HB Reavis dostal pro londýnský projekt nejvyšší úvěr v historii
HB Reavis si zajistil financování ve výši 127 miliónů liber pro svůj vlajkový projekt 33 Central v Londýně. Největší půjčku v historii HB Reavis poskytly dvě německé banky, pbb Deutsche Pfandbriefbank a Deutsche Hypothekenbank. Půjčka umožnila refinancování kapitálu, který HB Reavis do tohoto projektu již investoval
HB Reavis tak přidává do svého portfolia dva nové věřitele: pbb Deutsche Pfandbriefbank, přední evropskou banku specializovanou na financování nemovitostí a financování veřejných investic, a Deutsche Hypothekenbank, jednu z nejznámějších německých bank pro financování komerčních nemovitostí.
Projekt 33 Central, který stojí v srdci londýnského City mezi šesti stanicemi hlavních železničních tratí a sedmi stanicemi linek metra, je jednou z nejlépe umístěných kancelářských budov v centrálním Londýně. Nachází se blízko londýnských pamětihodností jako je London Bridge, Památník Velkého požáru Londýna nebo Bank of England, a také od něj můžete dojít pěšky k většině turistických cílů, jako je londýnský Tower, Borough Market a Cycle Superhighway.
HB Reavis získal pozemek koncem roku 2013 a zahájil výstavbu v polovině roku 2014. V červenci 2016 byla budova prodána bance Wells Fargo, třetí největší bance v USA podle velikosti aktiv. Transakce byla jednou z největších jednorázových transakcí na trhu v londýnské City v roce 2016 a jednou z prvních – a nejdůležitějších – transakcí komerčních nemovitostí po referendu o britském vystoupení z EU.
Budovu navrhlo cenami ověnčené britské architektonické studio John Robertson Architects, jehož architekti pracovali společně s vlastními odborníky HB Reavis na design a technickými experty HB Reavis. Cílem bylo spojit kvalitní design s moderními technickými řešeními.
Po dokončení v létě 2017 bude 33 Central poskytovat 21.000 m2 kancelářských prostor třídy A v 9 podlažích a zahradu na střeše o velikosti 1000 m2, která nabídne panoramatické pohledy na nejslavnější londýnské památky včetně mrakodrapu The Shard, katedrály svatého Pavla, kancelářské budovy „Walkie Talkie“ a řeky Temže. 33 Central, jež usiluje o certifikát BREEAM Excellent za svůj udržitelný design, byl oceněn četnými cenami, jako například „Nejlepší kancelářská architektura Londýna“ (UK Property Awards, 2015).
„S velkým potěšením vstupujeme na londýnském trhu, kde aktivně zvětšujeme rozsah svého působení, do úvěrových vztahů s pbb Deutsche Pfandbriefbank a Deutsche Hypothekenbank. Poskytnuté financování potvrzuje kvalitu projektu 33 Central a demonstruje důvěru, kterou finanční instituce mají k HB Reavis jako vysoce důvěryhodnému partnerovi. Úvěr nám pomohl optimalizovat naši kapitálovou strukturu po významných odprodejích v roce 2016, které snížily úroveň našeho zadlužení,“ říká k transakci Marian Herman, CFO skupiny v HB Reavis.
