Farringdon West piątym projektem HB Reavis w Londynie – budynek powstanie tuż obok linii kolejowej Crossrail
Londyn pozostaje jednym z kluczowych miast dla HB Reavis. Międzynarodowa firma specjalizująca się w tworzeniu przestrzeni pracy wybuduje około 12 800 mkw. powierzchni biurowej i handlowej w śródmiejskiej dzielnicy Clerkenwell. Inwestycja powstanie w miejscu objętym programem tzw. Over-Site Developments. Zakłada on realizację budynków na terenach obok stacji linii Crossrail – jednego z największych przedsięwzięć kolejowych w Europie.
To piąty projekt HB Reavis w centrum Londynu. Do tej pory firma oddała tu do użytku trzy biurowce: 33 Central (sprzedany Wells Fargo w grudniu 2017 r.), 20 Farringdon Street (ukończony w kwietniu br.) oraz Cooper & Southwark (w całości wynajęty firmie CBRE Global Workplace Solutions i sprzedany w czerwcu br.). Od maja zeszłego roku w przygotowaniu jest budynek One Waterloo, znany też pod nazwą Elizabeth House.
Najnowsza inwestycja HB Reavis powstaje na deskach studia John Robertson Architects. Duży nacisk położony został na zapewnienie zdrowych i kreatywnych warunków pracy – zgodnie z wymogami standardów Well Building Institute na poziomie „Platinum”. Na miejscu planowana jest siłownia, a pracownicy dojeżdżający na dwóch kółkach skorzystają z bezpośredniego połączenia z siecią londyńskich autostrad rowerowych. Podobnie jak w innych budynkach HB Reavis w Londynie, zaplanowano też tarasy z widokiem na miasto – w tym przypadku zajmą one aż 12% powierzchni całego budynku. Na typowym piętrze dostępnych będzie do 2 700 mkw. powierzchni biurowej. Publiczny parter, zaprojektowany przez StudioShaw, pomieści restauracje i kawiarnie, a także ogród. Powstanie tu również przestrzeń eventowa do dyspozycji najemców, mieszcząca do 170 osób.
Inwestycja sąsiaduje bezpośrednio z nową stacją Farringdon. Od grudnia tego roku będzie to jedyny przystanek, na którym zatrzymywać się będą zarówno pociągi Crossrail, Thameslink oraz londyńskiego metra. Po uruchomieniu Crossrail będzie to jeden z największych węzłów kolejowych w Wielkiej Brytanii.
Oprócz łatwego dostępu do komunikacji publicznej, atutem tej lokalizacji jest bliskość instytucji kulturalnych, w tym centrum sztuki Barbican czy teatru tańca Sadler’s Wells Theatre, a także tętniących życiem deptaków Exmouth i Leather Lane.
Rozpoczęcie realizacji siedmiokondygnacyjnego budynku planowane jest jeszcze w tym roku, a jej zakończenie w 2020 roku.
