou
listinou Emitenta a rozhodovalo najmä o: menoví audítorov, schválení ďalších emisií, schválení účtovných závierok a zmlúv o výkone funkcie alebo mandátnych zmlúv medzi Emitentom a konateľmi alebo členmi dozornej
rady, vzalo na vedomie správy výboru pre audit (dozornej rady) Emitenta.
p ýyp pyjypjjppjjj y
na aktívnej činnosti dozorného orgánu a taktiež na externom audite. Výsledky týchto kontrol a auditov sú predkladané konateľom a dozornej rade Emitenta k ďalšiemu procesu, ktorý obsahuje analýzu, vyvodenie
dôsledkov a následných krokov. Jednotlivé riziká Emitent riadi nasledovne: Úverové riziko vyplýva z možnej neschopnosti dlžníkov plniť svoje záväzky v čase ich splatnosti. Úverové riziká sú riešené vrcholovým vedením
Skupiny prostredníctvom efektívnej prevádzky oddelení predaja, inkasa, právneho oddelenia a príbuzných oddelení, aby sa zabránilo nadmernému nárastu nedobytných pohľadávok. Hlavným cieľom riadenia rizika
likvidity je znížiť riziko tak, že Skupina bude mať dostupné zdroje na plnenie svojich finančných záväzkov a požiadaviek na výšku pracovného kapitálu a na kapitálové výdavky, ku ktorým sa zaviazala. Skupina vedie
riadenie likvidity s cieľom zabezpečiť, aby boli po celú dobu k dispozícii finančné prostriedky na plnenie všetkých záväzkov z peňažných tokov v čase, keď sa stanú splatnými. Koncentrácia rizika je obmedzená vďaka
diverzifikovanej splatnosti záväzkov Skupiny a diverzifikovaného portfólia finančných zdrojov Skupiny. Skupina riadi riziko likvidity tým, že neustále sleduje predpokladané a aktuálne peňažné toky, financuje svoje portfólio
investičného majetku formou dlhodobého financovania a prípadne refinancovania a používa príjem z prenájmu na úhradu krátkodobých záväzkov. Trhové riziko je riziko, že zmeny trhových cien, ako napríklad menových
kurzov, úrokových sadzieb a cien (realitné cenové riziko), budú mať vplyv na príjem Skupiny alebo hodnotu finančných nástrojov v držbe, alebo by mohli spôsobiť fluktuáciu budúcich peňažných tokov súvisiacich s
finančnými nástrojmi. Cieľom riadenia trhových rizík je riadiť a kontrolovať vystavenie Skupiny trhovým rizikám v rámci prijateľných parametrov pri optimalizácii návratnosti. Trhové riziká Skupiny vyplývajú predovšetkým z
otvorených pozícií (a) v cudzích menách a (b) v aktívach a úročných záväzkoch do tej miery, v akej sú vystavené všeobecným a špecifickým pohybom na trhu. Skupina používa finančné deriváty obmedzeným spôsobom
tak, aby znížila svoje vystavenie trhovým rizikám. Vystavenie trhovým rizikám sa meria pomocou analýzy citlivosti.
Graphics
g) informácie podľa § 20 ods. 7 zákona o účtovníctve
Účtovná jednotka, ktorá emitovala cenné papiere a tie boli prijaté na obchodovanie na regulovanom trhu, je povinná vo výročnej správe zverejniť aj údaje o
ISIN
Druh Forma Podoba Počet
Opis práv
% na ZI
Prijaté/neprijaté na
obchodovanie
a) štruktúre základného imania vrátane údajov o cenných papieroch, ktoré neboli prijaté na obchodovanie na regulovanom trhu v žiadnom členskom štáte alebo štáte Európskeho hospodárskeho priestoru s
uvedením druhov akcií, opisu práv a povinností s nimi spojených pre každý druh akcií a ich percentuálny podiel na celkovom základnom imaní
Obmedzená prevoditeľnosť
(popis)
b) obmedzeniach prevoditeľnosti cenných papierov
Vydané cenné papiere, ktoré tvoria
základné imanie vrátane údajov o
cenných papieroch, ktoré neboli prijaté
na obchodovanie na regulovanom trhu
v žiadnom členskom štáte alebo štáte
Európskeho hospodárskeho priestoru,
okrem dlhopisov (uviesť všetky v
časnosti vydané cenné papiere. V §
2 ods. 2 zákona o cenných papieroch
ustanovené všetky druhy cenných
papierov)
Menovitá hodnota
Spoločnosť nemá zriadené predstavenstvo, jej štatutárnym orgánom sú dvaja konatelia: Mgr.Peter Malovec a Ing. Peter Pecník, pričom za spoločnosť koná konateľ samostatne.
