In Deutschland geht es meist um DSTRCT – aber was passiert in den anderen Ländern?

15. Oktober 2020 · 8 Min. Lesedauer

In den letzten Tagen und Wochen konzentriert sich der Hauptteil unserer Arbeit auf das Berliner Projekt DSTRCT. Aber unserer Aufmerksamkeit entgeht auch nicht die Tatsache, dass wir schon lange keine ausführlichen Nachrichten mehr aus anderen Ländern geteilt haben! Aber auch da arbeiten wir mit Hochdruck.

London calling…

In London haben wir zum Beispiel eine großartige Akquisition getätigt, das Projekt Quick & Tower House in einem prominenten Teil von Shoreditch, und gleichzeitig ist es uns gelungen, unser Projekt 20 Farringdon Street zu verkaufen. All dies in Zeiten der globalen Krise, was in der Tat ein großer Erfolg ist.

Wenn Sie sich erinnern, ist uns mit dem Projekt 33 Central, das wir kurz nach der Ankündigung von Brexit an die internationale Bank Wells Fargo verkauft haben, ein ähnliches Meisterwerk gelungen. Das war ein Erfolg in der Größenordnung des internationalen Immobilienmarktes.

Bloom Clerkenwell Exterior View from Farringdon Road — Bloom Clerkenwell

Unsere jüngste Londoner Akquisition, das Projekt Quick & Tower House, ist als Sanierung geplant. Das Projekt befindet sich in einem prominenten Teil von Shoreditch.

Zu den Plänen für das neue Quick & Tower-Projekt gehören der direkte Zugang über einen öffentlichen Platz und die Gehdistanz zur Shoreditch High Street, zur Old Street und zu den Bahnhöfen rund um die Liverpool Street.

4th Floor Terrace Bloom Clerkenwell — Bloom Clerkenwell, 4. Etage mit Terrasse

Das Projekt Bloom Clerkenwell liegt direkt neben Farringdon Station. Es wird über 12.800 qm Arbeitsfläche auf 7 Etagen verfügen. Gartenbereiche und ca. 1.400 qm Terrassen für Besprechungen und Entspannung sowie ein Saal mit 170 Sitzplätzen und ein Schulungsstudio oder einen Wintergarten komplettieren das Angebot und können das ganze Jahr über genutzt werden.

Eine Neuheit im Bloom Clerkenwell-Projekt sind Plug-and-Play-Arbeitsplätze, die flexible Mietlängen und viele andere Vorteile bieten.

20 Farringdon Street in der gleichnamigen Straße in London war von Anfang an ein Erfolg. Das vollständig vermietete Projekt ist ein Zuhause für verschiedene Geschäftsgemeinschaften.

Die Qualität des Projekts und sein aussergewöhnlicher Wert wird neben den Kunden auch durch den Verkauf an einen privaten Investor bestätigt. Es ist auch die erste Transaktion dieser Art und dieses Umfangs auf dem Londoner Markt nach dem jüngsten Lockdown.

Wir wachsen in Höhe und Volumen

Wir fühlen uns in Warschau bereits wie zu Hause. Sie könnten bis zu 6 Großprojekte von HB Reavis zählen – Postepu 14, Konstruktorska Business Center, Gdanski Business Center, West Station und aktuell Varso Place und Forest.

Zu Beginn der Pandemie waren wir auch in Polen erfolgreich. Wir haben nicht nur zwei Gebäude des Varso Place-Komplexes, Varso 1 und Varso 2, fertiggestellt. Es ist uns sogar gelungen, sie zu 100 Prozent zu vermieten.

Mieter, wie z.B. das Cambridge Innovation Center, ziehen derzeit in die neuen Räumlichkeiten um, und wir setzen den Bau des künftig höchsten Gebäudes in Warschau – des Varso-Tower – fort.

Wir werden bald die volle Höhe des Verwaltungsgebäudes erreichen – 230 Meter, und dann müssen wir noch die Spitze des Turms installieren, die die volle Höhe des gesamten Gebäudes erreichen wird – 310 Meter.

Nach den Plänen bietet Varso Place 144.000 m2 Fläche zur Vermietung an. Besucher des Varso Tower können die Aussicht von der 230 m hohen Aussichtsplattform genießen, ein Abendessen oder einen Drink in dem erstklassigen Restaurant und der Bar im oberen Teil des Gebäudes zu sich nehmen.

In Warschau arbeiten wir auch an einem weiteren unserer Projekte – Forest.

Es ist uns gelungen, einen Konsortialkredit in Höhe von 162 Millionen Euro zu erhalten, was erneut ein großes Signal des Vertrauens in unsere Projekte ist, insbesondere in diesen unsicheren Zeiten. Dieses wirklich grüne, waldähnliche Projekt steckt voller Öko-Neuheiten, darunter eine einzigartige Glasfassade, die die Energie der Sonne effektiv nutzt.

Unsere polnischen Kollegen haben vor Kurzem gefeiert. Ein Teil des Komplexes im Campus-Stil erreichte den 6. und 9. Stock, womit dieser seine endgültige Höhe erreicht hat. Der Nachbarturm selbst erreichte kürzlich den 10. Stock von geplanten 28. Etagen.

Was passiert am Hauptsitz der Firma in Bratislava?

