Leto sa začalo! Novinky z HB Reavis
Na poľskom trhu sme uskutočnili jednu z najväčších realitných transakcií, ale meníme aj náš pohľad na real estate. Čo sa udialo za posledné týždne? Prečítajte si rýchly prehľad noviniek v HB Reavis.
Rekordná transakcia na poľskom trhu
Vo Varšave sa nám podarila jedna z najväčších transakcií na tamojšom trhu vôbec. Druhá najväčšia poľská banka, Bank Pekao, presťahuje svoju centrálu do Forest Tower, kde si prenajme priestory na 18-tich poschodiach. Biofilický dizajn s komunitnou farmou na streche, certifikácie BREEAM a WELL, a teda zameranie sa na ekológiu a zdravý pracovný priestor, boli práve aspektmi, kvôli ktorým si Bank Pekao vybrala najzelenší varšavský projekt. Čerstvo skolaudovaná 120m vysoká veža Forest Tower je súčasťou širšieho komplexu Forest campus, ktorý je už prenajatý na 80 percent.
Namiesto predajov sa púšťame do dlhodobej správy našich projektov
Po novom bude naša spoločnosť stáť na dvoch pevných pilieroch. Okrem developerskej divízie vznikla vetva zastrešujúca aj správu dokončených projektov. Budeme tak naše projekty po dostavaní presúvať k správe do novo vzniknutého portfólia, čo má okrem rastu kapitálu povedie aj k ľahšej kontrole kvality prostredia a služieb. Portofólio budú tvoriť slovenské ako aj zahraničné projekty. Do správy presúvame projekty Nivy Tower, Agora v Budapešti, Forest vo Varšave, Bloom & Clerkenwell v Londýne, ale aj DSTCRT v Berlíne.
Je to pre nás obrovská príležitosť. Chceme byť kvalitný správca, vybudovať si geograficky diverzifikované a veľké portfólio najkvalitnejších nehnuteľností, ktoré by bola škoda predávať niekomu inému. Veríme v ďalší rast ich hodnoty a chceme z toho ťažiť my sami, respektíve z toho budú mať úžitok aj naši investori,”
povedal Marian Herman, CEO HB Reavis Group.
Nivy centrum – letná oáza uprostred veľkomesta
Nivy na leto pripravili niekoľko tematických víkendov spolu s Tržnicou Nivy, kedy sa bude každý piatok tancovať v átriu a pravidelne cvičiť na čerstvom vzduchu. Program dopĺňajú rôzne (aj interaktívne) podujatia.
Nivy však ohlasujú aj nové prírastky v oblasti módy. Letné kolekcie predstaví Mango, Calliope, s.Oliver či úplná novinka na trhu, štýlová Comma. Netreba zabúdať aj na aplikáciu Ahoj Nivy, vďaka ktorej budete mať prehľad o každom letnom podujatí.
Nivy Tower získala už druhý certifikát zdravotnej bezpečnosti
Najvyššia budova na Slovensku ešte viac zlepšila svoju reputáciu v oblasti pracovných priestorov zameraných na wellbeing. Získala hodnotenie zdravotnej bezpečnosti od WELL Building Institute, ktorý preveruje možnosti budovy na elimináciu prenosu infekčných chorôb, v reakcii na pandémiu COVID-19. S touto certifikáciou si tak každý môže byť istý, že v budove sú zavedené osvedčené opatrenia a najlepšie bezpečnostné postupy, od najvyššej kvality ovzdušia, vody a schopnosti budovy znížiť prenos infekčných chorôb, až po plán pripravenosti na núdzové situácie.
Po certifikátoch Well Building Standard a BREEAM ide o ďalší dôkaz toho, že zdravie a wellbeing používateľov a návštevníkov našich budov je pre nás priorita.
Spustili sme prehľadný online katalóg pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné kancelárie alebo retail priestory pre svoj biznis.
Top wellbeing kancelária je práve tá naša
Pri WELL ešte chvíľu ostaneme. Keď sme sa v roku 2018 presťahovali do nových priestorov v Twin City, požiadali sme o najvyššiu úroveň certifikácie WELL Platinum a po rokoch prísnych meraní a analýz sme ju nakoniec aj získali! Zaradili sme sa tak medzi Top 10 kancelárií po celej Európe.
Sme presvedčení o tom, že každá investícia do wellbeingu ľudí sa vyplatí. Je aj vedecky dokázané, že zdravé priestory podporujúce wellbeing, v ktorých sa zamestnanci cítia štastní, nielen, že pomáhajú firmám prosperovať, ale bývajú aj jedným z hlavných ťahačov, prečo sa zamestnanci radi vracajú späť do kancelárií. U nás v HB Reavis sme toho živým dôkazom. Viac o našom preWELLkom úspechu sa dozviete aj na wellhbreavis.com.
Finalizujeme fasádu na Novom Apolle
Hmota budovy Nového Apolla, ktoré bude maximálne prispôsobené pre efektívnu prácu a nerušené sústredenie sa, má už svoju definitívnu podobu a do finále sa dostáva aj fasáda. Na streche postupne pribúdajú strojovne technológií a vo vnútri je čulý stavebný ruch najrôznejších profesií. Pribudla nám už aj prvá zeleň a v átriu budujeme črepníky, ktoré sa začnú už čoskoro zelenať.
Nové Apollo z dielne britských Make Architects tak čoskoro obohatí bratislavský development kvalitným londýnskym štandardom.
Realitné fondy ako ochrana voči inflácii
So stúpajúcou infláciou si mnohí kladú otázku, ako uchrániť svoje úspory. Riešení je viacero, a jedným z nich môžu byť práve aj realitné fondy, zvlášť také, ktorých nájomné zmluvy majú tzv. inflačnú doložku. V rámci nej sú nájomné zmluvy indexované k inflácii HICP indexom, teda nájomné je pravidelne navyšované o infláciu. Realitný fond HB Reavis má nájomné kontrakty indexované k inflácii, okrem toho poskytuje atraktívny výnos na úrovni 7-8% p.a.
