O certifikácii WELL ľudskou rečou

Certifikácia WELL Building Standard meria, hodnotí a monitoruje vlastnosti budovy, ktoré ovplyvňujú zdravie, pohodu a produktivitu ľudí, ktorí v nej pracujú, alebo v jej okolí žijú. Cieľom tejto certifikácie je vzájomne prepájať budovy a komunity, vďaka ktorým sa ľudia cítia príjemnejšie a sú tak produktívnejší.

Ivana má rada čerstvý vzduch a tak v kancelárii často otvára okná. Peter dochádza každý deň do práce na bicykli. Lucia si dáva záležať na pravidelnom pitnom režime a tak sú jej najobľúbenejšími kolegami výdajníky vody umiestnené v pracovnom priestore. Katkine oči sa rýchlo unavia umelým osvetlením, preto sa vždy rozhodne sedieť vedľa okna, kde má dostatok prirodzeného denného svetla. Jakub je nadšencom prírody a tak ho takmer vždy nájdete v časti kancelárie s flexibilným sedením, ktorá je plná rôznych prírodných prvkov. Martina sa na druhej strane nechá ľahko rozptýliť hlukom, zvlášť ak sa niekto rozpráva. Vyrušuje ju však aj monotónny zvuk z klimatizácie. Daniel sa už pozná a tak vie, že je produktívnejší pri vyšších teplotách. Pravidelne tak nastavuje teplotu kancelárie podľa svojich potrieb. Tiež dochádza do práce na bicykli a ľahko sa rozptýli ruchom kancelárie.

---

Čo majú všetci títo ľudia spoločné? Je to iba malý výber ľudí, ktorí chodia do práce a robia spolu v jednej budove. Firmy tvoria ľudia s rôznymi osobnosťami a životným štýlom, čo sa premieta aj do ich očakávaní a preferencií v práci.

Majú rôzne potreby aj na základe povahy svojej práce: manažéri sú strhnutí do víru nespočetných stretnutí, špecialisti, ako napríklad ekonómovia či právnici, potrebujú svoje vlastné miesto na sústredenie sa a iní zase pravidelne hľadajú vhodné miesto pre seba a svojich tímových kolegov. Keď sú všetky tieto aspekty splnené, ľudia cítia dobre.

Ako je však možné dosiahnuť takýto komplikovaný cieľ? Ako medzinárodný poskytovateľ pracovných priestorov si veľmi dobre uvedomujeme významnú úlohu pracovného priestoru v našich životoch.

V interiéri trávime takmer 90 % nášho času. To znamená, že naše zdravie je ovplyvňované nielen priestorom našich domovov, tak aj priestorom v práci.

Ak potrebujeme zmeniť pár vecí vo vnútri firmy na individuálnej úrovni, podarí sa nám to skôr, ak zosúladíme podmienky pracovného prostredia s rešpektom k individuálnym potrebám zamestnanca. Budovy, v ktorých žijeme, pracujeme, učíme sa a relaxujeme, formujú naše zdravie, vplývajú na našu pohodu a dokonca aj produktivitu.

Z tohto dôvodu sme sa rozhodli splniť náročný súbor kritérií a uchádzať o certifikáty WELL Building Standard. Znamená to, že naše budovy sú orientované na zdravie a podporujú pohodlie ich používateľov, predovšetkým na individuálnej úrovni.

WELL certifikácia nie je nekonečná. 

Keď nezávislý hodnotiteľ projekt či budovu overí a udelí jej certifikáciu, začína sa jej pravidelné monitorovanie a podávanie správ. Ak chceme budovu považovať za zdravú aj naďalej, musíme ju po 3 rokoch podrobiť re-certifikácii.

Prečo to robíme?