Wir sind vor allem in Bratislava zu Hause, und hier haben wir auch unsere große Projekte. Wir arbeiten hart an all unseren Projekten in der einzigartigen Geschäftszone von Nové Nivy. Sie stellt ein Ökosystem nicht nur unserer Projekte dar, sondern auch von Dienstleistungen und Gemeinschaften, die aktiv eine neue Zone im Herzen der Hauptstadt der Slowakei schaffen.

Wir beschäftigen uns nicht nur mit dem Bahnhof Nivy Station, sondern auch mit der Rekonstruktion der Mlynské nivy-Straße, die mit dem ersten unterirdischen Kreisverkehr der Stadt zu einem modernen Boulevard wird. Am Bahnhof Nivy haben wir intensiv gearbeitet, vor allem an den Fassaden und Innenräumen, an der Installation verschiedener Arten von Geräten und am Dach selbst, das die grüne Krone der Schönheit dieses Projekts bilden wird.

Auch die Gespräche mit den Marken und Geschäften, die Sie nach der Eröffnung des Projekts im Jahr 2021 in Nivy Station finden, sind weitergegangen. Aktuell widmen wir uns vor allem dem Dach und dem Wiederaufbau der Straße. Trotz verschiedener Komplikationen im Zusammenhang mit der Pandemie nähern sich die Arbeiten an der Mlynské nivy Straße langsam dem Ende. Die letzte Asphaltschicht ist aufgebracht, wir müssen die Fahrbahnmarkierungen anbringen und die erste Phase der Begrünung einpflanzen. Die teilweise Öffnung der Straße für den Autoverkehr, öffentliche Verkehrsmittel und Fußgänger ist nach Gesprächen mit der Stadt für diesen Herbst geplant.

Das höchste Gebäude der Slowakei, der Nivy Tower, wird zum Sitz vieler Unternehmen und ist auch die Heimat des größten Coworking in der Slowakei – HubHub, oder eines völlig neuen Mietmodells – Qubes. In diesem Jahr begann auch die Arbeit an einem weiteren Projekt – New Apollo. Die erste Phase ist abgeschlossen, und wir bereiten den Bau des New Apollo selbst vor.

Wir wachsen auch mit unseren Dienstleistungen Symbiosy, More und Origameo

Im ungarischen Projekt Agora Budapest konnten wir nicht nur neue Mieter – bp und Raiffeisenbank – begrüßen, sondern wir entwickeln unsere neuen Dienstleistungen auch gemeinsam mit unseren Kunden weiter.

So hilft Origameo Neuankömmlingen beim Umzug in neue Räumlichkeiten und gestaltet Büros für mehrere Unternehmen; bp nutzt unseren Service More sowie die Technologieplattform Symbiosy. Übrigens haben wir Symbiosy bereits in London eingeführt..

Das Projekt wird auch Grünflächen mit einer Fläche von 15 Tennisplätzen umfassen, auf denen Gärten, Bäume, Sträucher und Rasenflächen für Gehwege angelegt werden. Das Kernstück dieses Gebäudekomplexes wird ein öffentlicher Außenraum im Stil einer alten Agora sein, der das Potenzial hat, zu einem neuen, lebendigen Ort des städtischen Lebens zu werden.

Bei der Erstellung des Projektvorschlags wurde besonderes Augenmerk auf die vollständige Revitalisierung der Umwelt gelegt. Das Projekt konzentriert sich auf die Nachhaltigkeit und den Komfort der Menschen und strebt daher die Erlangung von BREEAM- und WELL-Zertifikaten an.

Und was ist eigentlich hier in Deutschland passiert?

Wir sind erst seit relativ kurzer Zeit auf dem deutschen Markt tätig, aber wir sind sicher nicht untätig. Zurzeit widmen wir uns mit aller Kraft dem Projekt in Berlin. Bereits 2019 haben wir mit dem Bau des Büroteils des Projekts DSTRCT.Berlin begonnen, wo wir bereits die Wände des dritten und vierten Stockwerks bauen. Das Projekt ist eine Kombination aus einem neuen Gebäude und alten Hallen, die mit viel Liebe zum Detail und großem Aufwand restauriert werden.

Es ist uns gelungen, die WELL Vorzertifizierung für das Projekt auf der Goldniveau zu erhalten. Die WIRED SCORE Platin-Zertifizierung zeugt von unserem Ansppruch an beste Konnektivität.

Das bedeutet, dass unser Projekt die höchsten Standards für die digitale Immobilieninfrastruktur erfüllt.

DSTRC.Berlin ist eines von nur drei Gebäuden, die in Berlin damit ausgezeichnet wurden!

Es ist uns gelungen, die Qualität des Projekts auch schon vor seiner Fertigstellung zu bestätigen! Trotz der komplizierten weltwirtschaftlichen Situation ist es uns gelungen, seine komplexe Finanzierung sicherzustellen. Eine der größten Banken in Deutschland, die Helaba mit Sitz in Frankfurt am Main, hat uns ein Darlehen von mehr als 230 Millionen Euro zur Verfügung gestellt.

Wie Sie sehen können, sind wir auf keinem Markt untätig. Schließlich sind wir nicht umsonst zu einem der europäischen Spitzenentwickler geworden! 🙂