Megszereztük az első diákszállónk tervezési engedélyét

Megkaptuk a Lambeth Council Tervezési Bizottságának engedélyét a londoni 10 Leake Street szám alatti ingatlan átépítésére. A fejlesztés keretében az elavult irodaház egy 233 férőhelyes, diákszállóvá (PBSA) alakul át. A projekt szorosan illeszkedik a HB Reavis azon stratégiai törekvéséhez, hogy erősítse jelenlétét a lakhatási célú ingatlanok szektorában, és ezáltal egy diverzifikált, pán-európai portfóliót alakítson ki.

A London központjában megvalósított, prémium irodafejlesztéseiről ismert HB Reavis számára ez az engedély új fejezetet jelent: a cég több mint 30 éves, belvárosi fejlesztésekben szerzett tapasztalatárra építve, tovább bővíti portfolióját.

Az ingatlan mindössze 50 méterre található a London Waterloo pályaudvartól, ahonnan gyalogosan több világszínvonalú egyetem is elérhető. A fejlesztés egyértelmű piaci igényre reagál: hosszú távon is szükség van professzionálisan üzemeltetett, az egyetemi campusokhoz közel elhelyezkedő, diákoknak kialakított szállásokra. A terveket a London School of Economics and Political Science (LSE) is határozottan támogatta.

Ian Spencer, az LSE lakóingatlan üzletágának igazgatója elmondta:

„A waterlooi fejlesztés magas színvonalú, professzionálisan menedzselt szálláslehetőséget kínál majd egy olyan lokációban, amely kifejezetten vonzó a hallgatóink számára. Az LSE campus közelsége és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok különösen alkalmassá teszik a helyszínt egy ilyen fejlesztésre. Kiemelten üdvözlöm a megfizethető diákszállások kialakítását, amely összhangban áll elkötelezettségünkkel, hogy különböző szociális háttérrel rendelkező diákoknak is elérést biztosítsunk ezen szállásokhoz.”

A PLP Architecture által tervezett épületben stúdiólakások és közös konyhás, többlakásos apartmanok egyaránt helyet kapnak. A 233 diákszállás mellett a fejlesztés ezekkel az extrákkal is rendelkezik majd:

• Barátságos előcsarnok, tanulószoba, és közös étkező
• Tetőterasz, panorámás kilátással Londonra
• A jó közérzetet támogató fitneszterem az egészséges életmód jegyében
• A lobbyhoz közvetlenül kapcsolódó, biztonságos kerékpártárolók
• Alacsony szén-dioxid-kibocsátású és megújulóenergia-megoldások
• A South Bank anyaghasználati és ipari öröksége által inspirált építészeti koncepció, művészeti elemekkel hangsúlyozott, „aktív” földszinti bejárattal, amely élénkíti az utcaképet
  
  

Ryan Jakes, a HB Reavis lakó- és kereskedelmi üzletágának vezetője így nyilatkozott:
„A 10 Leake Street tervezési engedélyének megszerzése jelentős mérföldkő a HB Reavis számára, amellyel megalapozzuk lakóingatlan-portfóliónkat az Egyesült Királyságban. Olyan funkciókra fókuszálunk, amelyek erős, hosszú távú fundamentumokkal rendelkeznek. Meggyőződésünk, hogy a vezető egyetemekhez kapcsolódó diákszálló fejlesztések iránt stabil kereslet mutatkozik, amelyet a kínálat hiánya is megerősít.

A 10 Leake Street jól példázza, miként tudunk értéket teremteni kiváló elhelyezkedésű épületek újrapozicionálásával, valamint a tervezés, a megvalósítás és az ESG terén bevált megközelítésünk alkalmazásával. A projekt egyúttal hosszú távú elköteleződésünket is jelzi a waterlooi városrész iránt, és tükrözi a környék jövőjének alakításában betöltött szerepünket is.”