Oddaliśmy do użytku inwestycję niskoemisyjną Worship Square

Z przyjemnością informujemy o oddaniu do użytku Worship Square – naszego najnowszego niskoemisyjnego biura zaprojektowanego z myślą o dobrym samopoczuciu jego użytkowników. Mimo że jego realizacja w trakcie pandemii była niełatwym zadaniem, jesteśmy niezmiernie zadowoleni z efektu końcowego. Obiekt znajduje się na styku londyńskiego City i dzielnicy technologiczno-biznesowej Shoreditch, oferując przestrzeń biurową dla każdego przedsiębiorstwa niezależnie od rozmiarów i potrzeb. Wśród pierwszych najemców znalazły się globalna firma technologiczna Wise oraz firma konsultingowa Frontier Economics.

Trudne początki, spektakularny finał

Realizacja sztandarowego biura przyszłości w brytyjskiej stolicy wymagała ogromnej pracy. Od samego początku budowie inwestycji towarzyszył szereg wyjątkowych trudności. Zaledwie miesiąc po jej rozpoczęciu – w pierwszym kwartale 2020 roku – wybuchła pandemia COVID-19, a z nią pojawiły się obostrzenia, które odbiły się na kondycji rynku.

Dyrektor generalny HB Reavis Steven Skinner podkreśla, że pomimo przeciwności losu wzbogaciliśmy panoramę Londynu o projekt, który pozwala zajrzeć w przyszłość pracy biurowej – charakteryzujący się wysokim poziomem komfortu i obsługi, mimo że całość była projektowana i budowana w trakcie pandemii. Co więcej, naszym celem nadrzędnym była ekologia – na etapie zarówno budowy, jak i użytkowania obiektu.

Wyznaczamy standardy zrównoważonego rozwoju dla całego rynku

Nie da się mówić o biurach przyszłości bez wspominania o zrównoważonym rozwoju. Wspólnie z projektantami, konsultantami, wykonawcami i najemcami stworzyliśmy przestrzeń przyjazną dla środowiska.

Innowacyjne, energooszczędne rozwiązania projektowe i techniki budowlane, które zastosowaliśmy przy budowie, wyznaczyły nowy standard na rynku biurowym. Emisja wbudowana przed oddaniem do użytku wyniosła mniej niż 450 kg CO2e/m² – o ponad 50% powyżej minimum określonego normą LETI (Low Energy Transformation Initiative). Było to możliwe dzięki zastosowaniu niskoemisyjnej stali wytapianej w elektrycznym piecu łukowym (EAF) i mieszanek betonu z wysokim udziałem mielonego granulowanego żużlu wielkopiecowego (GGBS), ponownemu wykorzystaniu części istniejącego budynku, recyklingowi podniesionych podłóg, wykorzystaniu na potrzeby budowy zielonej energii oraz użyciu uwodornionego oleju roślinnego jako zamiennika dla paliw kopalnych.

Rozwój przedsiębiorstw w certyfikowanych biurach

To jednak nie koniec historii. Życie w Worship Square dopiero nabiera tempa, a my przechodzimy z etapu budowy do zarządzania obiektem. Nasze działania na rzecz zrównoważonego rozwoju obejmują również codzienną eksploatację budynku w ramach tzw. zielonej umowy najmu. To innowacyjna forma porozumienia między właścicielem a najemcami, dzięki której Worship Square spełnia surowe wymogi certyfikacyjne 5.5* NABERS – systemu oceniającego efektywność środowiskową budynków.

Nie tylko stawiamy na zielone rozwiązania i działania, ale także chcemy aktywnie wspierać społeczność lokalną, organizując targi pracy dla studentów czy oferując lokalnej młodzieży płatne staże.

Chcąc, aby nasze wysiłki były doceniane i miały strategiczne znaczenie, zabiegamy o najważniejsze certyfikaty: BREEAM „Outstanding”, WELL Platinum i NABERS 5.5*. Ponadto uzyskaliśmy już certyfikaty EPC Rating A, WiredScore Platinum i SmartScore Platinum.

Zdrowie na pierwszym miejscu – idealne miejsce dla dużych marek

Użytkownicy biur Worship Square mogą liczyć na wiele udogodnień i inicjatyw, które poprawią ich samopoczucie: studio fitness, cykliczne wydarzenia po godzinach pracy czy zielone przestrzenie na świeżym powietrzu, gdzie przy kawie omówią projekt z kolegami z zespołu.

Nasze działania na rzecz zdrowia fizycznego i psychicznego to nie jedyna rzecz, dzięki której Worship Square to wyjątkowe miejsce do pracy. Worship Square to dynamiczne centrum biznesowe w tętniącym życiem mieście. Działające tu firmy mają do dyspozycji różne formy organizacji pracy: elastyczne biura Ready to Work czy przestrzenie co-workingowe HubHub – to druga lokalizacja tego dostawcy w Londynie.

Tworzymy przestrzeń dla marek z ambicjami

Dzięki zdobyciu prestiżowych certyfikatów Worship Square zostanie liderem rynku biurowego, nasze inwestycje przysłużą się środowisku i ogółowi społeczeństwa, a my wspomożemy marki, które wybrały nasz obiekt, w realizacji ich celów ESG.

Nasze kompetencje w tworzeniu biur sprzyjających dobremu samopoczuciu i pracy zespołowej są bezsprzeczne. Niech o naszej skuteczności świadczy fakt, że jeszcze przed oddaniem do użytku wynajęliśmy aż 98% powierzchni biurowej dostępnej w Worship Square.

Więcej informacji już wkrótce!

Zdjęcia: Ed Reeve