Wir sichern uns Refinanzierung für das Forest in Warschau

Wir haben vor Kurzem ein Darlehen für die Refinanzierung des Projekts Forest in Warschau erhalten. Ein Syndikat – bestehend aus der Santander Bank Polska (Loan-Agent), BNP Paribas Bank Polska S.A. (Security-Agent), Bank Pekao S.A. und PKO Bank Polski S.A. – hat damit das bisherige Darlehen von 162 Millionen Euro, das 2020 ausgegeben wurde, auf 205 Millionen Euro aufgestockt.

Unser Forest-Campus befindet sich in Warschau und bietet rund 78.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche, die sich auf Büro-, Retail- und Gastronomieflächen sowie auf einen Kindergarten und ein Gesundheitszentrum aufteilen. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch diverse öffentliche Grünflächen aus, darunter eine beliebte, mit Pflanzen ausgestattete Terrasse mit Blick auf Warschau. Die Gebäude bieten eine Vielzahl innovativer Lösungen, darunter eine energieeffiziente Fassade und ein Regenwassersammelsystem. Darüber hinaus wurden rund 200 Bäume und ebenso viele Sträucher im Innenhof und auf den Dachterrassen sowie in den verschiedenen Entspannungszonen gepflanzt, die für eine überdurchschnittliche Luftqualität sorgen.

Das WELL– und BREEAM-zertifizierte Design wurde von HRA Architekci entwickelt und 2022 umgesetzt. Der größte Mieter in Forest ist die Bank Pekao S.A., die zusammen mit ihren Tochtergesellschaften mehr als die Hälfte der Fläche des Komplexes belegt. Die Arbeitsflächen von Forest werden auch von Unternehmen wie Leroy Merlin, Servier, Infor, PUMA, AmeriGas, Sweco, Husqvarna und Vorwerk genutzt oder werden demnächst genutzt. Der Campus beherbergt auch ein Enel-Med Gesundheitszentrum, einen Kindergarten, eine Bäckerei, ein Möbelgeschäft sowie ein Geschäft für Kleidung und Outdoor-Ausrüstung.

Das Bankenkonsortium nahm die Dienste von DLA Piper in Anspruch, HB Reavis die von Dentons. Arcadis fungierte als technischer Berater.