f) informácie o zložení a činnosti orgánov spoločnosti a jeho výborov
Graphics
ISIN SK4000020087
Druh Dlhopis
Forma Na doručiteľa
Podoba Zaknihovaná
Počet 18.700
Men. hodnota 1.000
Opis práv
Práva spojené s Dlhopismi a postup pri ich vykonávaní
upravujú právne predpisy Slovenskej republiky, najmä Zákon o
dlhopisoch, Zákon o cenných papieroch, Obchodný zákonník
a Zákon o konkurze. Majiteľ Dlhopisu má predovšetkým právo
na splatenie menovitej hodnoty a vyplatenie príslušného
úrokového výnosu, v každom prípade v súlade s Prospektom.
Práva spojené s Dlhopismi nebudú obmedzené, s výnimkou
všeobecných obmedzení vyplývajúcich z právnych predpisov,
ktoré sa týkajú práv veriteľov všeobecne (predovšetkým podľa
Zákona o konkurze) a s výnimkou práv, ktoré sú podmienené
súhlasom Schôdze v súlade s Podmienkami a Zákonom o
dlhopisoch.
Práva z Dlhopisov sa premlčujú uplynutím 10 rokov odo dňa
ich splatnosti.
Záväzky z Dlhopisov budú zakladať priame, všeobecné,
nepodmienené, nepodriadené a zabezpečené záväzky
Emitenta (v rozsahu Ručenia podľa [Podmienok]), ktoré majú
navzájom rovnocenné postavenie (pari passu) bez
akýchkoľvek vzájomných preferencií a prinajmenšom
rovnocenné postavenie (pari passu) so všetkými ostatnými
terajšími alebo budúcimi priamymi, všeobecnými,
nepodmienenými, nepodriadenými a obdobne zabezpečenými
záväzkami Emitenta, s výnimkou tých záväzkov, ktoré môžu
mať prednostné postavenie výhradne z titulu kogentných
ustanovení právnych predpisov aplikujúcich sa všeobecne na
práva veriteľov.
Dlhopisy budú voľne prevoditeľné bez obmedzenia, nie je s
nimi spojené žiadne predkupné alebo výmenné právo.
Vydané dlhopisy (áno/ v prípade, že v súčasnosti nemá vydané dlhopisy resp. všetky dlhopisy sú splatené uviesť nie)
áno
Graphics
Dátum začiatku vydávania
14.12.2021
Termín splatnosti menovitej
hodnoty
14.12.2026
Spôsob určenia výnosu
3.60% ročne
Termíny výplaty 14. decembra
Možnosť predčasného splatenia
nie
Záruka za splatnosť
Ručiteľské vyhlásenie
Záruky prevzali: HB Reavis Holding S.A.
IČO
Obchodné meno
Ovládanie Emitenta
Ovládajúcou osobou a priamym vlastníkom 100 % obchodného podielu a hlasovacích práv v Emitentovi je spoločnosť HB Reavis Group B.V. Emitent je nepriamo vlastnený a ovládaný spoločnosťou HB Reavis Holding
S.A. (Ručiteľ), ktorá vlastní viac ako 99 % podiel a viac ako 99 % hlasovacích práv v spoločnosti HB Reavis Group B.V. Ručiteľ ovláda Skupinu HB Reavis a sám je ovládaný spoločnosťou Kennesville Holdings Limited so
sídlom na Cypre, ktorej konečným vlastníkom a ovládajúcou osobou je pán Ivan Chrenko. Povaha ovládania Ručiteľa spoločnosťou Kennesville Holdings Limited je daná vlastníctvom 100 % podielu na základnom imaní a
Pri vymeniteľných dlhopisoch,
postup pri ich výmene za akcie
Sídlo
c) kvalifikovanej účasti na základnom imaní podľa osobitného predpisu, 28aa)
(kde poznámka pod čiarou 28aa) je § 8 písm. f) zákona č. 566/2001 Z.z.)
