HB Reavis Group v Bratislave odpredal budovu Twin City A Prvému realitnému fondu IAD Investments
Transakcia s realizačným yieldom cez 6,5% je odrazom sily správneho mixu nájomcov a prvotriednej polohy budovy. Twin City A sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obchodnej štvrti na Mlynských Nivách v Bratislave a do prevádzky bolo spustené pred necelým rokom. Stavba bola dokončená v roku 2015, pričom ponúka približne 16 500 metrov štvorcových prenajímateľnej plochy a je plne obsadená radom prestížnych nájomcov, akými sú napríklad spoločnosti PWC, Merck Sharp & Dohme, Bayer, BNP Paribas Slovensko či Sfera.
„Oznámenie už druhej transakcie so spoločnosťou IAD je dobrou správou, ktorá potvrdzuje naše silné vzťahy s investormi. Tých k investíciám motivuje aj kvalita našich aktív,“ uviedol Marián Herman, finančný riaditeľ spoločnosti HB Reavis Group. „Počas tohto roku HB Reavis úspešne predal 14 dokončených komerčných nehnuteľností v celkovej hodnote prevyšujúcej 1 miliardu eur, vrátane londýnskeho projektu 33 Central, logistických centier na Slovensku a v Čechách, Konstruktorska Business Center a Gdanski Business Center v Poľsku či piešťanského Auparku,“ dodal Herman.
„Sme radi, že sa Twin City A zaradilo do nášho portfólia. Táto akvizícia je v súlade s našou stratégiou a zameraním sa na kľúčové projekty najvyššej kvality s vynikajúcim mixom nájomníkom,“ hovorí Vladimír Bencz, predseda predstavenstva IAD Investments.
„Akvizícia Twin City A má silný potenciál priniesť stabilné výnosy z dlhodobých prenájmov a prispeje tak k zlepšeniu diverzifikácie portfólia Fondu. Twin City A vnímame ako budovu umiestnenú v novej rodiacej sa biznis štvrti mesta, a tak táto akvizícia potvrdzuje strategické ciele nášho Fondu investovať do segmentu prvotriednych kancelárskych priestorov v najlepších lokalitách,“ povedal Vladimír Bolek, manažér portfólia Fondu a člen predstavenstva IAD Investments.
Spoločnosť HB Reavis sa v Bratislave momentálne venuje revitalizácii celej výraznej štvrte susediacej s historickým centrom a jednou z najkrajších rezidenčných častí mesta. Niet pochýb o tom, že kombinácia projektov od ulice Karadžičova, cez Mlynské nivy až po Prievozskú robia z HB Reavis mestotvorného developera. Vznik novej biznis štvrte v tesnom susedstve historického centra umožňujú mestu rásť zvnútra.
V zóne Karadžičova, Továrenská, Mlynské nivy, Svätoplukova má HB Reavis rozpracovaných hneď niekoľko projektov. Twin City je kancelársko-obchodný komplex, ktorý sa skladá z troch častí – budov A, B a C. Posledná časť komplexu, Twin City Tower, bude podľa plánov postavená do dvoch rokov.
O projekte Twin City
Komplex pozostáva z troch budov, ktoré svojou architektúrou reflektujú industriálnu históriu miesta. Súčasťou bude aj výšková budova Twin City Tower, ktorá bude prvotriednym kancelárskym priestorom s najkrajšími výhľadmi v meste. Projekt sme vytvorili v spolupráci so Siebert + Talaš a John Robertson Architects. Prioritou je poskytovať nájomníkom podmienky na dosiahnutie rovnováhy medzi ich osobným, rodinným, sociálnym a pracovným životom. Spoločnosť HB Reavis ďalej pracuje na projekte Stanica NIVY, ktorý v sebe spojí unikátne funkcie – verejnú, komerčnú aj kancelársku a jednoznačne vytrhne Bratislave tŕň z päty. Ďalšie projekty HB Reavis v tejto zóne sú vo fáze plánovania. Veľkým prínosom pre Bratislavu je spolupráca HB Reavis s so zahraničnými expertmi (John Robertson, Make Architects, Benoy …). Spoločnosť HB Reavis je súkromným investorom, všetky projekty sú financované bez podpory mesta, či iných štátnych inštitúcií.
