Rozwijamy się dzięki workspace as a service
Pierwsze miesiące 2021 roku przyniosły kilka ważnych dla nas wiadomości. Po pierwsze: rynek nieruchomości trzyma się mocno. A po drugie: strategia workspace as a service skutecznie przyciąga firmy do naszych budynków.
Pandemia COVID-19 wystawiła nasze rozwiązania na próbę. Założenia strategii workspace as a service (WaaS) okazały się jednak idealnie skrojone pod potrzeby klientów w nowej rzeczywistości – popyt na elastyczne i innowacyjne przestrzenie pracy wciąż istnieje, a pracodawcy są wyraźnie przekonani, że ich zespoły potrzebują warunków do interakcji i współpracy.
Workspace as a service
Znakomitym przykładem biurowej elastyczności jest Qubes. To rozwiązanie stworzone z myślą o najmie krótkoterminowym, które pozwala firmom z łatwością zwiększać i zmniejszać powierzchnię w pełni wyposażonego biura, a tym samym uzyskać jak najwyższy zwrot z inwestycji.
Korzyści zapewnia też platforma More. Jej oferta obejmuje zarządzanie budynkiem, a także liczne udogodnienia dla użytkowników, np. dedykowaną aplikację, za pośrednictwem której pracownicy mogą korzystać z concierge, wypożyczać rowery czy zapisywać się na wydarzenia w budynku.
Z kolei Origameo pomaga klientom przejść przez proces tworzenia nowego biura zgodnie z potrzebami firmy i jej pracowników. Dla wielu najemców interesującym rozwiązaniem jest także platforma technologiczna Symbiosy, które ułatwia analizę interakcji między zespołami i tworzenie bezpieczniejszego, a przy tym bardziej wydajnego stylu pracy.
Sukces w liczbach
W pierwszych miesiącach 2021 r. wynajęliśmy w Europie łącznie ponad 44 tys. mkw. powierzchni, z czego aż 35 tys. mkw. miało miejsce na Słowacji. To prawie 60% całkowitej powierzchni wynajętej w tym kraju w I kwartale. Na uwagę zasługuje zwłaszcza wynajęcie 30 tys. mkw. w powstającym budynku New Apollo globalnemu graczowi z branży IT.
Pod koniec lutego podpisaliśmy też umowę z firmą Huawei na 7 tys. mkw. powierzchni brutto w kompleksie Agora w Budapeszcie.
Zakończenie budów oraz nowe projekty
W Londynie otrzymaliśmy pozwolenie na budowę One Waterloo, a także zdobyliśmy finansowanie w wysokości ok. 83,4 mln funtów na realizację Bloom Clerkenwell.
Z kolei w marcu uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowanie pierwszego budynku w kampusie biurowym Forest w Warszawie, zaprojektowanym w oparciu o koncepcje biophilic design i active design. Szczególnym wyróżnikiem tego miejsca jest zielone patio i tarasy o łącznej powierzchni równej dwóm boiskom piłkarskim.
Ponadto sprzedaliśmy teren po wyburzonym kompleksie Transgas w centrum Pragi za 34 mln euro – była o jedna z największych transakcji na czeskim rynku nieruchomości w tym roku.
Lepsze środowisko biurowe
Wsród naszych ostatnich osiągnięć nie mogło zabraknąć tych związanych z tworzeniem zdrowego i bardziej przyjaznego naturze środowiska pracy. Budynki Varso Place w centrum Warszawy zdobyły certyfikat WELL’s Health-Safety Rating i mamy nadzieję, że wkrótce w ich ślady pójdą kolejne nasze inwestycje.
Ponadto budynek Agora Tower uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie „Excellent”.
