Agora Budapest – fenntarthatóságból jeles!
Városléptékű fejlesztésünkért, az Agora Budapestért 3 jelentős BREEAM minősítést is kaptunk a napokban. Az Agora az ország első kereskedelmi projektjeként érdemelte ki a BREEAM Communities Interim minősítést. Ezen felül a fejlesztés első két épülete BREEAM New Construction előminősítésben (Design Stage) részesült: az Agora Hub a lehető legmagasabb, ’Outstanding’, az Agora Tower pedig a második legmagasabb, azaz ’Excellent’ szintet érte el. Jelenleg az Agora Hub épületünk az egyetlen, amely a legmagasabb BREEAM minősítéssel rendelkezik a magyar piacon.
Mindig is nagy hangsúlyt fektetettünk arra, hogy a fejlesztéseink egyszerre szolgálhassák ki az üzleti- és a helyi közösségeket. A jó közérzetre, egészséges és hatékony munkakörnyezetre helyeztük a fókuszt, amire figyeltünk az épületek formájának megtervezésekor, az anyaghasználatkor, a technológiáiban, belsőépítészetében és urbanisztikai tervezésében. Mindezen szempontok figyelembevétele miatt érdemeltük ki az Agorával a rangos tanúsítványokat.
Mi is az a BREEAM Communities és miért fontos?
A BREEAM Communities International a nagyléptékű projektek tervezéséhez nyújt egy olyan keretrendszert, amely a fejlesztőket, tervezőket, helyi hatóságokat támogatja abban, hogy milyen fenntarthatósági szempontokra figyeljenek a tervezés során, és ezeket hogyan építsék be a projektekbe a közösségek bevonásával. A világon ez idáig kb. két tucat fejlesztés kapott BREEAM Communities minősítést, amik közül a legtöbb az Egyesült Királyságban található, de ilyen pl. a Forest nevű kampusz fejlesztés is Varsóban.
Az Agora és a Communities, avagy közösségfejlesztés a tervezés során
Nagy hangsúlyt fektetettünk az Agora tervezése során arra, hogy megtudjuk, miképp tudna valódi, pozitív hatást gyakorolni az üzleti- és helyi közösségi élet mindennapjaira ez az új városrész. Ennek eredményeképpen alkotjuk meg a legkülönbözőbb események számára otthont adó, tágas, zöld, központi közösségi teret. Többek között fogyatékkal élőkkel foglalkozó civil szervezetek (vakok, gyengénlátók, kerekesszékesek) bevonásával dolgoztuk ki az Agora akadálymentességi terveit.
Rendszeres egyeztetéseket bonyolítottunk a környékbeli lakókkal is: az építkezés közelében élők számára lakossági fórumokat tartottunk, ahol a beruházás jelenlegi és közelgő szakaszairól informáljuk őket, valamint válaszolunk a felmerülő kérdésekre. A lakosok mellett a diákok számára is szervezünk nyílt napokat az Agora projekt építkezésén, hogy információval lássuk el az érdeklődőket a fenntarthatóságról és a kivitelezéssel kapcsolatos folyamatokról.
A helyi közösség igényeinek megismerésére, a GfK Piackutató Intézettel közösen szerveztünk 500 fő részvételével egy felmérést, ahol megkérdeztük milyen üzleteket vagy szolgáltoásokat hiányolnak az emberek a környékről. A kutatás eredményét figyelembe véve alakítottuk ki az Agora szolgáltatási palettáját. Az első kiskereskedelmi bérlőkről további információt itt olvashatsz.
Az egészséges életmód az értékrendünkben elsők között szerepel, ezért is támogatjuk például a kerékpáros közlekedést. Az Agora körül újonnan alakítottunk ki kerékpársávokat, továbbá az épületekben zuhanyzók, öltözők, több 100 biztonságos biciklitáróló is helyet kap.
Miért fontos a BREEAM International New Construction tanúsítvány?
A BREEAM International New Construction az új ingatlanfejlesztések környezeti hatásait értékeli a tervezési és a kivitelezési szakaszban egyaránt. Az ebben a kategóriában elért ’Outstanding’ besorolás a fenntartható épületek elit sorába emeli az Agora Hubot, olyan épületek közé, mint pl. a londoni Bloomberg, vagy az amszterdami The Edge épületek.
Mit jelentenek ezek a BREEAM New Construction alapelvek az Agora számára?
A fenntarthatóságot többek között a 7000 nm2-es zöldfelület mellett a tetőkön elhelyezett napkollektorokkal biztosítjuk. A segítségükkel nyert energia az épület központi rendszereinek ellátását táplálja. A pincében elhelyezett hatalmas tárolók segítségével, az esővizet is összegyűjtjük, amelyet öntözésre használunk majd, ezáltal csökkentjük az épületek vízelvezető rendszerének terheltségét. A garázsban elektromos töltőpontokat építettünk ki, a parkolóhelyek min. 3%-ára.
Az Agora számos okos megoldással is rendelkezik: a legújabb okos irodai megoldásokat és technológiákat a Symbiosy elnevezésű szolgáltatásunk biztosítja majd, ami az ember és az épület szimbiotikus kapcsolatára törekszik, és hozzásegíti a felhasználóinkat, hogy a lehető legkényelmesebben szabályozzák irodai környezetüket.
A tanúsítványok megszerzését az Óbuda-Újlak Zrt. tanácsadói segítették.