WELL Building Standard overuje kvalitu priestoru a jeho schopnosť pozitívne ovplyvniť pohodlie a produktivitu. Na to, aby boli naše budovy v dobrej kondícii, náš tím a s ním aj množstvo technológií dohliada na výsledky z rôznych environmentálnych aspektov. Dohliada napríklad na element ako vzduch, voda, svetlo, výživa, myseľ, pohodlie, aktívny dizajn. Všetky tieto prvky patria do súboru WELL elementov, ktoré napomáhajú produktivite a pocitu pohodlia.

Vzduch

Optimálnu kvalitu vnútorného ovzdušia zabezpečujeme filtráciou, izoláciou a pravidelným čistením vzduchotechniky. Monitorujeme aj efektívnosť vetrania, úroveň vlhkosti a sme schopní odhaliť aj tie najdrobnejšie zárodky akejkoľvek plesne, ktorá by mala v úmysle sa zakoreniť v našich budovách. Fajčenie je v našich budovách zakázané.

Voda

Niektorí ľudia majú v sebe vybudovanú nedôveru, či je voda, ktorá je pre nich dostupná, naozaj čistá. Dôsledkom čoho jej pochopiteľne pijú oveľa menej, prípadne siahnu radšej po sladených nápojoch. A keďže je pitný režim naozaj dôležitý, vnímame ako našu povinnosť zabezpečiť nezávadnú a naozaj čistú vodu všetkým v našich budovách. Využívame na to systémy, ktoré podliehajú pravidelnému testovaniu kvality.

Výživa

Nezdravé stravovanie je spojené so 66 % znížením produktivity. Preto by ľudia mali mať ľahký prístup k rôznym čerstvým a zdravým potravinám, čo podporuje lepšie stravovacie návyky.

Svetlo

Rozmýšľali ste niekedy nad tým, prečo majú moderné kancelárie obrovské okná? Vďaka ním vieme vyťažiť čo najviac z denného svetla, ktoré podporuje bdelosť. Vďaka lepšiemu vnímaniu svetelných podmienok vo vonkajšom prostredí pozitívne vplýva aj na kvalitný spánok. A to všetko sa môže odraziť aj v produktivite.

Aktívny dizajn

V našich budovách integrujeme cvičenie do každodenného života prostredníctvom aktívneho dizajnu, a ani o tom nemusíte vedieť. Príkladom je podpora bicyklistov, dostupnosť schodísk a podpora ich využívania namiesto výťahov či edukatívne podujatia, ktoré zabezpečuje naša platforma More.

Myseľ

Prostredníctvom dizajnu a technológií zlepšujeme aj kognitívne a emocionálne zdravie. Ako to robíme? Napríklad aj tak, že vo vnútorných priestoroch implementujeme rôzne prírodné elementy, ktorých bežným zástupcom je napríklad zeleň. Je totiž dokázané, že pozitívne vplývajú na pohodu a znižujú stres. Okrem toho, aj hudba dokáže ovplyvniť naše emócie. Starostlivo vybrané zvukové kulisy vedia zlepšiť nielen efektivitu, ale aj sústredenie alebo kreativitu pri práci. Tu si ich môžete zdarma stiahnuť alebo streamovať.

Komunita

Priestory môžu pozitívne vplývať aj na prepojenia ľudí s rôznymi aktivitami. Naše biznis štvrte sú inkluzívne, sú otvorené pre komunity a tak im umožňujú priamy prístup či účasť v oboch svetoch – ako v tom biznisovom, tak aj práve v miestnych komunitách. Preto u nás nájdete komunitný priestor, ktorý okolo seba vytvára coworkingová platforma HubHub, ale aj podujatia organizované našou službou More.

Aktuálny stav certifikácie WELL pri projektoch HB Reavis

Projekt Varso Place (tri budovy) bol prvým v celom CEE regióne, ktorému sa podarilo získať pre-certifikáciu WELL.

Túto pre-certifkáciu WELL majú už tri naše projekty: Agora Budapest, Forest vo Varšave a DSTRCT.Berlin.

Okrem toho sa všetky naše projekty vo výstavbe o túto certifikáciu, zameranú na človeka, usilujú.