Graphics
d) majiteľoch cenných papierov s osobitnými právami kontroly s uvedením opisu týchto práv
hlasovacích práv Ručiteľa.
Charakter ovládania Emitenta zo strany jeho spoločníka vyplýva z práv a povinností HB Reavis Group B.V. spojených s obchodným podielom v rozsahu a spôsobom uvedeným v zakladateľskej listine Emitenta a
príslušných všeobecne záväzných právnych predpisoch. Kontrolné mechanizmy vykonávania práv a povinností spoločníka Emitenta a ďalších ovládajúcich osôb a opatrenia na zabezpečenia eliminácie zneužitia týchto
práv vyplývajú zo všeobecne záväzných právnych predpisov.
Dohody, ktoré môžu viesť k zmene kontroly nad Emitentom
Emitentovi nie sú známe žiadne mechanizmy ani dohody, ktoré by mohli viesť k zmene ovládania nad Emitentom.
Ovládanie Ručiteľa
Ručiteľ je priamo vlastnený a ovládaný spoločnosťou Kennesville Holdings Limited so sídlom na Cypre, ktorej konečným vlastníkom a ovládajúcou osobou je pán Ivan Chrenko. Povaha ovládania Ručiteľa spoločnosťou
Kennesville Holdings Limited je daná vlastníctvom 100 % podielu na základnom imaní a hlasovacích právach Ručiteľa.
Konečný vlastník je v súčasnosti členom predstavenstva Ručiteľa. Napriek tomu, že každodenné prevádzkové riadenie Skupiny HB Reavis vykonávajú vedúci zamestnanci a líniový manažment, konečný vlastník sa
podieľa na významných strategických rozhodnutiach, ako sú hlavné akvizície a predaje alebo vstup na nové trhy.
Kontrolné mechanizmy vykonávania vlastníckych práv ovládajúcich osôb Ručiteľa a opatrenia na zabezpečenie prevencie zneužitia týchto práv vyplývajú zo všeobecne záväzných právnych predpisov.
Dohody, ktoré môžu viesť k zmene ovládania Ručiteľa
Emitentovi nie sú známe žiadne mechanizmy ani dohody, ktoré by mohli viesť ku zmene ovládania Ručiteľ
a.
Nie sú známy majitelia cenných papierov s osobitnými právami kontroly.
f) dohodách medzi majiteľmi cenných papierov, ktoré sú jej známe a ktoré môžu viesť k obmedzeniam prevoditeľnosti cenných papierov a obmedzeniam hlasovacích práv
Nie sú známe obmedzenia hlasovacích práv majitelov cenných papierov.
e) obmedzeniach hlasovacích práv
Nie sú známe takéto dohody medzi majiteľmi cenných papierov.
Graphics
Konatelia rozhodujú o všetkých otázkach spoločnosti, ktoré nie sú podľa zakladateľskej listiny spoločnosti, právnych predpisov alebo rozhodnutia valného zhromaždenia vyhradené valnému zhromaždeniu. Konatelia
najmä:
a) konajú v mene spoločnosti ako jej štatutárny orgán, pričom konatelia nie sú oprávnení konať v rozpore s právnymi predpismi, touto zakladateľskou listinou alebo rozhodnutiami valného zhromaždenia,
b) vykonávajú uznesenia valného zhromaždenia,
c) zabezpečujú bežné záležitosti spoločnosti,
d) vykonávajú práva a povinnosti zamestnávateľa,
e) zvolávajú valné zhromaždenie,
f) predkladajú valnému zhromaždeniu na schválenie riadnu individuálnu účtovnú závierku a mimoriadnu individuálnu účtovnú závierku, a to spolu s výročnou správou, ak ju je podľa právnych predpisov spoločnosť
povinná vyhotoviť, a návrh na rozdelenie zisku alebo úhradu strát,
g) predkladajú valnému zhromaždeniu na prerokovanie a rozhodnutie otázky, ktoré podľa právnych predpisov, tejto zakladateľskej listiny, a stanov spoločnosti, ak boli prijaté, patria do pôsobnosti valného zhromaždenia,
h) zabezpečujú riadne vedenie predpísanej evidencie a účtovníctva,
i) vedú zoznam spoločníkov,
j) informujú spoločníkov o záležitostiach spoločnosti,
k) zabezpečujú vyhotovenie výročnej správy, ak je ju spoločnosť povinná podľa právnych predpisov vyhotoviť, riadnej individuálnej účtovnej závierky a mimoriadnej účtovnej závierky,
l) zabezpečujú inventarizáciu majetku a záväzkov spoločnosti,
m) konajú za spoločnosť v dobe od založenia spoločnosti do jej vzniku.
