HB Reavis sprzedaje za 186 mln euro dwa budynki Gdański Business Center
Międzynarodowa grupa deweloperska HB Reavis podpisała przedwstępną umowę sprzedaży dwóch budynków w kompleksie Gdański Business Center, zlokalizowanym w północnej części warszawskiego Śródmieścia. Za 186 mln euro nabył je Savills Investment Management w imieniu jednego z globalnych funduszy emerytalnych. To jedna z największych tegorocznych transakcji na rynku nieruchomości w Polsce i całej Europie Środkowo-Wschodniej. Zakupione przez Savills Investment Management budynki A i B dysponują łącznie 48 000 mkw. powierzchni do wynajęcia.
– Zakup Gdański Business Center to unikalna okazja inwestycyjna dla funduszu emerytalnego. Nowy inwestor na polskim rynku pozyskał aktywa najwyższej jakości – budynki, które są w pełni wynajęte, atrakcyjnie położone i doskonale skomunikowane. Sprzedaż nastąpiła zaledwie miesiąc po zbyciu naszego londyńskiego projektu 33 Central oraz kilka dni po ogłoszeniu sprzedaży Konstruktorska Business Center w Warszawie. Tegoroczna aktywność HB Reavis pokazuje nie tylko atrakcyjność naszych nieruchomości, ale też zaufanie ze strony inwestorów instytucjonalnych działających w Europie. Nawet pomimo pewnej niepewności panującej po Brexicie, Polska pozostaje cenioną przez nich lokalizacją – komentuje Marian Herman, dyrektor finansowy grupy HB Reavis.
W skład Gdański Business Center wchodzą cztery ukończone biurowce klasy A o łącznej powierzchni blisko 100 000 mkw. Wśród dotychczasowych najemców kompleksu znalazły się m.in. takie firmy i instytucje jak: KPMG, Agencja Nieruchomości Rolnych, SNC Lavalin, Provident, WebInterpret, KMD, Agito, Bank BGŻ BNP Paribas S.A. oraz grupa ubezpieczeniowa Aviva.
Gdański Business Center jest najlepiej skomunikowanym projektem biurowym w Warszawie, położonym zaledwie kilka metrów od stacji metra Dworzec Gdański, w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, stacji kolejowej Warszawa Gdańska oraz wypożyczalni miejskich rowerów Veturilo. Pracownicy kompleksu mogą skorzystać z wielu udogodnień dostępnych na terenie budynków oraz w ich pobliżu, w tym m.in. siłowni, basenu, przychodni medycznej czy centrum handlowego Arkadia.
– Cieszymy się, że bogate portfolio najemców Gdański Business Center, doskonałe skomunikowanie, oraz wysoki standard wykończenia i różnego rodzaju udogodnienia zostały docenione przez nabywcę. Projekt idealnie wpasowuje się w tkankę miejską, służąc zarówno pracownikom jak i lokalnym mieszkańcom – dodaje Stanislav Frnka, prezes HB Reavis Poland.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni z udanego sfinalizowania zakupu na rzecz naszego klienta. Jakość budynków, dostęp do komunikacji publicznej oraz wielofunkcyjność projektu zrealizowanego przez HB Reavis sprawiają, że przyciąga on szerokie spektrum najemców – od agend rządowych, przez podmioty świadczące usługi profesjonalne, po firmy technologiczne. Rynek inwestycji dojrzewa i umacnia się – jesteśmy przekonani, że dobrze zlokalizowane i wysokiej jakości kompleksy biurowe, takie jak Gdański Business Center będą czerpać korzyści z obserwowanego w Warszawie i całej Polsce silnego wzrostu gospodarczego – mówi Jon Crossfield, Head of Strategic Partnerships w Savills Investment Management.
Gdański Business Center I otrzymał wiele prestiżowych nagród, w tym m.in. tytuł „Inwestycji Biurowej Roku” w konkursie CIJ Awards 2015, jak również nagrodę Prime Property Prize 2014 w kategorii „Inwestycja Roku – Rynek Nieruchomości Biurowych”.
Przy transakcji na rzecz HB Reavis doradzały: JLL, Cushman & Wakefield i Greenberg Traurig. Rolę doradców Savills Investment Management pełniły firmy: Savills, Clifford Chance oraz K+S Ingenieure.
