200 millió eurós refinanszírozással erősíti pozícióját a varsói Forest kampusz
Négy bankból álló konzorcium 200 millió euró összegű, hosszú távú beruházási hitelkerettel refinanszírozta a HB Reavis varsói Forest irodakampuszát. A megállapodás 2031 végéig szól, és kedvező feltételek mellett jött létre.
A banki konzorcium tagjai a Bank Pekao S.A. (hitelügynök), a PKO Bank Polski S.A. (számlavezető bank), az Erste Bank Polska, valamint a BNP Paribas Bank Polska S.A. (biztosítéki ügynök) voltak. A bankok jogi tanácsadójaként a CMS járt el.
A tranzakció újabb mérföldkövet jelent a pénzintézetek és a HB Reavis közötti együttműködésben a Forest kampusz fejlesztése és növekedése során. A konzorcium eredetileg 2020-ban 162 millió euró finanszírozást biztosított a projekthez, amelyet 2022-ben 205 millió euróra emeltek.
A Forest egy modern irodakampusz Varsóban, a Burakowska utcában, amely 78 000 négyzetméter irodaterületet, valamint széles körű kereskedelmi, vendéglátó- és szolgáltatási kínálatot biztosít. A biofilikus tervezési elvek mentén megvalósított projektet a munkahelyi minőség és az ESG-szempontok alapján Lengyelország egyik legmagasabban értékelt irodakomplexumaként tartják számon.
“A Forest 200 millió eurós refinanszírozása több szempontból is nagy elégedettséggel tölt el bennünket. Egyrészt megerősíti a projekt kivételes minőségét és stabilitását, amely ma már teljes kihasználtsággal működő, példaértékű irodakampusz Varsóban. Másrészt jól mutatja a lengyel bankszektor erejét: azoknak az intézményeknek a szakértelmét, méretét és elkötelezettségét, amelyek a Forestet a kezdetektől finanszírozzák, és továbbra is képesek támogatni a legnagyobb ingatlanfejlesztéseket, miközben sikeresen versenyeznek a nemzetközi szereplőkkel. A kedvező finanszírozási feltételek egyértelműen jelzik a bizalmat ingatlanunk, stratégiánk és a varsói irodapiac hosszú távú potenciálja iránt.” – mondta Peter Andrašina, a HB Reavis Csoport vállalati finanszírozási vezetője.
“A Forest kiváló példája annak, hogy egy modern irodafejlesztés egyszerre képes reagálni a jelenlegi piaci igényekre és megfelelni a fenntartható építés legmagasabb szintű követelményeinek. Örömmel tölt el bennünket, hogy a Bank Pekao S.A. továbbra is részt vehet Varsó egyik legismertebb irodaprojektjének finanszírozásában, ötvözve a hosszú távú partnerséget a fenntartható beruházások felelős finanszírozásával.” – mondta Dieter Lobnig, a Bank Pekao S.A. befektetési- és ingatlanfinanszírozási részlegének vezetője.
A Bank Pekao S.A. a kampusz legnagyobb bérlője, leányvállalataival együtt a komplexum több mint felét foglalja el. A Forest további bérlői között megtalálható a Leroy Merlin, a Servier, az Infor, a PUMA, az AmeriGas, a Sweco, a Husqvarna, a Vorwerk és a Transition Technologies.
A Forest kampusz számos szakmai elismerésben részesült, többek között elnyerte Varsó főpolgármesterének építészeti díját, a Vezető Akadálymentességi címet, a Real Estate Impactor díjat, valamint a Lengyel Zöld Építési Tanács elismerését. A projekt BREEAM, WELL és WELL Health-Safety Rating tanúsítványokkal is rendelkezik. A Forest kiterjedt zöldfelületeivel, energiahatékony technológiáival és esővíz-visszaforgató rendszerével emelkedik ki az irodaprojektek közül.
