Wells Fargo finalizuje zakup 33 King William Street od HB Reavis

Spółka Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) sfinalizowała zakup nieruchomości 33 King William Street (wcześniej znanej pod nazwą 33 Central) w londyńskim City od międzynarodowej grupy deweloperskiej HB Reavis. Biurowiec, którego nabycie firma ogłosiła w lipcu 2016 roku, to pierwsza inwestycja Wells Fargo w nieruchomość poza terytorium Stanów Zjednoczonych. Budynek będzie służył jako siedziba spółki w Londynie.

Wells Fargo planuje przenieść do ukończonego już budynku około 1200 pracowników, którzy obecnie działają w czterech różnych lokalizacjach na terenie miasta, w czwartym kwartale 2018 roku. Przeprowadzka odbędzie się etapami, a bogatą historię Wells Fargo upamiętni instalacja dyliżansu będącego symbolem firmy w lobby recepcyjnym nowego budynku.

Położony w samym sercu londyńskiego City 33 King William Street należy do najlepiej skomunikowanych biurowców w centrum brytyjskiej stolicy, znajdując się w bezpośrednim sąsiedztwie London Bridge oraz stacji metra Monument i Bank, a także w promieniu kilkuset metrów od ważnych obiektów kulturalnych takich jak Tower of London czy targ spożywczy Borough Market oraz londyńskiej autostrady rowerowej.

Budynek zaprojektowała uznana brytyjska pracownia John Robertson Architects, która we współpracy z ekspertami HB Reavis połączyła wyjątkowy design z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Biurowiec wyróżnia między innymi imponujący ogród położony na jego dachu, zaprojektowany przez pracownię Townshend Landscape Architects, w którym znajduje się ponad 40 gatunków roślin i kwiatów charakterystycznych dla Wielkiej Brytanii. Z ogrodu roztacza się także widok na Tamizę oraz panoramę Londynu wraz z jego najbardziej charakterystycznymi obiektami, takimi jak budynek The Shard, katedra Św. Pawła czy wieżowiec 20 Fenchurch Street.

33 King William Street posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent” i oferuje 21 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A na 11 kondygnacjach. Przestronne, elastyczne i znakomicie doświetlone naturalnym światłem biura znakomicie uzupełnia łatwy dostęp do przestrzeni wokół budynku.

Firma HB Reavis zakupiła działkę pod koniec 2013 r. i rozpoczęła budowę w połowie 2014 r. W lipcu 2016 r. spółka Wells Fargo podpisała umowę kupna 33 King William Street. Była to jedna z największych transakcji na londyńskim rynku nieruchomości biurowych w tamtym roku, która w dodatku miała miejsce w niespełna miesiąc po historycznym referendum w sprawie opuszczenia Unii Europejskiej przez Wielką Brytanię w czerwcu 2016 r.

Frank Pizzo, dyrektor Wells Fargo w regionie EMEA:

– To dla nas przełomowy moment w kontekście obecności Wells Fargo na rynkach zagranicznych, ponieważ odzwierciedla on nasze zaangażowanie w Wielkiej Brytanii, która odpowiada za dużą część naszej działalności w regionie EMEA. Dzięki nowej siedzibie w Londynie Wells Fargo zyska lepsze warunki do obsługi klientów i skutecznego prowadzenia działalności na terenie Wielkiej Brytanii i całego regionu.

Radim Rimanek, członek zarządu HB Reavis:

– Ukończenie 33 King William Street to ważny moment dla HB Reavis. Była to nasza pierwsza inwestycja w Londynie i jest pierwszym z czterech naszych projektów w tym mieście, który zrealizowaliśmy. Wybór HB Reavis przez Wells Fargo traktujemy jako wielkie wyróżnienie. Potwierdza on słuszność naszej wizji, w myśl której tworzymy wyjątkowe, funkcjonalne miejsca pracy, starannie dostosowane do potrzeb pracowników oraz osób mieszkających lub przebywających w otoczeniu naszych budynków.

John Robertson, dyrektor naczelny John Robertson Architects:

– Głównym wyzwaniem przy realizacji 33 King William Street było zaprojektowanie nowoczesnego budynku, który wpisywałby się w kontekst okolicy, w której znajdują się takie zabytki klasy II* jak pobliski Fishmongers’ Hall, znajdujący się naprzeciwko Adelaide House w stylu art déco czy kolumna upamiętniająca wielki pożar Londynu autorstwa Christophera Wrena. Nasz projekt nie konkuruje z okoliczną zabytkową zabudową, lecz ją uzupełnia i w zamyśle ma stanowić wysokiej jakości wkład w architekturę londyńskiego City na długie lata.

Uwagi dla mediów:

Warunki transakcji, w tym cena zakupu nieruchomości 33 King William Street, nie są ujawniane.

W regionie EMEA Wells Fargo obsługuje klientów instytucjonalnych w ramach 16 wyspecjalizowanych działów, m.in. obsługi instytucji finansowych, bankowości korporacyjnej, papierów wartościowych, nieruchomości komercyjnych, finansowania kapitałowego i zarządzania aktywami.