Spoločnosť nie je zmluvnou stranou v takýchto dohodách.
h) právomociach jej štatutárneho orgánu, najmä ich právomoci rozhodnúť o vydaní akcií alebo spätnom odkúpení akcií
g) pravidlách upravujúcich vymenovanie a odvolanie členov jej štatutárneho orgánu a zmenu stanov
i) všetkých významných dohodách, ktorých je zmluvnou stranou a ktoré nadobúdajú účinnosť, menia sa alebo ktorých platnosť sa skončí v dôsledku zmeny jej kontrolných pomerov, ku ktorej došlo v
súvislosti s ponukou na prevzatie, a o jej účinkoch s výnimkou prípadu, ak by ju ich zverejnenie vážne poškodilo; táto výnimka sa neuplatní, ak je povinná zverejniť tieto údaje v rámci plnenia povinností
ustanovených osobitnými predpismi
Valné zhromaždenie, ako najvyšší orgán spoločnosti je oprávnený rozhodovať o zmene zakladateľskej listiny spoločnosti, ako aj o vymenovaní a odvolaní konateľov spoločnosti. Valné zhromaždenie je
uznášaniaschopné, ak sú prítomní spoločníci, ktorí majú aspoň polovicu všetkých hlasov. Na rozhodovanie o zmene zakladateľskej listiny spoločnosti je potrebný súhlas aspoň 2/3 väčšiny všetkých hlasov spoločníkov.
Na rozhodovanie o vymenovaní a odvolaní konateľov spoločnosti je potrebný súhlas jednoduchej väčšiny hlasov prítomných spoločníkov.
Graphics
Neuplatňuje sa
Spoločnosť neuzavrela dohody s vyššie uvedeným obsahom.
§ 20 ods. 9c) opis hlavných rizík vplyvu účtovnej jednotky na oblasť spoločenskej zodpovednosti vyplývajúceho z činnosti účtovnej jednotky, ktorý by mohol mať nepriaznivé dôsledky, a ak je to primerané
aj opis obchodných vzťahov, produktov alebo služieb, ktoré účtovná jednotka poskytuje, a opis spôsobuakým účtovná jednotka tieto riziká riadi
j) všetkých dohodách uzatvorených medzi ňou a členmi jej orgánov alebo zamestnancami, na ktorých základe sa im má poskytnúť náhrada, ak sa ich funkcia alebo pracovný pomer skončí vzdaním sa
funkcie, výpoveďou zo strany zamestnanca, ich odvolaním, výpoveďou zo strany zamestnávateľa bez uvedenia dôvodu alebo sa ich funkcia alebo pracovný pomer skončí v dôsledku ponuky na prevzatie
oblasť spoločenskej zodpovednosti nefinančné informácie podľa § 20 ods. 9 zákona o účtovníctve
ak priemerný počet zamestnancov prekročí 500, uvedie informácie o vývoji, konaní, pozícii a o vplyve činnosti účtovnej jednotky na enviromentálnu, sociálnu a zamestnaneckú oblasť, informáciu o dodržiavaní ľudských práv a
inforáciu o boji proti korupcii a úplatkárstvu, pričom uvedie najmä:
Neuplatňuje sa
§ 20 ods. 9b) opis a výsledky používania politiky, ktorú účtovná jednotka uplatňuje v oblasti spoločenskej zodpovednosti
§ 20 ods. 9 a) stručný opis obchodného modelu
Neuplatňuje sa
Graphics
uviesť sumu
uviesť sumu
uviesť počet
b)čistý obrat presiahol 40 000 000 EUR
§ 20 ods. 9d) významné nefinančné informácie o činnosti účtovnej jednotky podľa jednotlivých činností
Neuplatňuje sa
c) priemerný počet zamestnancov presiahol 250
§ 20 ods. 9e) odkaz na informácie o sumách vykázaných v účtovnej závierke a vysvetlenie týchto súm z hľadiska vplyvov na oblasť spoločenskej zodpovednosti, ak je to vhodné
Neuplatňuje sa
Neuplatňuje sa
§ 20 ods. 12 zákona o účtovníctve dôvody nezverejnenia informácií podľa § 20 ods. 9 zákona o účtovníctve
