HB Reavis získal viac ako 50 mil. eur dodatočného financovania pre svoju poľskú vlajkovú loď – Varso Place
Celková výška refinancovania od konzorcia siedmich bánk sa tým zvýšila na 555 miliónov eur.
Nová štruktúra financovania predstavuje ďalší významný míľnik v optimalizácii portfólia HB Reavis v Poľsku. Výrazne posilní cash flow a zabezpečí efektívnejšiu štruktúru financovania na nasledujúce roky.
„V septembri 2025 sme zvýšili financovanie pre Varso Place na 510 miliónov eur. Dnes robíme ďalší krok a navyšujeme ho na 555 miliónov eur za veľmi atraktívnych podmienok. Spolu s nedávnou optimalizáciou financovania nášho projektu Forest to výrazne zvyšuje flexibilitu nášho poľského portfólia,“
hovorí Patryk Zalewski, Group Senior Commercial Finance Manager, HB Reavis.
Refinancovanie zabezpečilo sedem popredných finančných inštitúcií
Varso Place tvoria tri budovy: Varso Tower, Varso 1 a Varso 2. Jeho dominantou je Varso Tower, najvyššia budova v Európskej únii.
Na refinancovaní Varso Tower sa podieľajú PKO Bank Polski, Erste Bank Polska, Erste Group a Deutsche Hypo – NORD/LB. Financovanie budov Varso 1 a Varso 2 poskytujú Erste Bank Polska, Bank Pekao, Erste Group, BNP Paribas Bank Polska, Helaba a Deutsche Hypo – NORD/LB.
Právnym poradcom bánk bola medzinárodná právnická kancelária CMS. Spoločnosť Arcadis pôsobila ako technický poradca.
„Financovanie v takomto rozsahu si vyžaduje skutočné partnerstvo. Dokončenie refinancovania vo výške 555 miliónov eur s konzorciom siedmich veriteľov je silným prejavom dôvery vo Varso Place, v silu varšavského trhu aj v HB Reavis ako dlhodobého vlastníka a správcu aktív. Projekt tak získava pevný finančný základ pre svoju ďalšiu etapu a nám umožňuje sústrediť sa na jeho ďalší úspešný rozvoj a tvorbu dlhodobej hodnoty pre našich klientov. Ďakujem všetkým bankovým partnerom, poradcom a interným tímom za ich dôveru, nasadenie a konštruktívny prístup počas celého procesu,“
dodal Tomáš Krajčír, CFO, HB Reavis.
Podmienky financovania odrážajú silnú pozíciu projektu a jeho význam na varšavskom trhu kancelárskych nehnuteľností. Tento jedinečný komplex, vybudovaný a spravovaný v súlade s prístupom HB Reavis založeným na princípoch hospitality, spája kvalitné pracovné priestory so širokou ponukou služieb, reštaurácií a mestskej vybavenosti.
Dodatočné financovanie umožní spoločnosti HB Reavis Investments, ktorá zastrešuje správu aktív, pokračovať v skvalitňovaní portfólia, ďalej posilňovať kvalitu a dlhodobú odolnosť aktív a zároveň podporovať udržateľný rast celého biznisu.
O Varso Place
Varso Place je polyfunkčný komplex v centre Varšavy, priamo pri hlavnej železničnej stanici Warszawa Centralna. Tvoria ho Varso Tower a budovy Varso 1 a Varso 2, ktoré ponúkajú moderné kancelárske priestory, hotel, reštaurácie, kaviarne, služby a verejne prístupné mestské priestory. Varso Tower, ktorú navrhlo architektonické štúdio Foster + Partners, je so svojou výškou 310 metrov najvyššou budovou v Európskej únii.
O HB Reavis
HB Reavis je paneurópsky investor, ktorý navrhuje, rozvíja a spravuje priestory prepájajúce komunity a prinášajúce spoločenskú hodnotu a wellbeing pre svojich klientov. Spoločnosť pôsobí vo Veľkej Británii, Nemecku, Poľsku, na Slovensku a v Maďarsku, kde doteraz dokončila projekty s rozlohou takmer 1,7 milióna m².
HB Reavis v súčasnosti spravuje investičné portfólio s rozlohou viac ako 610 000 m² a má pripravené developerské projekty s celkovou rozlohou približne 186 000 m² v niekoľkých segmentoch.