WELL-Zertifizierung: Deutschland als Nachzügler?

Kennen Sie das Sony Center am Potsdamer Platz in Berlin? Oder kennen Sie unser DSTRCT.Berlin im Prenzlauer Berg, gegenüber vom Velodrom? Beide Projekte haben eines gemeinsam: Sie zählen zu den ersten deutschen Büroprojekten, die ein Zertifikat des Internationalen WELL Building Instituts (IWBI) aufweisen.

DSTRCT.Berlin

Mehr als 100 Millionen Quadratmeter weltweit

Das IWBI bewertet Gebäude mit Blick auf den Gesundheits- und Arbeitsschutz für die Menschen, die in der Immobilie ihrem Business nachgehen. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf dem Kampf gegen Infektionskrankheiten. Aber Punkte wie Schimmelbekämpfung oder die generelle Sicherstellung einer guten Luft- und Wasserqualität bis hin zur Frage, wie mit eventuellen Notfällen umgegangen wird, werden vom IWBI ebenfalls behandelt. Weltweit sind bereits weit über 100 Millionen Quadratmeter an Büroflächen stolze Träger eines WELL-Zertifikats. Die Auszeichnung ist ein Jahr gültig, so dass die Eigentümer aufgefordert sind, immer wieder an gesundheitsfördernden Maßnahmen zu arbeiten, wenn sie das Zertifikat verlängern möchten.

Schwerpunkt auf den USA

Warum gibt es bislang so wenige zertifizierte Büroflächen in Deutschland? Ein Grund mag sicherlich sein, dass das Zertifikat noch nicht lange erhältlich ist: Der erste Schritt wurde im Juli 2020 getan, die globale Einführung aber tatsächlich erst in diesem Jahr. Ein weiterer Grund ist der anfängliche geographische Fokus auf den Vereinigten Staaten von Amerika, wo unter anderem das Empire State Building in New York City zertifiziert ist. Auch das Hauptquartier des IWBI (ebenfalls in New York City) ist zertifiziert. Die Liste ließe sich fortsetzen. In Europa dagegen weisen viele Länder bislang nur eine Hand voll zertifizierter Gebäude auf. Mitunter kann man sogar noch Pionier sein wie wir mit einem unserer Projekte in der Slowakei. Auch in Warschau haben wir ein Projekt zertifiziert.

Rückkehr in die Büros

Insbesondere Deutschland als wichtiger Bürostandort in Europa wird aber sicherlich zügig aufholen: Das Sony Center und unser DSTRCT.Berlin werden nicht lange alleine bleiben. Die Menschen kehren in ihre Büros zurück, und sie tun es gerne, die Sehnsucht nach den Kollegen und dem persönlichen Austausch ist groß. Aber natürlich ist durch die Pandemie das Sicherheitsbedürfnis gestiegen, und eine Prüfung durch das WELL-Institut erhöht noch einmal zusätzlich das Vertrauen in eine gute, gesunde Zukunft.