Neuplatňuje sa
§ 20 ods. 13 opis politiky rozmanitosti, ktorú uplatňuje vo svojich správnych orgánoch, riadiacich orgánoch, riadiacich orgánoch a dozorných orgánoch najmä vo vzťahu k veku, pohlaviu, vzdelaniu a
profesijným skúsenostiam členov týchto orgánov, ciele takej politiky, spôsob, akým sa vykonáva, a dosiahnuté výsledky vo vykazovanom období, ak ku dňu ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka,
splnila aspoň dve z týchto podmienok:
a) celková suma majetku presiahla 20 000 000 EUR (§26 ods. 3 zákona o účtovníctve)
Graphics
Poznámky:
Forma tu uvedeného vypracovania ročnej správy je pre emitenta dobrovoľná a ročnú správu môže vypracovať aj inou formou, slúži iba ako pomoc pre spracovanie ročnej správy. Ročná správa je vypracovaná podľa
ustanovenia § 34 zákona č. 429/2002 Z.z. o burze cenných papierov v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon o burze"). Emitent pred vypracovaním ročnej správy by si mal pozorne preštudovať príslušné
ustanovenia zákona o burze (§ 34 a nasl.) a iných súvisiacich zákonov.
§ 34 ods. 2 písm. c) zákona o burze
vyhlásenie zodpovedných osôb emitenta so zreteľným označením ich mena, priezviska a funkcie o tom, že podľa ich najlepších znalostí poskytuje účtovná závierka vypracovaná v súlade s osobitnými predpismi pravdivý a verný
obraz aktív, pasív, finančnej situácie a hospodárskeho výsledku emitenta a spoločností zaradených do celkovej konsolidácie a že výročná správa obsahuje pravdivý a verný prehľad vývoja a výsledkov obchodnej činnosti a
postavenia emitenta a spoločností zahrnutých do celkovej konsolidácie spolu s opisom hlavných rizík a neistôt, ktorým čelí
Podpísaní Mgr. Peter Pecník, konateľ, a Mgr. Peter Malovec, konateľ týmto prehlasujeme, že podľa našich najlepších znalostí poskytuje táto účtovná závierka vypracovaná v súlade s osobitnými predpismi pravdivý a
verný obraz aktív, pasív, finančnej situácie a hospodárskeho výsledku Emitenta a že táto výročná správa obsahuje pravdivý a verný prehľad vývoja a výsledkov finančnej činnosti a postavenia Emitenta spolu s opisom
hlavných rizík a neistôt, ktorým čelí.
Ing. Peter Pecník v.r., konateľ;
Mgr. Peter Malovec v.r., konateľ
Príloha č. 12 (P12Dalsieudaje): Všetky údaje, ktoré emitent nemohol uviesť v základnej tabuľke k informačnej povinnosti z dôvodu, že príslušné údaje sa nezmestili do kolónky uvedie ich v prílohe č. 12 (P12Dalsieudaje) a časne emitent
uvedie v príslušnej kolónke „Príloha č. 12“. Doporučujeme spracovať prílohu č. 12, čo najprehľadnejším spôsobom tak, že údaje vždy uviesť s príslušným názvom z tabuľky. Príloha č. 12 môže tvoriť ďalší súbor.
Informujeme emitentov, že ak v základnej tabuľke Ročná_správa vyplnia údaje: IČO, Obchodné meno/názov, Sídlo(ulica, číslo, PSČ, Obec), smerové číslo telefónu, telefónne číslo, číslo faxu, e-mail potom, tieto údaje nemusí vyplňovať
v ďalších formulároch. Automaticky sa mu prepíšu do príslušných buniek v ďalších formulároch.
podľa § 20 ods. 14 zákona o účtovníctve dôvody neuvedenia opisu politiky rozmanitosti podľa § 20 ods. 13 zákona o účtovníctve
Neuplatňuje sa